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De 177 600 à 254 300 €
3 appartements disponibles
Transports
Disponible au 4e trimestre 2028
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
PROFITEZ DE NOTRE PACK FINANCEMENT + : REMISE 2000E/PIECE + FRAIS DE NOTAIRE ET DE COURTAGE OFFERTS*ÉLIGIBLE A LA TVA 5,5% Succès commercial !Aux portes de Paris, découvrez votre futur chez-vous dans cette résidence moderne, idéalement située au coeur de Stains !La résidence se compose de 2 bâtiments élégants et contemporains, proposant des appartements du 2 au 4 pièces, doté pour la majorité de balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif. Profitez d'un cadre de vie agréable à deux pas du parc Georges Valbon, l'un des plus grands parcs d'Île-de-France, et bénéficiez d'une performance énergétique optimisée RE2020.Avec un jardin commun aménagé, idéal pour se détendre, et un parking sécurisé, cette résidence répond à vos attentes de confort et de praticité.Retrouvez à proximité immédiate : commerces, écoles, complexes sportifs et loisirs variés (piscine, théâtre, espaces de jeux). Vous serez parfaitement desservi grâce à la station T11 Express, permettant de rejoindre rapidement les RER D et B. Accès facile à l'A1 pour rejoindre Paris en quelques minutes. Profitez d'un environnement calme et verdoyant, parfait pour un cadre de vie familial.Venez découvrir cette résidence, un lieu idéal pour votre futur chez-vous. (*voir conditions en espace de vente ou sur lnc.fr)
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Balcon
- Parking
- Terrasse
L'Atelier
Découvrir L'Atelier
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Les logements neufs disponibles
- 177 600 € (4 095 € /m²)43,37 m²2e étageBalcon
- 211 600 € (3 174 € /m²)66,66 m²3e étageBalcon
- 254 300 € (2 916 € /m²)87,2 m²4e étageBalcon
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Stains
Prix moyen de ce programme
3 395 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf L'Atelier à Stains est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Stains, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementales
Score environnement de ce logement neuf à Stains
58
/100 Le score moyen à Stains est de 59/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
À propos de Stains (93)
L'immobilier neuf à Stains (93)
Découvrir la ville de Stains
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
34 établissements
3 lycées1 école d'enseignement supérieur11 maternelles4 collèges15 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
18 établissements
2 terrains (football, rugby)1 piscine2 théâtres6 gymnases1 cinéma2 stades d'athlétisme1 court de tennis3 terrains (basket-ball, handball)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
129 établissements
79 médecins spécialisés9 pharmacies5 dentistes3 établissements de santé33 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
280 établissements
31 boulangeries2 quincailleries5 supermarchés110 restaurants113 épiceries16 boucheries3 librairies
ServicesTout est là, sans exception
202 établissements
1 poste de police & gendarmerie3 maisons de retraite35 garages4 banques63 maçons29 salons de coiffure8 gardes d'enfants56 électriciens3 bureau(x) de poste
À proximité du programme
- Stains La Cerisaie
- Dugny - La Courneuve
- La Cerisaie
- Trois Rivières
- Espace Angela Davis
- Louis Bordes
1 rue Jack London
93240 Stains 1 rue Jack London
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
