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villa panoramaà Aubervilliers (93)

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63 rue sadi carnot

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3 appartements disponibles

de 1 à 4 pièces

Transports

Disponible au 4^e trimestre 2028

PTZ, Jeanbrun

Zone A bis

Diagnostics de Performance Énergétique

B En savoir plus

Score Eco-Zone

61 / 100

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

AVANT-PREMIERE à Aubervilliers ! Découvrez une nouvelle résidence à Aubervilliers et soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf du studio au 4 pièces. Et en plus grâce à la TVA réduite* à 5,5%, devenez propriétaire pour le même prix que votre loyer !

Idéalement située aux portes de la capitale, découvrez une nouvelle adresse à taille humaine proposant seulement 42 logements. Cette future adresse se situe à proximité de deux lignes de métro permettant de rejoindre Paris facilement : ligne 12 station _ Aimé Césaire _ à seulement 4 minutes à pied et la ligne 7 station _ Aubervilliers-Pantin 4 Chemins _ à 12 minutes à pied. A quelques pas de la Mairie, elle s'inscrit dans un environnement animé et pratique, où tous les établissements scolaires _ de la maternelle au lycée _ se trouvent à proximité immédiate.

Du studio au 4 pièces, chaque appartement bénéficie d'un espace extérieur privatif : balcon, terrasse avec vue dégagée sur Paris ou grand jardin privatif. Tous les appartements disposeront d'une double orientation garantissant luminosité naturelle. Un cœur d'ilot paysager crée un havre de verdure et de sérénité, à l'abri de l'agitation urbaine. Pour faciliter le quotidien, la résidence dispose d'un parking en sous-sol et d'un local à vélos.

Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à Aubervilliers et concrétiser votre projet immobilier !

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

Balcon
Parking
Terrasse

Villa Panorama

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Les logements neufs disponibles

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29 m²Rez-de-chaussée

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44 m²1^er étage

Plus disponible

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83 m²3^e étage

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À propos du prix

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bis

Optimisation fiscale Jeanbrun

Revenus locatifs peu ou pas imposés

Simulez votre fiscalité

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025

Montant : jusqu'à 50% du coût total

Tester votre éligibilité PTZ

Taxe foncière exonérée

Pendant 2 ans

Frais de notaire réduits

de 2 à 3% du prix de vente

Optimisation fiscale Jeanbrun

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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.

Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à Aubervilliers

/100

Le score moyen à Aubervilliers est de 65/100

Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier

Sources : Observatoire Régional de la Santé & Institut Paris région

À propos de Aubervilliers (93)

L'immobilier neuf à Aubervilliers (93)

21 programmes neufs à Aubervilliers

Découvrir la ville de Aubervilliers

ÉducationDes options éducatives pour tous les âges

67 établissements

5 lycées16 maternelles23 écoles élémentaires10 collèges13 écoles d'enseignement supérieur

Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins

38 établissements

7 terrains (basket-ball, handball)7 terrains (football, rugby)4 stades d'athlétisme1 cinéma1 conservatoire1 piscine3 courts de tennis10 gymnases4 théâtres

SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins

162 établissements

84 médecins spécialisés3 établissements de santé17 pharmacies41 médecins17 dentistes

CommercesUne offre de commerces complète et variée

847 établissements

361 épiceries7 librairies58 boulangeries3 quincailleries11 supermarchés371 restaurants36 boucheries

ServicesTout est là, sans exception

637 établissements

90 salons de coiffure1 tribunaux156 électriciens1 poste de police & gendarmerie11 banques3 bureau(x) de poste19 gardes d'enfants95 garages5 maisons de retraite256 maçons