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montpellier quartier eai proche tram et centre villeà Montpellier (34)
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De 196 054 à 367 492 €
3 appartements disponibles
Disponible au 4e trimestre 2027
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Implanté au cœur du quartier de la Cité Créative, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie dynamique à seulement 2 minutes à pied du tramway. Alliant réhabilitation et constructions contemporaines, ce projet s’intègre dans un environnement préservé, où patrimoine végétal et architecture moderne se rencontrent harmonieusement. Cette résidence sécurisée et à taille humaine se compose de 56 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, répartis en deux îlots distincts, séparés par une voie piétonne. Son cadre verdoyant et largement végétalisé apporte une bulle de fraîcheur au cœur de la ville. Pensée pour un confort optimal, chaque prestation a été soigneusement sélectionnée. Les intérieurs sont spacieux, optimisés et lumineux, offrant un espace de vie fonctionnel et chaleureux. Les logements disposent de volets roulants électriques ou battants, de double vitrage, d’une salle de bain équipée, d’un chauffage collectif via le réseau urbain, ainsi que d’un accès à la fibre optique. Les espaces extérieurs privatifs viennent prolonger chaque logement, avec des loggias équipées de placards extérieurs ou encore des toits-terrasses ombragés, offrant un cadre exceptionnel pour profiter pleinement du climat méditerranéen. En matière de stationnement, des places sécurisées en sous-sol garantissent une tranquillité absolue, tandis qu’un vaste local à vélos favorise les mobilités douces. Une opportunité unique pour vivre ou investir dans un secteur en plein essor, à proximité immédiate du centre montpelliérain. Prix indiqués en TVA réduite et HORS STATIONNEMENT,, voir conditions auprès de nos conseillers* Découvrez également nos 155 autres résidences dans le 34 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Ascenseur
- Parking
- Terrasse
Montpellier quartier EAI proche tram et centre ville
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Les logements neufs disponibles
- 196 054 € (4 901 € /m²)40 m²Ascenseur
- 275 179 € (4 586 € /m²)60 m²Ascenseur
- 367 492 € (4 900 € /m²)75 m²Ascenseur
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MEDICIS IMMOBILIER NEUF
18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Montpellier
Prix moyen de ce programme
4 796 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Montpellier quartier EAI proche tram et centre ville à Montpellier est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Montpellier, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Montpellier (34)
L'immobilier neuf à Montpellier (34)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
362 établissements
23 lycées162 écoles d'enseignement supérieur16 universités46 maternelles27 collèges88 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
167 établissements
6 cinémas21 stades d'athlétisme6 musées10 théâtres31 terrains (football, rugby)1 centre équestre25 terrains (basket-ball, handball)37 gymnases10 piscines19 courts de tennis1 conservatoire
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
2268 établissements
96 pharmacies1518 médecins spécialisés22 établissements de santé248 dentistes384 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
2825 établissements
742 épiceries192 boulangeries64 librairies15 quincailleries96 boucheries1673 restaurants43 supermarchés
ServicesTout est là, sans exception
2536 établissements
1099 maçons18 bureau(x) de poste569 électriciens1 poste de police & gendarmerie432 salons de coiffure69 gardes d'enfants26 maisons de retraite4 tribunaux218 garages100 banques
À proximité du programme
Rue de Font-Couverte
34000 Montpellier Rue de Font-Couverte
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
