Implanté au cœur du quartier de la Cité Créative, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie dynamique à seulement 2 minutes à pied du tramway. Alliant réhabilitation et constructions contemporaines, ce projet s’intègre dans un environnement préservé, où patrimoine végétal et architecture moderne se rencontrent harmonieusement. Cette résidence sécurisée et à taille humaine se compose de 56 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, répartis en deux îlots distincts, séparés par une voie piétonne. Son cadre verdoyant et largement végétalisé apporte une bulle de fraîcheur au cœur de la ville. Pensée pour un confort optimal, chaque prestation a été soigneusement sélectionnée. Les intérieurs sont spacieux, optimisés et lumineux, offrant un espace de vie fonctionnel et chaleureux. Les logements disposent de volets roulants électriques ou battants, de double vitrage, d’une salle de bain équipée, d’un chauffage collectif via le réseau urbain, ainsi que d’un accès à la fibre optique. Les espaces extérieurs privatifs viennent prolonger chaque logement, avec des loggias équipées de placards extérieurs ou encore des toits-terrasses ombragés, offrant un cadre exceptionnel pour profiter pleinement du climat méditerranéen. En matière de stationnement, des places sécurisées en sous-sol garantissent une tranquillité absolue, tandis qu’un vaste local à vélos favorise les mobilités douces. Une opportunité unique pour vivre ou investir dans un secteur en plein essor, à proximité immédiate du centre montpelliérain. Prix indiqués en TVA réduite et HORS STATIONNEMENT,, voir conditions auprès de nos conseillers* Découvrez également nos 144 autres résidences dans le 34 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000.
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montpellier quartier eai proche tram et centre villeà Montpellier (34)
rue de font-couverte
de 196 054 à 367 492 €Calculez vos mensualités
3 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Disponible au 4e trimestre 2027
Prix moyen au m² du programme4796€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Parking
Terrasse
montpellier quartier eai proche tram et centre ville
Découvrir montpellier quartier eai proche tram et centre ville
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
196 054 €
- 196 054 €(4901 € /m²)40 m²
Appartements 3 pièces
275 179 €
- 275 179 €(4586 € /m²)60 m²
Appartements 4 pièces
367 492 €
- 367 492 €(4900 € /m²)75 m²
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Montpellier
Prix moyen de ce programme
4796 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Montpellier quartier EAI proche tram et centre ville à Montpellier est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Montpellier, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Montpellier (34)
L'immobilier neuf à Montpellier (34)
Découvrir la ville de Montpellier
Education
Des options éducatives pour tous les âges
362 items
162 école(s) d'enseignement supérieur
23 lycée(s)
46 maternelle(s)
16 université(s)
27 collège(s)
88 école(s) élémentaire(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
2268 items
384 médecin(s)
248 dentiste(s)
96 pharmacie(s)
22 établissement(s) de santé
1518 médecin(s) spécialisé(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
167 items
6 cinéma(s)
1 conservatoire(s)
1 centre(s) équestre(s)
10 théâtre(s)
21 stade(s) d'athlétisme
6 musée(s)
37 gymnase(s)
25 terrain(s) (basket-ball, handball)
10 piscine(s)
19 court(s) de tennis
31 terrain(s) (football, rugby)
Services
Tout est là, sans exception
2536 items
4 tribunaux
569 électricien(s)
432 salon(s) de coiffure
1099 maçon(s)
26 maison(s) de retraite
100 banque(s)
218 garage(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
18 bureau(x) de poste
69 garde(s) d'enfants
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
2825 items
192 boulangerie(s)
96 boucherie(s)
1673 restaurant(s)
742 épicerie(s)
15 quincaillerie(s)
43 supermarché(s)
64 librairie(s)
A proximité du programme
Rue de Font-Couverte
34000 MontpellierRue de Font-Couverte
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
