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montpellier en lisière du parc de la grande lirondeà Montpellier (34)
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De 231 000 à 589 000 €
37 appartements disponibles
Disponible au 1er trimestre 2029
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
À Montpellier, cette nouvelle résidence prend place dans le quartier des Jardins de la Lironde, à l’est de la ville, directement en bordure du parc de la Grande Lironde. L’adresse offre un cadre de vie privilégié, où la nature accompagne chaque journée. Espaces verts, cheminements piétons et pistes cyclables composent un environnement agréable, pensé pour favoriser les déplacements doux et les moments de détente en plein air. Le quotidien reste particulièrement pratique grâce aux commerces, établissements scolaires, infrastructures de santé et transports en commun accessibles à pied. Les gares, l’aéroport, l’autoroute A9 et les plages méditerranéennes se rejoignent également rapidement, permettant de concilier facilement mobilité, loisirs et qualité de vie. La résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir des intérieurs lumineux, élégants et confortables. Les volumes généreux et les plans optimisés facilitent l’aménagement, tandis que les larges ouvertures favorisent l’entrée de la lumière naturelle. Les matériaux et les finitions soigneusement sélectionnés apportent une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Chaque logement bénéficie d’un balcon ou d’une terrasse, véritable prolongement des pièces de vie. Aux derniers étages, les vastes terrasses agrémentées de pergolas et de jardinières végétalisées permettent de profiter pleinement du climat montpelliérain. Les appartements en attique offrent quant à eux une agréable sensation de maison sur les toits. Un cœur d’îlot paysager complète cet écrin végétal. Stationnements privatifs en sous-sol et locaux vélos sécurisés viennent enfin simplifier le quotidien. Découvrez également nos 155 autres résidences dans le 34 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Ascenseur
- Balcon
- Parking
- Terrasse
Montpellier en lisière du parc de la Grande Lironde
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Les logements neufs disponibles
- 231 000 € (5 423 € /m²)42,6 m²4e étageAscenseur
- 233 000 € (5 369 € /m²)43,4 m²4e étageAscenseur
- 234 000 € (4 958 € /m²)47,2 m²2e étageAscenseur
- 279 000 € (4 457 € /m²)62,6 m²Ascenseur
- 299 000 € (4 754 € /m²)62,9 m²Ascenseur
- 299 000 € (4 942 € /m²)60,5 m²Ascenseur
- 459 000 € (5 123 € /m²)89,6 m²5e étageAscenseur
- 459 000 € (5 123 € /m²)89,6 m²6e étageAscenseur
- 469 000 € (5 293 € /m²)88,6 m²7e étageAscenseur
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MEDICIS IMMOBILIER NEUF
18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Montpellier
Prix moyen de ce programme
5 140 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Montpellier en lisière du parc de la Grande Lironde à Montpellier est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Montpellier, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Montpellier (34)
L'immobilier neuf à Montpellier (34)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
362 établissements
46 maternelles23 lycées162 écoles d'enseignement supérieur88 écoles élémentaires16 universités27 collèges
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
167 établissements
6 musées1 conservatoire10 piscines19 courts de tennis21 stades d'athlétisme6 cinémas1 centre équestre37 gymnases31 terrains (football, rugby)10 théâtres25 terrains (basket-ball, handball)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
2268 établissements
1518 médecins spécialisés248 dentistes22 établissements de santé96 pharmacies384 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
2825 établissements
1673 restaurants192 boulangeries96 boucheries15 quincailleries43 supermarchés742 épiceries64 librairies
ServicesTout est là, sans exception
2536 établissements
1099 maçons26 maisons de retraite569 électriciens1 poste de police & gendarmerie100 banques69 gardes d'enfants432 salons de coiffure4 tribunaux218 garages18 bureau(x) de poste
À proximité du programme
Rue Le Titien
34000 Montpellier Rue Le Titien
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
