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De 270 783 à 481 783 €
6 appartements disponibles
Disponible au 3e trimestre 2027
Combien ça coûte ?
Jeanbrun, BRS
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
LES LOGEMENTS À 212 000 EUROS SONT SOUMIS AU DISPOSITIF BRS POUR RÉSIDENCE PRINCIPALE, SOUS CONDITIONS D'ÉLIGIBILITÉ. Située dans le quartier historique de la nouvelle Cité Créative, découvrez cette résidence de 56 appartements, allant du T2 au T4, est répartie sur deux îlots séparés par une voie piétonne, surnommée « voie des joggeurs ». Le coeur de la résidence bénéficie d'un cadre végétal agréable, apportant verdure et fraîcheur. La plupart des loggias sont équipées de placards extérieurs, et certains appartements de prestige disposent de toits-terrasses privés, aménagés avec des ombrières pour plus de confort en été. D'autres appartements profiteront de jardins privatifs. Afin d'assurer sécurité et confort, des parkings en sous-sol sont disponibles et accessibles par ascenseur. Le local à vélos, sécurisé et équipé de racks, permettra également un stationnement facile pour les cyclistes. La résidence se distingue par sa performance écologique, avec des normes thermiques et énergétiques respectant la nouvelle et stricte Réglementation Energétique RE2020. Prestations proposées : Volets roulants électriques ou volets battants sur toutes les ouvertures. Menuiseries à rupture de pont thermique et double vitrage à faible émissivité. Peinture lisse sur les murs. Meuble de salle de bain. Chauffage collectif du réseau urbain pour les entrées A, B et C, et chauffage par pompe à chaleur individuelle et panneaux radiants pour l'entrée D. Arrosage des espaces verts par goutte à goutte. PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Occitanie. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 250 résidences neuves, 4000 logements, 80 promoteurs. Prix direct promoteur, sans frais d'agence.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Terrasse
- Interphone
- Digicode
- Salle d'eau
- Ascenseur
- Balcon
- Parking
CLAIR DE LUM
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Les logements neufs disponibles
- Plus disponible
- 270 783 € (4 231 € /m²)64 m²3e étageAscenseurBalconTerrasseInterphoneDigicodeSalle d'eau
- 275 179 € (3 988 € /m²)69 m²AscenseurBalconTerrasseInterphoneDigicodeSalle d'eau
- 279 575 € (3 994 € /m²)70 m²3e étageAscenseurBalconTerrasseInterphoneDigicodeSalle d'eau Exposition Est
- 367 492 € (3 952 € /m²)93 m²1er étageAscenseurBalconTerrasseInterphoneDigicodeSalle d'eau
- 481 783 € (4 264 € /m²)113 m²4e étageAscenseurBalconTerrasseInterphoneDigicodeSalle d'eau Exposition Est
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Montpellier
Prix moyen de ce programme
4 255 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf CLAIR DE LUM à Montpellier est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Montpellier, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
BBCBâtiment Basse Consommation
RE 2020Normes françaises environnementales
À propos de Montpellier (34)
L'immobilier neuf à Montpellier (34)
Découvrir la ville de Montpellier
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
362 établissements
162 écoles d'enseignement supérieur23 lycées16 universités27 collèges46 maternelles88 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
167 établissements
37 gymnases6 cinémas6 musées21 stades d'athlétisme19 courts de tennis31 terrains (football, rugby)10 théâtres1 conservatoire25 terrains (basket-ball, handball)1 centre équestre10 piscines
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
2268 établissements
1518 médecins spécialisés22 établissements de santé96 pharmacies384 médecins248 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
2825 établissements
64 librairies742 épiceries192 boulangeries43 supermarchés15 quincailleries96 boucheries1673 restaurants
ServicesTout est là, sans exception
2536 établissements
218 garages1 poste de police & gendarmerie26 maisons de retraite69 gardes d'enfants4 tribunaux18 bureau(x) de poste569 électriciens432 salons de coiffure1099 maçons100 banques
À proximité du programme
nouvelle Cité Créative
34070 Montpellier nouvelle Cité Créative
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
