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De 209 154 à 435 803 €
8 appartements disponibles
Disponible au 4e trimestre 2027
Combien ça coûte ?
Jeanbrun, BRS
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
ELIGIBLE TVA RÉDUITE 5,5% - BRS ÉGALEMENT DISPONIBLES. Résidence neuve - Montpellier, Écoquartier de la Restanque Au coeur du nouvel écoquartier de la Restanque, au sud de Montpellier, cette résidence contemporaine s'intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant et apaisé, à seulement quelques minutes du centre-ville et des plages méditerranéennes. À l'intérieur du bâtiment, un patio paysager central, exposé plein sud, accueille un véritable écrin de verdure composé d'essences locales -- oliviers, érables de Montpellier, pistachiers et massifs aromatiques -- pour une atmosphère naturelle et méditerranéenne. Au dernier étage, une grande terrasse commune de 90 m² renforce la convivialité entre les résidents, offrant un espace idéal pour partager des moments de détente. Des appartements lumineux et confortables Du 2 au 5 pièces, les logements ont été conçus pour répondre à toutes les envies et modes de vie. Traversants ou à double orientation, ils bénéficient d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Chaque appartement s'ouvre sur une spacieuse terrasse privative, véritable prolongement du séjour, pouvant atteindre jusqu'à 100 m². Les prestations intérieures privilégient le confort et la durabilité : Chauffage individuel électrique et eau chaude collective avec comptage individuel Menuiseries PVC à double vitrage et volets roulants Sols souples aspect bois et carrelages dans les pièces d'eau Faïence toute hauteur dans les salles de bains Accès sécurisé, ascenseur, parkings en sous-sol et locaux vélos Un cadre de vie pratique et connecté L'écoquartier de la Restanque offre un équilibre parfait entre nature, modernité et commodités. Les résidents profitent de la proximité immédiate du centre commercial « La Galerie Près d'Arènes », des écoles (groupe scolaire, collège Gérard Philippe, lycée François Rabelais) et d'équipements de loisirs comme la médiathèque Federico Garcia Lorca ou la piscine Suzanne Berlioux. Côté mobilité, la ligne 4 du tramway et la ligne 11 du bus permettent de rejoindre facilement le centre-ville et la gare Saint-Roch, tandis que l'autoroute A709 est accessible en quelques minutes.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Interphone
- Digicode
- Salle d'eau
- Salle de bain
- Ascenseur
- Balcon
- Terrasse
- Parking
Top emplacement : Montpellier
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Les logements neufs disponibles
- 209 154 € (4 357 € /m²)48 m²1er étageAscenseurBalconTerrasseInterphoneDigicodeSalle d'eau
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Montpellier
Prix moyen de ce programme
4 454 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Top emplacement : Montpellier à Montpellier est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Montpellier, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
BBCBâtiment Basse Consommation
À propos de Montpellier (34)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
362 établissements
23 lycées16 universités46 maternelles162 écoles d'enseignement supérieur27 collèges88 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
167 établissements
6 musées19 courts de tennis1 conservatoire25 terrains (basket-ball, handball)1 centre équestre10 théâtres6 cinémas31 terrains (football, rugby)21 stades d'athlétisme37 gymnases10 piscines
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
2268 établissements
1518 médecins spécialisés22 établissements de santé384 médecins248 dentistes96 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
2825 établissements
1673 restaurants43 supermarchés742 épiceries64 librairies15 quincailleries96 boucheries192 boulangeries
ServicesTout est là, sans exception
2536 établissements
432 salons de coiffure100 banques569 électriciens1 poste de police & gendarmerie26 maisons de retraite18 bureau(x) de poste1099 maçons4 tribunaux69 gardes d'enfants218 garages
À proximité du programme
70 rue de la restanque
34000 Montpellier 70 rue de la restanque
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
