Nouvelle adresse au Perreux-sur-Marne. Villa Victoria est idéalement située dans la paisible commune du Perreux-sur-Marne en toute proximité des commerces et des transports en commun. Cette réalisation incarne l'excellence du savoir-faire Patrignani, avec l'utilisation de matériaux nobles et durables, tels que la pierre de taille massive et porteuse. Les appartements, spacieux et conçus pour votre confort, offrent un cadre de vie idéal au quotidien, accompagnés de prestations de qualité. Large choix de logements du T2 au T4 pour votre investissement locatif ou pour habiter en famille. *Détail de l'offre disponible auprès de votre conseiller. Contactez-nous pour saisir l'opportunité d'acquérir un appartement sur-mesure de qualité à Villa Victoria.
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villa victoriaà Le Perreux-sur-Marne (94)
de 370 000 à 853 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
13 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Disponible au 4e trimestre 2027
Prix moyen au m² du programme7791€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone75 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
Parking
villa victoria
Découvrir villa victoria
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
370 000 €
- 370 000 €(7817 € /m²)47.33 m²2e étage
Appartements 3 pièces
à partir de 430 000 €
- 430 000 €(7390 € /m²)58.19 m²3e étage
- 440 000 €(7564 € /m²)58.17 m²4e étage
- 500 000 €(7418 € /m²)67.4 m²1er étage
- 525 000 €(7789 € /m²)67.4 m²3e étage
- 530 000 €(7984 € /m²)66.38 m²5e étage
- 535 000 €(7939 € /m²)67.39 m²4e étage
- 550 000 €(8229 € /m²)66.84 m²5e étage
Appartements 4 pièces
à partir de 625 000 €
- 625 000 €(7410 € /m²)84.35 m²3e étage
- 640 000 €(7587 € /m²)84.35 m²1er étage
- 645 000 €(7647 € /m²)84.35 m²2e étage
- 705 000 €(8276 € /m²)85.19 m²5e étage
- 853 000 €(8237 € /m²)103.56 m²4e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Le Perreux-sur-Marne
Prix moyen de ce programme
7791 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf VILLA VICTORIA à Le Perreux-sur-Marne est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Le Perreux-sur-Marne, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bisLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Le Perreux-sur-Marne
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Le Perreux-sur-Marne, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Le Perreux-sur-Marne
75
/100Le score moyen à Le Perreux-sur-Marne est de 77/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Le Perreux-sur-Marne (94)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
154 items
93 médecin(s) spécialisé(s)
9 pharmacie(s)
18 dentiste(s)
1 établissement(s) de santé
33 médecin(s)
Services
Tout est là, sans exception
145 items
9 garde(s) d'enfants
35 salon(s) de coiffure
1 bureau(x) de poste
4 maison(s) de retraite
38 électricien(s)
23 garage(s)
9 banque(s)
26 maçon(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
17 items
2 collège(s)
1 lycée(s)
6 maternelle(s)
7 école(s) élémentaire(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
203 items
5 quincaillerie(s)
97 restaurant(s)
8 boucherie(s)
70 épicerie(s)
4 librairie(s)
4 supermarché(s)
15 boulangerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
23 items
2 terrain(s) (football, rugby)
8 gymnase(s)
1 théâtre(s)
2 piscine(s)
7 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 court(s) de tennis
1 cinéma(s)
A proximité du programme
163 avenue du Général de Gaulle
94170 Le Perreux-sur-Marne163 avenue du Général de Gaulle
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
