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De 375 000 à 990 000 €
13 appartements disponibles
Transports
Disponible au 4e trimestre 2027
Travaux en cours
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Profitez d'un confort toute l'année grâce au Vecteur Air : chaleur douce en hiver, air rafraîchi en été et température homogène dans tout le logement. Découvrez une adresse rare et précieuse au Perreux-sur-Marne, à seulement 3 minutes à pied des paisibles bords de Marne. Au coeur d'un environnement empreint de charme et de douceur de vivre, Villa Matilda dévoile une résidence d'exception, où élégance architecturale et art de vivre se conjuguent avec harmonie. Du 2 au 5 pièces en duplex, les appartements séduisent par leurs volumes généreux et leurs prestations soignées. La façade en pierre de taille massive, signature emblématique du Groupe Patrignani, confère à l'ensemble une allure noble et intemporelle. Chaque espace a été pensé pour offrir une sensation de liberté et de confort absolu : hauteurs sous plafond, luminosité naturelle omniprésente, agencements fluides
tout concourt à créer un cadre de vie d'exception. Villa Matilda incarne ainsi un équilibre parfait entre raffinement, sérénité et bien-être au quotidien. Contactez votre conseiller !
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Jardin
- Balcon
- Box
- Parking
- Terrasse
Villa Matilda
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Les logements neufs disponibles
- 375 000 € (7 631 € /m²)49,14 m²TerrasseBoxParkingJardin Exposition Sud
- 530 000 € (7 931 € /m²)66,83 m²2e étageBalconBoxParking Exposition Sud
- 550 000 € (7 959 € /m²)69,1 m²2e étageBalconBoxParking Exposition Sud
- 599 000 € (7 078 € /m²)84,63 m²BalconBoxParking Exposition Sud
- 670 000 € (8 038 € /m²)83,35 m²3e étageBalconBoxParking
- 675 000 € (7 607 € /m²)88,73 m²BalconBoxParking Exposition Sud
- 684 000 € (7 858 € /m²)87,04 m²3e étageBalconBoxParking Exposition Sud
- 730 000 € (8 406 € /m²)86,84 m²3e étageTerrasseBoxParking
- 890 000 € (7 780 € /m²)114,39 m²TerrasseBoxParkingJardin Exposition Sud
- 990 000 € (8 244 € /m²)120,09 m²3e étageBalconTerrasseBoxParking
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Le Perreux-sur-Marne
Prix moyen de ce programme
7 769 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Villa Matilda à Le Perreux-sur-Marne est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Le Perreux-sur-Marne, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bis
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Le Perreux-sur-Marne
82
/100 Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Le Perreux-sur-Marne
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
À propos de Le Perreux-sur-Marne (94)
L'immobilier neuf à Le Perreux-sur-Marne (94)
Découvrir la ville de Le Perreux-sur-Marne
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
17 établissements
1 lycée1 école d'enseignement supérieur2 collèges7 écoles élémentaires6 maternelles
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
20 établissements
2 piscines2 terrains (football, rugby)8 gymnases1 cinéma2 courts de tennis5 terrains (basket-ball, handball)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
163 établissements
34 médecins103 médecins spécialisés9 pharmacies1 établissement de santé16 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
195 établissements
65 épiceries4 quincailleries8 boucheries4 supermarchés96 restaurants14 boulangeries4 librairies
ServicesTout est là, sans exception
152 établissements
4 maisons de retraite34 salons de coiffure36 maçons9 banques36 électriciens23 garages1 bureau(x) de poste9 gardes d'enfants
À proximité du programme
- Les Boullereaux-Champigny
- Nogent-le-Perreux
- Bry-sur-Marne
- Maréchal Joffre - Pont de Bry
- Avenue de Rigny
- Doumer - Brossolette
- Place Beaufranchet
150 à 156 avenue Gabriel Péri
94170 Le Perreux-sur-Marne 150 à 156 avenue Gabriel Péri
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
