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De 685 000 à 985 000 €
2 appartements disponibles
Transports
Disponible au 4e trimestre 2026
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Emménagez dès 2026 dans une résidence neuve d'exception et saisissez l'opportunité rare d'un appartement familial aux dimensions remarquables. Découvrez de somptueux 5 pièces, prolongés par de généreux espaces extérieurs, vaste jardin privatif, larges terrasses, offrant un véritable prolongement de votre espace de vie. Des volumes spacieuses et lumineux, pensés avec exigence, où chaque détail reflète des prestations de haute qualité. Villa Camélia s'inscrit avec élégance dans son environnement grâce à une architecture intemporelle sublimée par l'usage de pierre de taille massive et porteuse, signature d'excellence. L'ensemble est délicatement orchestré par des matériaux nobles tels que l'ardoise et le zinc, et enrichi d'aménagements paysagers soignés, créant une atmosphère harmonieuse et raffinée. Au coeur de Saint-Maur-des-Fossés, au sud-est de Paris, la résidence bénéficie d'un cadre de vie privilégié. Cette commune prisée, lovée dans une boucle de la Marne, séduit par son caractère résidentiel et son charme singulier, entre nature préservée et dynamisme urbain. Commerces de qualité, vie culturelle riche et infrastructures complètes composent un quotidien aussi serein qu'inspirant. Une opportunité rare, alliant élégance, espace et art de vivre. Contactez votre conseiller pour une découverte privilégiée. Contactez votre conseiller !
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Parking
- Jardin
- Terrasse
Villa Camelia
Découvrir Villa Camelia
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Les logements neufs disponibles
- Plus disponible
- Plus disponible
- 685 000 € (7 689 € /m²)89,09 m²TerrasseParkingJardin Exposition Sud
- 985 000 € (8 534 € /m²)115,42 m²4e étageTerrasseParkingJardin Exposition Sud-Ouest
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Saint-maur-des-fosses
Prix moyen de ce programme
8 111 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Villa Camelia à Saint-maur-des-fosses est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Saint-maur-des-fosses, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bis
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Saint-maur-des-fosses
80
/100 Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Saint-maur-des-fosses
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
À propos de Saint-maur-des-fosses (94)
L'immobilier neuf à Saint-maur-des-fosses (94)
Découvrir la ville de Saint-maur-des-fosses
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
59 établissements
8 lycées12 écoles d'enseignement supérieur18 écoles élémentaires9 collèges12 maternelles
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
39 établissements
1 conservatoire11 gymnases10 terrains (basket-ball, handball)2 cinémas1 centre équestre1 stade d'athlétisme5 courts de tennis2 piscines4 terrains (football, rugby)1 théâtre1 musée
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
492 établissements
23 pharmacies1 établissement de santé292 médecins spécialisés99 médecins77 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
555 établissements
19 librairies61 boulangeries255 restaurants13 supermarchés180 épiceries22 boucheries5 quincailleries
ServicesTout est là, sans exception
486 établissements
128 maçons8 maisons de retraite30 banques2 postes de police & gendarmerie63 garages3 bureau(x) de poste103 salons de coiffure1 tribunaux129 électriciens19 gardes d'enfants
À proximité du programme
- La Varenne-Chennevières
- Place de Molènes
- Avenue de Bonneuil
- Boulevard de la Marne
- Delerue
- Place Rimini
- Avenue Victoria
22 boulevard de la Marne
94100 Saint-maur-des-fosses 22 boulevard de la Marne
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
