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neuilly-plaisance à 15 minutes à pied de la gare rer aà Neuilly-Plaisance (93)
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- 180 000 € (7 200 € /m²)25 m²Ascenseur
- 230 000 € (5 750 € /m²)40 m²Ascenseur
- 330 000 € (5 500 € /m²)60 m²Ascenseur
- 590 000 € (7 867 € /m²)75 m²Ascenseur
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MEDICIS IMMOBILIER NEUF
4 Allée de Villemomble, Le Raincy 93340
77%
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Score environnement de ce logement neuf à Neuilly-Plaisance
À propos de Neuilly-Plaisance (93)
L'immobilier neuf à Neuilly-Plaisance (93)
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Neuilly-Plaisance en un coup d'œil
Seine-Saint-Denis (93)
Commune urbaine dense i
21 914 habitants
Neuilly-Plaisance est une commune urbaine dense, avec 21 914 habitants (6 415 hab./km²) sur 3,42 km², à 13 km de Paris. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 26 590 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 4 791 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,3 °C à l'année. En matière de sécurité, Neuilly-Plaisance affiche un score de 4,2/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Neuilly-Plaisance sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 4,2 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Neuilly-Plaisance
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
77 commerces disponibles au total
Neuilly-Plaisance propose 55 restaurants, 9 boulangeries, 1 supermarché et 12 épiceries. La commune se situe à 13 km de Paris. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers. Neuilly-Plaisance est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 2 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 13 km
- Paris
- Couverture fibre
- 99%
- Couverture complète
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 55
- Épiceries (commerces) : 12
- Boulangeries (commerces) : 9
- Gymnases (sports & loisirs) : 3
- Supermarchés (commerces) : 1
- Piscines (sports & loisirs) : 1
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
- Cinémas (sports & loisirs) : 1
3,7 / 1000 hab. — -26 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Neuilly-Plaisance
Écoles, collèges et lycées
Parcours jusqu'au collège i
18 établissements scolaires
Neuilly-Plaisance dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 5 crèches, 6 maternelles, 6 écoles élémentaires et 1 collège.
- Ménages avec enfants
- 44,5 %
Parcours scolaire
- Crèches5étab.
- Maternelles6étab.
- Écoles élémentaires6étab.
- Collèges1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Neuilly-Plaisance
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale correcte i
0,7 médecins généralistes pour 1 000 habitants
-18 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Neuilly-Plaisance compte 13 médecins généralistes, soit 0,6 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 6 pharmacies et 3 EHPAD.
- Pharmacies
- 6
- EHPAD / maisons de retraite
- 3
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 64 au total :
- Médecins : 13
- Infirmiers : 15
- Dentistes : 18
- Kinésithérapeutes : 12
- Pédiatres : 1
- Gynécologues : 1
- Ophtalmologues : 1
- Sages-femmes : 3
- Médecins
- 13
- Infirmiers
- 15
- Dentistes
- 18
- Kinésithérapeutes
- 12
- Pédiatres
- 1
- Gynécologues
- 1
- Ophtalmologues
- 1
- Sages-femmes
- 3
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Neuilly-Plaisance
Climat chaud i
64 j de soleil par an
Ensoleillement dans la moyenne
Le climat est chaud à Neuilly-Plaisance, avec une température moyenne de 13,3 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 64 jours par an. Neuilly-Plaisance présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.
Évolution du climat
- Température
- 13,3°C
- Climat chaud
- Nuits tropicales
- 4,6/an
- Étés chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 5/an
- Canicules fréquentes
Neuilly-Plaisance présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.
- Risque d'inondation
- Fréquent
- Risque de sécheresse
- Notable
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Neuilly-Plaisance
Revenus élevés i
26 590 € revenu médian annuel
+21 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 26 590 €, soit 21 % au-dessus de la médiane nationale, avec 65 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 37 %, représente environ 1 282 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 1 083 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 65 %
- Taux de chômage
- 3,3 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 758 €/hab.
- 2018 : 763 €/hab.
- 2019 : 782 €/hab.
- 2020 : 807 €/hab.
- 2021 : 939 €/hab.
- 2022 : 969 €/hab.
- 2023 : 1 075 €/hab.
- 2024 : 1 083 €/hab.
2017 : 758 €/hab.2024 : 1 083 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 282 € / an · ~107 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +87 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 37 %
- Ordures ménagères : taux de 7,35 %
- GEMAPI : taux de 0,106 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Neuilly-Plaisance
Vigilance recommandée i
4,2/10 score de sécurité i
Neuilly-Plaisance affiche un score de sécurité de 4,2 sur 10, vigilance recommandée.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Neuilly-Plaisance ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Christian Demuynck
Maire de Neuilly-Plaisance · Divers Droite
Neuilly-Plaisance est administrée par Christian Demuynck (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 46,9 % des inscrits contre 18,2 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Neuilly-Plaisance)
- Macron
- 47 %
- Le Pen
- 18 %
- Abstention + blancs/nuls
- 35 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
- Rosny-sous-Bois
- Val de Fontenay
- Boureau - Guérinière
- Rue du Rhin
- Les Deux Communes
- Strasbourg
- Georges Clémenceau
- Missak Manouchian
93360 Neuilly-Plaisance 2ter Avenue du Maréchal Foch
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
