Vous souhaitez voir plus de photos
ou en savoir plus sur ce bien ?
Faire une simulation
de mon prêt immobilier
une résidence élegante au cœur d'ozoirà Ozoir-la-ferriere (77)
Voir sur la carte
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Balcon
- Parking
- Terrasse
Découvrir Une résidence élegante au cœur d'Ozoir
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les logements neufs disponibles
- 161 000 € (6 075 € /m²)26,5 m²4e étageBalconParking Exposition Est
- 169 000 € (5 828 € /m²)29 m²1er étageBalconParking Exposition Est
- 171 000 € (5 897 € /m²)29 m²2e étageBalconParking Exposition Est
- 214 000 € (5 494 € /m²)38,95 m²4e étageBalconParking Exposition Sud
- 214 000 € (5 144 € /m²)41,6 m²1er étageParkingTerrasse Exposition Est
- 215 000 € (5 238 € /m²)41,05 m²4e étageBalconParking Exposition Nord
- 268 000 € (4 217 € /m²)63,55 m²1er étageBalconParking Exposition Est
- 270 000 € (4 553 € /m²)59,3 m²4e étageBalconParking Exposition Est
- 271 000 € (4 336 € /m²)62,5 m²1er étageBalconParking Exposition Est
- 345 000 € (4 169 € /m²)82,75 m²2e étageBalconParking Exposition Est
- 352 000 € (4 411 € /m²)79,8 m²4e étageBalconParking Exposition Est
- 357 000 € (4 314 € /m²)82,75 m²3e étageBalconParking Exposition Est
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
KAUFMAN & BROAD
Kaufman & Broad
Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !
Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?
À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Ozoir-la-ferriere
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Le secret pour être premier !
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
Score environnement de ce logement neuf à Ozoir-la-ferriere
À propos de Ozoir-la-ferriere (77)
L'immobilier neuf à Ozoir-la-ferriere (77)
Découvrir la ville de Ozoir-la-ferriere
Ozoir-la-ferriere en un coup d'œil
Seine-et-Marne (77)
Commune péri-urbaine i
20 969 habitants
Ozoir-la-ferriere est une commune péri-urbaine, avec 20 969 habitants (1 363 hab./km²) sur 15,58 km², à 27 km de Paris. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 27 270 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 4 104 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,3 °C à l'année. En matière de sécurité, Ozoir-la-ferriere affiche un score de 4,9/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Ozoir-la-ferriere sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 4,9 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Ozoir-la-ferriere
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
78 commerces disponibles au total
Ozoir-la-ferriere propose 53 restaurants, 9 boulangeries, 4 supermarchés et 12 épiceries. La commune se situe à 27 km de Paris. Côté connexion, la fibre y couvre 96 % des foyers. Ozoir-la-ferriere est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 27 km
- Paris
- Couverture fibre
- 96%
- Couverture complète
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 53
- Épiceries (commerces) : 12
- Boulangeries (commerces) : 9
- Gymnases (sports & loisirs) : 5
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 5
- Supermarchés (commerces) : 4
- Piscines (sports & loisirs) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
- Théâtres (sports & loisirs) : 1
- Cinémas (sports & loisirs) : 1
- Conservatoires (sports & loisirs) : 1
3,6 / 1000 hab. — -28 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Ozoir-la-ferriere
Écoles, collèges et lycées
Parcours complet jusqu'au lycée i
21 établissements scolaires
Ozoir-la-ferriere offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 3 crèches, 5 maternelles, 7 écoles élémentaires, 4 collèges, 1 lycée général et 1 lycée professionnel.
- Ménages avec enfants
- 45,8 %
Parcours scolaire
- Crèches3étab.
- Maternelles5étab.
- Écoles élémentaires7étab.
- Collèges4étab.
- Lycées gén.1étab.
- Lycées pro.1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Ozoir-la-ferriere
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale correcte i
0,6 médecins généralistes pour 1 000 habitants
-26 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Ozoir-la-ferriere compte 12 médecins généralistes, soit 0,6 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 7 pharmacies et 1 EHPAD.
- Pharmacies
- 7
- EHPAD / maisons de retraite
- 1
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 80 au total :
- Médecins : 12
- Infirmiers : 28
- Dentistes : 13
- Kinésithérapeutes : 24
- Pédiatres : 1
- Gynécologues : 1
- Ophtalmologues : 1
- Médecins
- 12
- Infirmiers
- 28
- Dentistes
- 13
- Kinésithérapeutes
- 24
- Pédiatres
- 1
- Gynécologues
- 1
- Ophtalmologues
- 1
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Ozoir-la-ferriere
Climat tempéré i
60 j de soleil par an
Ensoleillement faible
Le climat est tempéré à Ozoir-la-ferriere, avec une température moyenne de 11,3 °C et un ensoleillement faible de 60 jours par an. Ozoir-la-ferriere présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.
Évolution du climat
- Température
- 11,3°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 0,2/an
- Nuits fraîches en été
- Jours ≥ 35 °C
- 1,2/an
- Quelques jours de forte chaleur
Ozoir-la-ferriere présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.
- Risque d'inondation
- Occasionnel
- Risque de sécheresse
- Notable
- Mouvement de terrain
- Signalé
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Ozoir-la-ferriere
Revenus élevés i
27 270 € revenu médian annuel
+24 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 27 270 €, soit 24 % au-dessus de la médiane nationale, avec 70 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 46,71 %, représente environ 1 562 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 1 115 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 70 %
- Taux de chômage
- 2,5 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 893 €/hab.
- 2018 : 895 €/hab.
- 2019 : 919 €/hab.
- 2020 : 938 €/hab.
- 2021 : 963 €/hab.
- 2022 : 997 €/hab.
- 2023 : 1 059 €/hab.
- 2024 : 1 115 €/hab.
2017 : 893 €/hab.2024 : 1 115 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 562 € / an · ~130 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +128 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 46,71 %
- Ordures ménagères : taux de 10,1 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Ozoir-la-ferriere
Vigilance recommandée i
4,9/10 score de sécurité i
Ozoir-la-ferriere affiche un score de sécurité de 4,9 sur 10, vigilance recommandée.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Ozoir-la-ferriere ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Laëtitia Devriendt
Maire d'Ozoir-la-ferriere · Écologiste
Ozoir-la-ferriere est administrée par Laëtitia Devriendt (Écologiste). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 38,7 % des inscrits contre 24,9 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Ozoir-la-ferriere)
- Macron
- 39 %
- Le Pen
- 25 %
- Abstention + blancs/nuls
- 36 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
- Campus Sainte-Thérèse Ouest
- La Ferme
- Antenne
77330 Ozoir-la-ferriere 105 avenue du Général de Gaulle
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone
Préparez votre déménagement à Ozoir-la-ferriere
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
