Nouvelle signature Kaufman & Broad, cette nouvelle résidence s’inscrit au cœur d’Ozoir-la-Ferrière dans un environnement vivant et pratique , où commerces, écoles et équipements se rejoignent aisément à pied. Inspirée par l’élégance francilienne , elle affirme un style classique avec son socle en pierre claire, ses toitures Mansart et son jardin paysager préservant calme et intimité. Les appartements, du studio au 4 pièces , se distinguent par leur belle luminosité, leurs espaces extérieurs soignés et leurs prestations de standing. À seulement 10 minutes à vélo du RER E , cette adresse constitue une valeur sûre.
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une résidence élegante au cœur d'ozoirà Ozoir-la-ferriere (77)
105 avenue du général de gaulle
de 159 000 à 366 000 €Calculez vos mensualités
47 appartements disponiblesde 1 à 4 pièces
Transports
Disponible au 3e trimestre 2028
LMP / LMNP, PTZZone A
Prix moyen au m² du programme4916€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone89 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Offre spéciale du 16/03/2026 au 31/05/2026
voir conditions sur Kaufmanbroad.fr
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
Balcon
Parking
une résidence élegante au cœur d'ozoir
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
à partir de 159 000 €
- 159 000 €(6113 € /m²)26.01 m²4e étage
- 167 000 €(5866 € /m²)28.47 m²1er étage
- 169 000 €(5936 € /m²)28.47 m²2e étage
- 171 000 €(6006 € /m²)28.47 m²3e étage
- 179 000 €(5194 € /m²)34.46 m²1er étage
- 182 000 €(5283 € /m²)34.45 m²
- 183 000 €(5311 € /m²)34.46 m²3e étage
Appartements 2 pièces
à partir de 198 000 €
- 198 000 €(5259 € /m²)37.65 m²4e étage
- 201 000 €(5108 € /m²)39.35 m²3e étage
- 202 000 €(5114 € /m²)39.5 m²3e étage
- 211 000 €(5445 € /m²)38.75 m²4e étage
- 212 000 €(5139 € /m²)41.25 m²4e étage
- 216 000 €(5224 € /m²)41.35 m²1er étage
- 218 000 €(5046 € /m²)43.2 m²2e étage
- 219 000 €(5159 € /m²)42.45 m²3e étage
- 219 000 €(5316 € /m²)41.2 m²4e étage
- 220 000 €(5195 € /m²)42.35 m²4e étage
- 221 000 €(5092 € /m²)43.4 m²1er étage
- 222 000 €(5369 € /m²)41.35 m²3e étage
- 223 000 €(5103 € /m²)43.7 m²4e étage
- 224 000 €(5172 € /m²)43.31 m²2e étage
- 224 000 €(5161 € /m²)43.4 m²2e étage
- 226 000 €(5038 € /m²)44.86 m²1er étage
- 226 000 €(4940 € /m²)45.75 m²4e étage
- 227 000 €(5230 € /m²)43.4 m²3e étage
- 227 000 €(5241 € /m²)43.31 m²3e étage
- 229 000 €(5105 € /m²)44.86 m²2e étage
- 232 000 €(5172 € /m²)44.86 m²3e étage
Appartements 3 pièces
à partir de 260 000 €
- 260 000 €(4114 € /m²)63.2 m²3e étage
- 268 000 €(4236 € /m²)63.26 m²1er étage
- 268 000 €(4220 € /m²)63.5 m²1er étage
- 269 000 €(4446 € /m²)60.51 m²4e étage
- 270 000 €(4570 € /m²)59.08 m²4e étage
- 271 000 €(4336 € /m²)62.5 m²1er étage
- 272 000 €(4300 € /m²)63.26 m²2e étage
- 272 000 €(4283 € /m²)63.5 m²2e étage
- 272 000 €(4423 € /m²)61.5 m²4e étage
- 274 000 €(4315 € /m²)63.5 m²2e étage
- 275 000 €(4400 € /m²)62.5 m²2e étage
- 276 000 €(4363 € /m²)63.26 m²3e étage
- 276 000 €(4346 € /m²)63.5 m²3e étage
- 278 000 €(4378 € /m²)63.5 m²3e étage
- 279 000 €(4464 € /m²)62.5 m²3e étage
Appartements 4 pièces
à partir de 345 000 €
- 345 000 €(4173 € /m²)82.67 m²2e étage
- 352 000 €(4647 € /m²)75.75 m²4e étage
- 357 000 €(4318 € /m²)82.67 m²3e étage
- 366 000 €(4386 € /m²)83.44 m²4e étage
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Ozoir-la-ferriere
Prix moyen de ce programme
4916 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Une résidence élegante au cœur d'Ozoir à Ozoir-la-ferriere est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Ozoir-la-ferriere, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Ozoir-la-ferriere
Devenez propriétaire à Ozoir-la-ferriere grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Ozoir-la-ferriere
89
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Ozoir-la-ferriere
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Ozoir-la-ferriere (77)
L'immobilier neuf à Ozoir-la-ferriere (77)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
21 items
5 terrain(s) (football, rugby)
2 centre(s) équestre(s)
1 théâtre(s)
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
5 gymnase(s)
1 cinéma(s)
1 court(s) de tennis
1 conservatoire(s)
1 piscine(s)
1 stade(s) d'athlétisme
1 parcours de golf
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
108 items
4 supermarché(s)
3 librairie(s)
37 épicerie(s)
2 boucherie(s)
53 restaurant(s)
9 boulangerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
197 items
3 garde(s) d'enfants
9 banque(s)
1 maison(s) de retraite
45 électricien(s)
36 salon(s) de coiffure
52 maçon(s)
50 garage(s)
1 bureau(x) de poste
Education
Des options éducatives pour tous les âges
19 items
2 lycée(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
7 école(s) élémentaire(s)
5 maternelle(s)
4 collège(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
89 items
57 médecin(s) spécialisé(s)
12 médecin(s)
7 pharmacie(s)
13 dentiste(s)
A proximité du programme
- Campus Sainte-Thérèse Ouest
- La Ferme
- Antenne
105 avenue du Général de Gaulle
77330 Ozoir-la-ferriere105 avenue du Général de Gaulle
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
