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un jardin intimiste au cœur de la villeà Fontainebleau (77)
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Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
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- Balcon
- Terrasse
- Cave
- Parking
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Les logements neufs disponibles
- 207 000 € (6 854 € /m²)30,2 m²1er étageCaveParking Exposition Est
- 207 000 € (6 900 € /m²)30 m²1er étageCaveParking Exposition Sud-Est
- 212 000 € (7 020 € /m²)30,2 m²2e étageCaveParking Exposition Est
- 286 000 € (6 272 € /m²)45,6 m²1er étageCaveParkingTerrasse Exposition Est
- 351 000 € (6 393 € /m²)54,9 m²3e étageBalconCaveParking Exposition Nord
- 368 000 € (6 296 € /m²)58,45 m²1er étageBalconCaveParking Exposition Sud-Ouest
- 371 000 € (6 347 € /m²)58,45 m²1er étageCaveParkingTerrasse Exposition Sud-Ouest
- 459 000 € (5 961 € /m²)77 m²1er étageBalconCaveParking Exposition Sud-Ouest
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KAUFMAN & BROAD
Kaufman & Broad 44 rue Aristide Briand 77300 FontainebleauDu mardi au samedi, de 10h30 à 12h30 et de 14h à 19h.
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Normes & environnement
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Score environnement de ce logement neuf à Fontainebleau
À propos de Fontainebleau (77)
L'immobilier neuf à Fontainebleau (77)
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Fontainebleau en un coup d'œil
Seine-et-Marne (77)
Commune rurale i
15 787 habitants
Fontainebleau est une commune rurale, avec 15 787 habitants (91 hab./km²) sur 172,05 km², à 56 km de Paris. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 27 340 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 4 821 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12 °C à l'année. En matière de sécurité, Fontainebleau affiche un score de 5,1/10. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Fontainebleau sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5,1 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Fontainebleau
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces très riche i
136 commerces disponibles au total
Fontainebleau propose 105 restaurants, 18 boulangeries, 4 supermarchés et 9 épiceries. La commune se situe à 56 km de Paris. Côté connexion, la fibre y couvre 95 % des foyers. Fontainebleau est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 2 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 56 km
- Paris
- Couverture fibre
- 95%
- Couverture complète
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 105
- Boulangeries (commerces) : 18
- Épiceries (commerces) : 9
- Gymnases (sports & loisirs) : 7
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 6
- Supermarchés (commerces) : 4
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 2
- Cinémas (sports & loisirs) : 2
- Piscines (sports & loisirs) : 1
- Théâtres (sports & loisirs) : 1
- Conservatoires (sports & loisirs) : 1
8,8 / 1000 hab. — +75 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Fontainebleau
Écoles, collèges et lycées
Parcours complet, de la crèche au supérieur i
24 établissements scolaires
Fontainebleau offre un parcours scolaire complet, de la crèche au supérieur, avec 4 crèches, 3 maternelles, 8 écoles élémentaires, 3 collèges, 4 lycées généraux, 1 IUT et 1 école de commerce.
- Ménages avec enfants
- 35,8 %
Parcours scolaire
- Crèches4étab.
- Maternelles3étab.
- Écoles élémentaires8étab.
- Collèges3étab.
- Lycées gén.4étab.
- IUT / sup.2étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Fontainebleau
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale très riche i
2,2 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+165 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Fontainebleau compte 40 médecins généralistes, soit 2,5 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 8 pharmacies et 4 EHPAD. Elle dispose de son propre service d’urgences.
- Urgences
- 1
- Pharmacies
- 8
- EHPAD / maisons de retraite
- 4
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 147 au total :
- Médecins : 40
- Infirmiers : 23
- Dentistes : 30
- Kinésithérapeutes : 31
- Pédiatres : 3
- Gynécologues : 7
- Ophtalmologues : 8
- Sages-femmes : 5
- Médecins
- 40
- Infirmiers
- 23
- Dentistes
- 30
- Kinésithérapeutes
- 31
- Pédiatres
- 3
- Gynécologues
- 7
- Ophtalmologues
- 8
- Sages-femmes
- 5
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Fontainebleau
Climat tempéré i
60 j de soleil par an
Ensoleillement faible
Le climat est tempéré à Fontainebleau, avec une température moyenne de 12 °C et un ensoleillement faible de 60 jours par an. Fontainebleau présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.
Évolution du climat
- Température
- 12°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 0,2/an
- Nuits fraîches en été
- Jours ≥ 35 °C
- 3,4/an
- Quelques jours de forte chaleur
Fontainebleau présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.
- Risque d'inondation
- Rare
- Mouvement de terrain
- Signalé
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Fontainebleau
Revenus élevés i
27 340 € revenu médian annuel
+24 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 27 340 €, soit 24 % au-dessus de la médiane nationale, avec 64 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 43,49 %, représente environ 1 272 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 921 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 64 %
- Taux de chômage
- 2,9 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 773 €/hab.
- 2018 : 790 €/hab.
- 2019 : 802 €/hab.
- 2020 : 816 €/hab.
- 2021 : 803 €/hab.
- 2022 : 810 €/hab.
- 2023 : 871 €/hab.
- 2024 : 921 €/hab.
2017 : 773 €/hab.2024 : 921 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 272 € / an · ~106 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +85 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 43,49 %
- Ordures ménagères : taux de 7,24 %
- GEMAPI : taux de 0,44 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Fontainebleau
Dans la moyenne i
5,1/10 score de sécurité i
Fontainebleau affiche un score de sécurité de 5,1 sur 10, dans la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Fontainebleau ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Julien Gondard
Maire de Fontainebleau · Union Centre
Fontainebleau est administrée par Julien Gondard (Union centre). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 48,9 % des inscrits contre 20,5 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Fontainebleau)
- Macron
- 49 %
- Le Pen
- 21 %
- Abstention + blancs/nuls
- 30 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
- Hôpital Verdun
- Route Louise
- Place de l'Étape
- Paroisse
- Saint Merry
- Église Saint-Louis
- Saint Honoré
77300 Fontainebleau 211 Rue de Saint-Merry
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
