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De 330 000 à 530 000 €
7 appartements disponibles
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
LIVRAISON SEPTEMBRE 2026 ! // 3 000 € DE REMISE PAR PIÈCE* // Découvrez notre nouveau programme immobilier neuf 'Les Allées Ostréica' situé dans l'hypercentre d'Arès (33). Sur le Bassin d'Arcachon aux portes du Cap-Ferret, Notre programme vous propose des appartements neufs du studio au T5. Nouvel ensemble résidentiel du groupe Pichet, découvrez des logements neufs aux prestations de qualité. Larges balcons, jardins privatifs, les intérieurs modernes et fonctionnels sont prolongés par d'agréables espaces extérieurs et bénéficient d'une luminosité naturelle optimale grâce aux grandes baies vitrées. // Ensemble résidentiel à taille humaine, Notre résidence offre un cadre de vie confortable et accueillant. Ici, tout se fait à pied ! Supermarché, boulangerie, pharmacie, restaurants, écoles maternelle et élémentaire, banque, bureau de poste ou médecin généraliste, les nombreux commerces et services du quotidien sont facilement accessibles. Bienvenue dans un quartier résidentiel et intimiste où profiter d'un agréable quotidien. // Séduit par le charme authentique d'Arès et sa qualité de vie ? Contactez nos conseillers dès maintenant pour découvrir plus en détail nos appartements neufs et devenir propriétaire Arès, aux portes du Cap-Ferret ! *Offre valable pour tout contrat de réservation d'un logement neuf signé sur les appartements neufs de la résidence Les Allées Ostréica à Arès, du 1er au 31 juillet 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 31 octobre 2026. Offre valable pour les 4 premiers logements réservés sur la période, la date et l'heure de la signature de l'annexe faisant foi. Les remises seront fonction de la typologie du logement réservé : 3 000 € de remise pour toutes les typologies. Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er juillet 2026, puis annulées et suivies d'une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Balcon
- Terrasse
Les Allées Ostréica
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Les logements neufs disponibles
- Plus disponible
- 330 000 € (5 410 € /m²)61 m²1er étageBalcon
- 345 000 € (5 308 € /m²)65 m²1er étageBalcon
- 345 000 € (5 349 € /m²)64,5 m²1er étageBalcon
- 440 000 € (5 366 € /m²)82 m²1er étageTerrasse
- 440 000 € (5 301 € /m²)83 m²1er étageBalcon
- 460 000 € (5 318 € /m²)86,5 m²1er étageTerrasse
- 530 000 € (5 146 € /m²)103 m²1er étageTerrasse
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Ares
Prix moyen de ce programme
5 314 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Les Allées Ostréica à Ares est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Ares, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Ares (33)
L'immobilier neuf à Ares (33)
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ÉducationUn bon choix d'établissements pour grandir
2 établissements
1 maternelle1 école élémentaire
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
6 établissements
1 centre équestre1 stade d'athlétisme1 gymnase1 court de tennis2 terrains (football, rugby)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
94 établissements
6 médecins75 médecins spécialisés9 dentistes2 pharmacies2 établissements de santé
CommercesUne offre de commerces complète et variée
53 établissements
1 boucherie2 librairies8 supermarchés3 boulangeries32 restaurants7 épiceries
ServicesTout est là, sans exception
56 établissements
3 maisons de retraite1 bureau(x) de poste1 gendarmerie13 salons de coiffure1 garde d'enfants11 maçons10 garages12 électriciens4 banques
À proximité du programme
2 rue du Port Ostréicole
33740 Ares 2 rue du Port Ostréicole
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
