JUSQU'À 18 000 € DE REMISE*Devenez propriétaire aux portes de Bordeaux Métropole ! – Découvrez Villa Lorena, le nouveau programme immobilier du groupe Pichet à Castelnau-de-Médoc.Cette résidence intimiste vous propose : - Des appartements 2 pièces- Avec jardins clôturés ou balcons - Un cadre de vie naturel - Centre-ville à proximité - Centre commercial à 5 min. en voiture - Bordeaux à 29 km - Saint-Médard-en-Jalles à 21 min., Lacanau à 22 min., Blanquefort à 27 min. - Plages landaises à 25 min. Séduit par la qualité de vie de Castelnau-de-Médoc ?Le groupe Pichet vous accompagne à toutes les étapes de votre projet immobilier. Contactez nos conseillers, dès maintenant, pour devenir propriétaire aux portes de la métropole bordelaise.*Offre valable pour tout contrat de réservation d'un logement neuf signé du 1er au 31 mars 2025 sur les appartements neufs de la résidence Villa Lorena à Castelnau-de-Médoc, sous réserve de justifier du dépôt du dossier de demande de financement complet dans le mois consécutif à la signature du contrat de réservation (sauf hypothèse de l'absence de recours à un financement bancaire), de régulariser son acte authentique d'achat et en tout état de cause au plus tard, 4 mois après la signature du contrat de réservation. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l'heure de la signature de l'annexe faisant foi. Cette offre permet au(x) réservataire(s) de bénéficier d'une remise sur le prix d'un montant de 9% TTC calculée sur le prix de vente du bien. Lot proposé n°A004 au prix de 197 500 € soit 17 775 € de remise. Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er mars 2025, puis annulées et suivies d'une nouvelle réservation dans le programme précédemment cité ne pourront pas bénéficier de la présente offre.
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villa lorenaà Castelnau-de-Médoc (33)
de 186 000 à 197 500 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
16 appartements disponibles2 pièces
Prix moyen au m² du programme4507€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
Jardin
Balcon
villa lorena
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 186 000 €
- 186 000 €(4429 € /m²)42 m²1er étage
- 186 000 €(4429 € /m²)42 m²1er étage
- 186 000 €(4429 € /m²)42 m²1er étage
- 186 000 €(4429 € /m²)42 m²1er étage
- 186 000 €(4429 € /m²)42 m²1er étage
- 186 000 €(4429 € /m²)42 m²1er étage
- 186 000 €(4429 € /m²)42 m²1er étage
- 186 000 €(4429 € /m²)42 m²1er étage
- 189 500 €(4512 € /m²)42 m²Rez-de-chaussée
- 189 500 €(4512 € /m²)42 m²Rez-de-chaussée
- 189 500 €(4512 € /m²)42 m²Rez-de-chaussée
- 192 500 €(4583 € /m²)42 m²Rez-de-chaussée
- 194 000 €(4619 € /m²)42 m²Rez-de-chaussée
- 194 000 €(4619 € /m²)42 m²Rez-de-chaussée
- 194 000 €(4619 € /m²)42 m²Rez-de-chaussée
- 197 500 €(4702 € /m²)42 m²Rez-de-chaussée
Appartements 3 pièces
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Castelnau-de-Médoc
Prix moyen de ce programme
4507 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Villa Lorena à Castelnau-de-Médoc est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Castelnau-de-Médoc, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 20% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone C - Castelnau-de-Médoc
Dans Castelnau-de-Médoc, Zone C, le PTZ est une aide précieuse pour votre projet de logement neuf, prolongé jusqu'en 2027. Profitez de cette chance pour investir avec des conditions de revenus et de financement adaptées à vos besoins.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Castelnau-de-Médoc (33)
L'immobilier neuf à Castelnau-de-Médoc (33)
Découvrir la ville de Castelnau-de-Médoc
Services
Tout est là, sans exception
45 items
2 garde(s) d'enfants
1 maison(s) de retraite
1 bureau(x) de poste
10 garage(s)
9 maçon(s)
8 électricien(s)
8 salon(s) de coiffure
1 gendarmerie(s)
5 banque(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
29 items
2 librairie(s)
7 épicerie(s)
15 restaurant(s)
2 boulangerie(s)
1 supermarché(s)
2 boucherie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
7 items
1 terrain(s) (football, rugby)
2 court(s) de tennis
1 gymnase(s)
1 stade(s) d'athlétisme
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
4 items
1 maternelle(s)
2 école(s) élémentaire(s)
1 collège(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
45 items
30 médecin(s) spécialisé(s)
2 pharmacie(s)
7 médecin(s)
6 dentiste(s)
A proximité du programme
4 allée des Sablières
33480 Castelnau-de-Médoc4 allée des Sablières
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
