les chalets des cimes
à Abondance (74)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 231 000 à 564 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599831 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 4e trimestre 2026
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinel, PTZ+Zone B1
Prix moyen au m² du programme?5340€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Devenez propriétaire au pied des pistes des portes du Soleil, à Abondance ! Jusqu’à -12000 euros pour l’achat de votre appartement du 2 au 4P.





À quelques minutes de la station Châtel, devenez propriétaire de votre appartement neuf au cœur des Alpes, à 50 m. de la télécabine de l'Essert ! Découvrez notre nouvelle résidence à Abondance : un cadre de vie exceptionnel au cœur des Alpes.





Nichée dans la vallée de la Dranse, notre résidence offre un cadre de vie exceptionnel dans la charmante commune d'Abondance, alliant confort moderne et authenticité. Cette ville Haut-savoyarde est réputée pour son patrimoine naturel et culturel ainsi que pour ses paysages montagneux.





Située au cœur d’un village convivial doté de toutes les essentielles : commerces, boulangerie, services de santé et restaurants accessibles directement à pied.

Notre résidence bénéficie d’un emplacement d’exception à seulement 50 mètres de la télécabine de l'Essert et à 15 min* de la station de Châtel. Cet accès direct aux pistes de ski et aux sentiers de randonnée facilite les activités en plein air, rendant leur pratique agréable.





Nos appartements, allant du 2 au 4 pièces, sont conçus dans un esprit chalet. Tous les logements sont prolongés d’un espace extérieur : balcon ou terrasse, permettant de profiter pleinement des vues imprenables sur les montagnes environnantes. Les finitions de qualité supérieure et l'architecture élégante s'intègrent harmonieusement dans le paysage alpin.





Pour assurer votre confort et votre sécurité, des places de stationnement en sous-sol, sont disponibles.





Faites l'expérience d'un cadre de vie idyllique au cœur des Alpes pour investir ou devenir propriétaire de votre résidence principale ou secondaire.
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Offre spéciale du 01/09/2024 au 31/12/2024
OFFRE EXCEPTIONNELLE
Jusqu’à 60 000€ de REMISE* + Frais de courtage OFFERTS*
Description complète et conditions

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

à partir de 231 000 €
  • 231 000 €(5410 € /m²)
    42.7 m²Rez-de-chausséeTerrasseParking
  • 248 000 €(5412 € /m²)
    45.82 m²1er étageBalconParking
  • 252 000 €(5500 € /m²)
    45.82 m²2e étageBalconParking
  • 255 000 €(5385 € /m²)
    47.35 m²Rez-de-chausséeTerrasseParking
  • 261 000 €(5735 € /m²)
    45.51 m²1er étageBalconParking
  • 261 000 €(5722 € /m²)
    45.61 m²Rez-de-chausséeTerrasseParking
  • 264 000 €(5259 € /m²)
    50.2 m²Rez-de-chausséeTerrasseParking
  • 268 000 €(5889 € /m²)
    45.51 m²2e étageBalconParking
  • 309 000 €(5619 € /m²)
    54.99 m²3e étageBalconParking

Appartements 3 pièces

à partir de 279 000 €
  • 279 000 €(4747 € /m²)
    58.77 m²1er étageBalconParking
  • 292 000 €(5113 € /m²)
    57.11 m²1er étageBalconParking
  • 296 000 €(5183 € /m²)
    57.11 m²2e étageBalconParking
  • 298 000 €(5071 € /m²)
    58.77 m²2e étageBalconParking
  • 306 000 €(5345 € /m²)
    57.25 m²1er étageBalconParking
  • 313 000 €(5467 € /m²)
    57.25 m²2e étageBalconParking
  • 319 000 €(5244 € /m²)
    60.83 m²1er étageBalconParking
  • 320 000 €(5314 € /m²)
    60.22 m²1er étageBalconParking
  • 325 000 €(5343 € /m²)
    60.83 m²2e étageBalconParking
  • 326 000 €(5413 € /m²)
    60.22 m²2e étageBalconParking
  • 332 900 €(5419 € /m²)
    61.43 m²3e étageBalconParking
  • 345 000 €(5300 € /m²)
    65.09 m²Rez-de-chausséeTerrasseParking
  • 348 000 €(5346 € /m²)
    65.09 m²1er étageBalconParking
  • 354 000 €(5439 € /m²)
    65.09 m²2e étageBalconParking
  • 357 000 €(5208 € /m²)
    68.55 m²Rez-de-chausséeTerrasseParking

Appartements 4 pièces

à partir de 366 000 €
  • 366 000 €(4849 € /m²)
    75.48 m²Rez-de-chausséeTerrasseParking
  • 379 000 €(5021 € /m²)
    75.48 m²1er étageBalconParking
  • 387 000 €(5127 € /m²)
    75.48 m²2e étageBalconParking
  • 423 000 €(5297 € /m²)
    79.86 m²1er étageBalconParking
  • 431 000 €(5397 € /m²)
    79.86 m²2e étageBalconParking
  • 497 000 €(5240 € /m²)
    94.85 m²3e étageBalconParking
  • 564 000 €(5724 € /m²)
    98.53 m²3e étageBalconParking
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MARIGNAN

Abondance

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).

Prix au m² à Abondance

Prix moyen de ce programme
5340 €/m²
Le plus bas
4747€/m²
Moyenne dans la ville
5340€/m²
Le plus haut
5889€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Les Chalets des Cimes à Abondance est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Abondance, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Nouveautés 2024?Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Transformation immobilière : Abondance devient éligible au Pinel, passant de la zone C à la zone B1, avec un plafond de loyers attractif de 10,93€/m², ouvrant de nouvelles perspectives d'investissement.
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Abondance
Abondance en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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PTZ 2024 en Zone B1 - Abondance
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Abondance (74)

L'immobilier neuf à Abondance (74)

Découvrir la ville de Abondance

Commerces
Une offre de commerces complète et variée
24 items
1 librairie(s)
1 quincaillerie(s)
2 boulangerie(s)
2 boucherie(s)
10 restaurant(s)
8 épicerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
20 items
1 gendarmerie(s)
3 banque(s)
3 électricien(s)
1 garde(s) d'enfants
3 maçon(s)
3 salon(s) de coiffure
1 bureau(x) de poste
5 garage(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
3 items
1 court(s) de tennis
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 gymnase(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
5 items
2 collège(s)
1 lycée(s)
2 école(s) élémentaire(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
10 items
1 médecin(s)
1 pharmacie(s)
3 dentiste(s)
5 médecin(s) spécialisé(s)

A proximité du programme

4 VOIE COMMUNALE CHEF LIEU

74360 Abondance4 VOIE COMMUNALE CHEF LIEU

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr