chateaubriant - villa des lices - la résidenc
à Chateaubriant (44)

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4, rue de la gare
1 appartement disponible3 pièces
Disponible au 4e trimestre 2026
Prix moyen au m² du programme?3891€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

[ - DERNIERES OPPORTUNITES - ] Découvrez les avantages des appartements neufs en vente à Châteaubriant, face au château.

En plein cœur de Châteaubriant, à l’angle de la rue Henry Dunant et de la rue de la Gare, la nouvelle résidence Villa des Lices s’inscrit dans un domaine intimiste, à l’architecture homogène épurée, et encadre un parc paysager dégageant des perspectives vers le château. Villa des Lices propose des appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés d’un agréable balcon ou d’une large terrasse. La qualité des prestations intérieures offre confort, luminosité et performance pour se sentir bien chez-soi. A 5 minutes à pied du centre-ville, quel que soit son style de vie, tous les services rayonnent autour de cette nouvelle adresse unique pour pouvoir savourer le meilleur au quotidien. Profitez pleinement des avantages de l'immobilier neuf : la fonctionnalité avec ascenseur, parking en sous-sol, résidence sécurisée…, la maîtrise de la consommation d'énergie, les garanties de la construction immobilière et les frais d'achat réduits.

INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES !
Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Les conseillers Lamotte sont à votre disposition pour réaliser une étude fiscale personnalisée pour vous accompagner dans la création et l’optimisation de votre patrimoine, mais aussi pour étudier les meilleures solutions de financement qui s’offrent à vous pour votre résidence principale.
Choisir le neuf, c’est profiter de frais de notaire réduits. Un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.

Rendez-vous sur notre site lamotte.fr, pour en savoir plus et profiter de cette opportunité !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Voir conditions sur le site lamotte.fr

(Ref.11874-3/1623-351424)
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

Ascenseur
Terrasse
Parking
Balcon
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Terrasse
Parking
Balcon
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chateaubriant - villa des lices - la résidenc
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

Appartements 3 pièces

245 000 €
  • 245 000 €(3891 € /m²)
    62.96 m²1er étageAscenseurTerrasseParkingExposition Est

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LAMOTTE

14, rue Aristide Briand 44110 CHATEAUBRIANT

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).

Prix au m² à Chateaubriant

Prix moyen de ce programme
3891 €/m²
Le plus bas
3448€/m²
Moyenne dans la ville
3694€/m²
Le plus haut
3891€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf CHATEAUBRIANT - VILLA DES LICES - La Résidenc à Chateaubriant est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Chateaubriant, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.

Nouveautés 2025?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Chateaubriant
À Chateaubriant (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Chateaubriant (44)

L'immobilier neuf à Chateaubriant (44)

Découvrir la ville de Chateaubriant

Education
Des options éducatives pour tous les âges
23 items
4 école(s) d'enseignement supérieur
6 lycée(s)
3 collège(s)
6 école(s) élémentaire(s)
3 maternelle(s)
1 université(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
68 items
36 médecin(s) spécialisé(s)
13 médecin(s)
5 établissement(s) de santé
5 pharmacie(s)
9 dentiste(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
87 items
23 épicerie(s)
10 supermarché(s)
2 boucherie(s)
37 restaurant(s)
11 boulangerie(s)
3 librairie(s)
1 quincaillerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
131 items
1 bureau(x) de poste
3 maison(s) de retraite
11 banque(s)
7 électricien(s)
20 salon(s) de coiffure
2 garde(s) d'enfants
56 maçon(s)
1 gendarmerie(s)
30 garage(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
29 items
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
3 centre(s) équestre(s)
6 terrain(s) (football, rugby)
1 théâtre(s)
1 conservatoire(s)
3 stade(s) d'athlétisme
1 court(s) de tennis
2 piscine(s)
2 musée(s)
6 gymnase(s)
1 cinéma(s)

A proximité du programme

4, Rue de la Gare

44110 Chateaubriant4, Rue de la Gare

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr