Programmes immobiliers neufs à Rougé

A 8km de Rougé. LE DOMAINE DU MOULIN DE BÉRÉ – CHÂTEAUBRIANT Démarrage Travaux en janvier 2025 : réservez dès maintenant votre logement neuf ! Situé à quelques minutes du centre-ville de Châteaubriant, Le Domaine du Moulin de Béré vous offre un cadre de vie paisible au cœur d'un quartier résidentiel calme et verdoyant. Ce programme réunit 32 appartements, du T2 au T3, et 15 maisons individuelles, du T4 au T5, imaginés pour répondre aux attentes des familles, des couples et des investisseurs en quête d'un bien moderne et de qualité.Idéalement situé, le Domaine du Moulin de Béré vous permet de bénéficier de la proximité immédiate des commerces, des crèches, des écoles allant de la maternelle à l'enseignement supérieur, ainsi que du parc de Choisel et de la gare SNCF. Les services essentiels sont également à portée de main, notamment l'hôpital, les complexes sportifs, les zones commerciales et les services de santé. L'architecture contemporaine et élégante des logements, combinée à des matériaux soigneusement sélectionnés, garantit un confort de vie optimal, avec des espaces lumineux, bien agencés et dotés de prestations modernes. Chaque logement dispose d'un espace extérieur généreux, qu'il s'agisse d'un jardin, d'une terrasse ou d'un balcon, ainsi que d'un parking privatif.Châteaubriant, situé au cœur du triangle Nantes-Rennes-Angers, offre une localisation idéale avec un accès rapide aux grandes villes de l'Ouest grâce à des infrastructures routières et ferroviaires performantes. Son dynamisme économique, marqué par la présence de plus de 2 000 entreprises, en fait un lieu attractif aussi bien pour y vivre que pour y investir.Ne laissez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un environnement où la nature, la modernité et la praticité s'harmonisent parfaitement. Les travaux démarrent en janvier 2025 : soyez parmi les premiers à réserver votre logement et à imaginer votre avenir au Domaine du Moulin de Béré.Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou rendez-vous sur notre site.Le Domaine du Moulin de Béré, un lieu de vie pensé pour vous.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 9km de Rougé. [ - SPÉCIAL INVESTISSEURS - ] Investissez à Chateaubriant jusqu'à 4.15 % de rentabilité annuelle (1) et une récupération de la TVA à 20% (2). Un placement adapté aux investisseurs qui souhaitent diversifier leur patrimoine avec un dispositif fiscal avantageux, tout en améliorant l’offre de logements dédiés aux personnes âgées. Solution confort, l'investissement en résidence services seniors se fait en partenariat avec un gestionnaire locatif unique. La résidence Les Jardins du Château occupe une place d’exception face au superbe château et aux côtés de l’emblématique Théâtre de Verre. Elle propose un lieu de vie calme axé autour d’un parc paysagé, dégageant des perspectives vers le château. La résidence pour seniors propose des appartements du studio au 2 pièces sécurisés et aménagés pour le bien-être des résidents, avec des espaces communs et de convivialité qui se prolongent par une terrasse ouverte sur les espaces verts. A 5 minutes à pied du centre-ville, de ses commerces et services, tous les atouts sont réunis pour la satisfaction des résidents comme des investisseurs. Retrouvez nos conseillers Lamotte dans notre espace de vente 14 rue Aristide Briand à Chateaubriant, ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr, pour en savoir plus et profiter de cette opportunité d'investissement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr(1) Taux moyen au 1er janvier 2024. Rentabilité calculée sur le prix HT hors mobilier. Prix indiqués hors taxes, hors mobilier. (2) Sous réserve des conditions légales d'éligibilité au dispositif suivant loi de finances en vigueur. (Ref.11874-1/1621-351424)

A 9km de Rougé. [ - DERNIERES OPPORTUNITES - ] Découvrez les avantages des appartements neufs en vente à Châteaubriant, face au château. En plein cœur de Châteaubriant, à l’angle de la rue Henry Dunant et de la rue de la Gare, la nouvelle résidence Villa des Lices s’inscrit dans un domaine intimiste, à l’architecture homogène épurée, et encadre un parc paysager dégageant des perspectives vers le château. Villa des Lices propose des appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés d’un agréable balcon ou d’une large terrasse. La qualité des prestations intérieures offre confort, luminosité et performance pour se sentir bien chez-soi. A 5 minutes à pied du centre-ville, quel que soit son style de vie, tous les services rayonnent autour de cette nouvelle adresse unique pour pouvoir savourer le meilleur au quotidien. Profitez pleinement des avantages de l'immobilier neuf : la fonctionnalité avec ascenseur, parking en sous-sol, résidence sécurisée…, la maîtrise de la consommation d'énergie, les garanties de la construction immobilière et les frais d'achat réduits. INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES ! Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Les conseillers Lamotte sont à votre disposition pour réaliser une étude fiscale personnalisée pour vous accompagner dans la création et l’optimisation de votre patrimoine, mais aussi pour étudier les meilleures solutions de financement qui s’offrent à vous pour votre résidence principale. Choisir le neuf, c’est profiter de frais de notaire réduits. Un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Rendez-vous sur notre site lamotte.fr, pour en savoir plus et profiter de cette opportunité !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr* Voir conditions sur le site lamotte.fr(Ref.11874-3/1623-351424)