le domaine du moulin de bere
à Chateaubriant (44)

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24-36, rue du moulin de bere
de 163 000 à 236 000 €Calculez vos mensualités
2 appartements disponiblesde 2 à 3 pièces
Prix moyen au m² du programme?3633€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

LE DOMAINE DU MOULIN DE BÉRÉ – CHÂTEAUBRIANT



Démarrage Travaux en janvier 2025 : réservez dès maintenant votre logement neuf !



Situé à quelques minutes du centre-ville de Châteaubriant, Le Domaine du Moulin de Béré vous offre un cadre de vie paisible au cœur d'un quartier résidentiel calme et verdoyant. Ce programme réunit 32 appartements, du T2 au T3, et 15 maisons individuelles, du T4 au T5, imaginés pour répondre aux attentes des familles, des couples et des investisseurs en quête d'un bien moderne et de qualité.



Idéalement situé, le Domaine du Moulin de Béré vous permet de bénéficier de la proximité immédiate des commerces, des crèches, des écoles allant de la maternelle à l'enseignement supérieur, ainsi que du parc de Choisel et de la gare SNCF. Les services essentiels sont également à portée de main, notamment l'hôpital, les complexes sportifs, les zones commerciales et les services de santé. L'architecture contemporaine et élégante des logements, combinée à des matériaux soigneusement sélectionnés, garantit un confort de vie optimal, avec des espaces lumineux, bien agencés et dotés de prestations modernes. Chaque logement dispose d'un espace extérieur généreux, qu'il s'agisse d'un jardin, d'une terrasse ou d'un balcon, ainsi que d'un parking privatif.



Châteaubriant, situé au cœur du triangle Nantes-Rennes-Angers, offre une localisation idéale avec un accès rapide aux grandes villes de l'Ouest grâce à des infrastructures routières et ferroviaires performantes. Son dynamisme économique, marqué par la présence de plus de 2 000 entreprises, en fait un lieu attractif aussi bien pour y vivre que pour y investir.



Ne laissez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un environnement où la nature, la modernité et la praticité s'harmonisent parfaitement. Les travaux démarrent en janvier 2025 : soyez parmi les premiers à réserver votre logement et à imaginer votre avenir au Domaine du Moulin de Béré.



Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou rendez-vous sur notre site.



Le Domaine du Moulin de Béré, un lieu de vie pensé pour vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

Terrasse
Jardin
Balcon
Parking
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Jardin
Balcon
Parking
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le domaine du moulin de bere
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

163 000 €
  • 163 000 €(3817 € /m²)
    42.7 m²TerrasseExposition Est

Appartements 3 pièces

236 000 €
  • 236 000 €(3448 € /m²)
    68.45 m²TerrasseJardinExposition Est

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
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Prix au m² à Chateaubriant

Prix moyen de ce programme
3633 €/m²
Le plus bas
3448€/m²
Moyenne dans la ville
3694€/m²
Le plus haut
3891€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LE DOMAINE DU MOULIN DE BERE à Chateaubriant est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Chateaubriant, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.

Nouveautés 2025?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Chateaubriant
À Chateaubriant (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Chateaubriant (44)

L'immobilier neuf à Chateaubriant (44)

Découvrir la ville de Chateaubriant

Commerces
Une offre de commerces complète et variée
87 items
23 épicerie(s)
11 boulangerie(s)
37 restaurant(s)
3 librairie(s)
2 boucherie(s)
1 quincaillerie(s)
10 supermarché(s)
Services
Tout est là, sans exception
131 items
7 électricien(s)
2 garde(s) d'enfants
3 maison(s) de retraite
56 maçon(s)
20 salon(s) de coiffure
1 gendarmerie(s)
11 banque(s)
1 bureau(x) de poste
30 garage(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
68 items
5 établissement(s) de santé
9 dentiste(s)
13 médecin(s)
36 médecin(s) spécialisé(s)
5 pharmacie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
29 items
2 musée(s)
2 piscine(s)
6 gymnase(s)
1 cinéma(s)
6 terrain(s) (football, rugby)
3 centre(s) équestre(s)
3 stade(s) d'athlétisme
1 conservatoire(s)
1 court(s) de tennis
1 théâtre(s)
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
23 items
1 université(s)
3 collège(s)
3 maternelle(s)
6 lycée(s)
6 école(s) élémentaire(s)
4 école(s) d'enseignement supérieur

A proximité du programme

24-36, rue DU MOULIN DE BERE

44110 Chateaubriant24-36, rue DU MOULIN DE BERE

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr