Vous souhaitez voir plus de photos
ou en savoir plus sur ce bien ?
Faire une simulation
de mon prêt immobilier
De 170 000 à 374 000 €
46 appartements disponibles
Disponible au 4e trimestre 2028
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Du 21/05/2026 au 31/08/2026 : 3 000 € de remise par pièce. Offre valable jusqu'au 31 aout 2026, pour toute réservation d'un appartement en accession libre dans la limite de 3 réservations et du stock disponible. Offre soumise à une signature de l'acte dans les 90 jours suivant la réservation. Voir conditions auprès de votre conseiller.
Orée des Gripots – Une adresse idéale aux portes de Nantes
Située à Saint-Sébastien-sur-Loire, route de Clisson, la résidence Orée des Gripots bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate de Nantes et de toutes les commodités. Dans un environnement verdoyant, à deux pas du bois des Gripots et de la gare de Vertou, elle offre un parfait équilibre entre nature et vie urbaine.
Du 2 au 4 pièces, les 48 appartements proposent des espaces lumineux, prolongés par balcons ou terrasses, pensés pour un confort de vie optimal. Commerces, crèche et espaces partagés en pied d’immeuble viennent compléter un quotidien pratique et agréable.
Excellente desserte (TER, bus, axes routiers, pistes cyclables), quartier en plein développement et qualité de vie reconnue : Orée des Gripots représente une opportunité idéale pour habiter ou investir aux portes de Nantes.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Parking
- Balcon
- Terrasse
L'Orée des Gripots
Découvrir L'Orée des Gripots
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les logements neufs disponibles
- 170 000 € (4 224 € /m²)40,25 m²Parking
- 178 000 € (4 505 € /m²)39,51 m²1er étageParking
- 179 000 € (4 530 € /m²)39,51 m²2e étageParking
- 244 000 € (4 170 € /m²)58,52 m²1er étageParking
- 248 000 € (4 238 € /m²)58,52 m²2e étageParking
- 251 000 € (4 289 € /m²)58,52 m²3e étageParking
- 367 000 € (4 804 € /m²)76,39 m²8e étageParking
- 374 000 € (4 828 € /m²)77,46 m²8e étageParking
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
QUARTUS RESIDENTIEL GRAND OUEST
QUARTUS Résidentiel
Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !
Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?
À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Saint-sebastien-sur-loire
Prix moyen de ce programme
4 670 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf L'Orée des Gripots à Saint-sebastien-sur-loire est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Saint-sebastien-sur-loire, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Le secret pour être premier !
Recevez les plans, prix et disponibilités des nouveaux programmes de Saint-sebastien-sur-loire avant tout le monde.
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-sebastien-sur-loire (44)
L'immobilier neuf à Saint-sebastien-sur-loire (44)
Découvrir la ville de Saint-sebastien-sur-loire
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
25 établissements
7 écoles d'enseignement supérieur7 écoles élémentaires2 collèges4 lycées5 maternelles
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
28 établissements
1 théâtre1 parcours de golf2 courts de tennis8 gymnases1 centre équestre5 terrains (basket-ball, handball)5 stades d'athlétisme4 terrains (football, rugby)1 cinéma
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
148 établissements
93 médecins spécialisés6 pharmacies25 dentistes23 médecins1 établissement de santé
CommercesUne offre de commerces complète et variée
90 établissements
51 restaurants19 épiceries1 librairie1 boucherie5 supermarchés13 boulangeries
ServicesTout est là, sans exception
90 établissements
1 bureau(x) de poste12 maçons5 gardes d'enfants3 maisons de retraite10 banques32 salons de coiffure17 électriciens10 garages
À proximité du programme
409 - 423 Route de Clisson
44230 Saint-sebastien-sur-loire 409 - 423 Route de Clisson
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone
Préparez votre déménagement à Saint-sebastien-sur-loire
Devis déménagementEstimez votre déménagement
Comparateur d'énergieComparez les offres d'électricité et de gaz
Comparateur télécomComparez les offres de téléphonie et internet
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
