florescence
à Orchies (59)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 169 000 à 410 800 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599822 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 2e trimestre 2027
Prix moyen au m² du programme?3630€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

NOUVELLE RÉSIDENCE ENTRE VILLE & CAMPAGNE À ORCHIES - Notre nouvelle réalisation se situe dans la petite commune recherchée d'Orchies au cœur d'un territoire champêtre typique. Véritable havre de paix, la résidence comprend 28 appartements, du 2 au 4 pièces, tous ouverts sur un espace extérieur : jardin privatif en rez-de-chaussée, balcon ou terrasse au dernier étage.

Au quotidien, tout est à portée de main, il vous faudra seulement 2 min à pied pour emmener vos enfants à l'école maternelle ou primaire ou au Collège du Pévèle. A environ 500 m, se trouvent la Place de la Mairie et tous les services du quotidien.
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
012EDF39-D1FA-4AFA-8CD6-8D6FA3D1C0ABJardin
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012EDF39-D1FA-4AFA-8CD6-8D6FA3D1C0ABJardin
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

à partir de 169 000 €
  • 169 000 €(4161 € /m²)
    40.62 m²3e étageTerrasseParking
  • 176 300 €(3636 € /m²)
    48.49 m²1er étageBalconParking
  • 180 000 €(3856 € /m²)
    46.68 m²Rez-de-chausséeTerrasseParkingJardin
  • 180 500 €(3722 € /m²)
    48.49 m²2e étageBalconParking
  • 182 000 €(4509 € /m²)
    40.36 m²BalconParking

Appartements 3 pièces

à partir de 210 200 €
  • 210 200 €(3339 € /m²)
    62.95 m²Rez-de-chausséeTerrasseParkingJardin
  • 220 700 €(3574 € /m²)
    61.75 m²1er étageBalconParking
  • 226 000 €(3660 € /m²)
    61.75 m²2e étageBalconParking
  • 227 800 €(3573 € /m²)
    63.76 m²BalconParking
  • 228 800 €(3616 € /m²)
    63.28 m²BalconParking
  • 228 800 €(3588 € /m²)
    63.76 m²BalconParking
  • 233 400 €(3851 € /m²)
    60.6 m²1er étageBalconParking
  • 237 700 €(3922 € /m²)
    60.6 m²2e étageBalconParking
  • 238 700 €(3756 € /m²)
    63.55 m²1er étageBalconParking
  • 244 000 €(3839 € /m²)
    63.55 m²2e étageBalconParking

Appartements 4 pièces

à partir de 245 000 €
  • 245 000 €(3138 € /m²)
    78.08 m²Rez-de-chausséeTerrasseParkingJardin
  • 254 800 €(3295 € /m²)
    77.33 m²Rez-de-chausséeTerrasseParkingJardin
  • 260 000 €(3135 € /m²)
    82.94 m²1er étageBalconParking
  • 266 300 €(3211 € /m²)
    82.94 m²BalconTerrasseParking
  • 270 400 €(3386 € /m²)
    79.86 m²BalconParking
  • 397 300 €(3502 € /m²)
    113.45 m²Parking
  • 410 800 €(3596 € /m²)
    114.23 m²3e étageBalconTerrasseParking
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MARIGNAN

42 BOULEVARD CARNOT 59000 Lille

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à Orchies

Prix moyen de ce programme
3630 €/m²
Le plus bas
3135€/m²
Moyenne dans la ville
3630€/m²
Le plus haut
4509€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Florescence à Orchies est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Orchies, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.

C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 20% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B2 - Orchies
Le PTZ 2024 à Orchies, en Zone B2, est une opportunité à saisir pour votre acquisition immobilière. Avec le PTZ prolongé jusqu'en 2027, profitez de conditions de financement avantageuses pour devenir propriétaire d'un logement neuf.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo RT 2012RT 2012Normes françaises environnementales

À propos de Orchies (59)

L'immobilier neuf à Orchies (59)

Découvrir la ville de Orchies

Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
68 items
39 médecin(s) spécialisé(s)
3 pharmacie(s)
13 dentiste(s)
13 médecin(s)
Services
Tout est là, sans exception
61 items
12 garage(s)
10 banque(s)
8 maçon(s)
18 salon(s) de coiffure
1 bureau(x) de poste
8 électricien(s)
1 gendarmerie(s)
2 garde(s) d'enfants
1 maison(s) de retraite
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
11 items
1 stade(s) d'athlétisme
1 court(s) de tennis
2 gymnase(s)
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 piscine(s)
3 terrain(s) (football, rugby)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
9 items
1 maternelle(s)
2 lycée(s)
2 collège(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
3 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
58 items
7 supermarché(s)
15 épicerie(s)
25 restaurant(s)
4 boucherie(s)
6 boulangerie(s)
1 librairie(s)

A proximité du programme

rue Fasciau

59310 Orchiesrue Fasciau

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr