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villa obert
à Wambrechies (59)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 204 000 à 621 000 €Calculez vos mensualités
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599832 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 2e trimestre 2027
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964ELLI, PTZZone A
Prix moyen au m² du programme?5037€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Devenez propriétaire de votre résidence principale à Wambrechies en bénéficiant de tous les avantages d'un logement neuf ! Ou investissez dans l'immobilier neuf avec le dispositif LLI et profitez de nombreux avantages !





A moins d'une dizaine de kilomètres au nord de Lille, vivez la campagne à la ville dans la commune très recherchée de Wambrechies ! Notre nouvelle résidence est située dans un quartier calme, à proximité du centre-ville et des commerces.



Les rives de la Deule ne sont qu'à quelques minutes de votre appartement, du 2 au 4 pièces. Tous ouverts sur un bel espace extérieur, balcon, loggia ou jardin privatif, ils profitent de surfaces de vie généreuses.
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
012EDF39-D1FA-4AFA-8CD6-8D6FA3D1C0ABJardin
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
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villa obert
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

à partir de 204 000 €
  • 204 000 €(4435 € /m²)
    46 m²1er étageBalconParking
  • 225 700 €(4969 € /m²)
    45.42 m²1er étageBalconParking
  • 227 800 €(4952 € /m²)
    46 m²3e étageBalconParking
  • 228 900 €(5150 € /m²)
    44.45 m²1er étageBalconParking
  • 228 900 €(5040 € /m²)
    45.42 m²2e étageBalconParking
  • 232 200 €(5211 € /m²)
    44.56 m²Rez-de-chausséeTerrasseParkingJardin
  • 232 200 €(5211 € /m²)
    44.56 m²1er étageBalconParking
  • 232 200 €(5232 € /m²)
    44.38 m²2e étageBalconParking
  • 238 700 €(5357 € /m²)
    44.56 m²3e étageBalconParking
  • 239 400 €(5386 € /m²)
    44.45 m²3e étageBalconParking
  • 240 800 €(5426 € /m²)
    44.38 m²1er étageBalconParking
  • 242 900 €(5206 € /m²)
    46.66 m²1er étageBalconParking
  • 248 300 €(5412 € /m²)
    45.88 m²3e étageBalconParking
  • 253 900 €(5593 € /m²)
    45.4 m²4e étageBalconParking
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Appartements 3 pièces

à partir de 289 000 €
  • 289 000 €(4222 € /m²)
    68.45 m²Rez-de-chausséeTerrasseParkingJardin
  • 294 000 €(4301 € /m²)
    68.35 m²3e étageBalconParking
  • 302 000 €(4378 € /m²)
    68.98 m²Rez-de-chausséeTerrasseParkingJardin
  • 323 000 €(4722 € /m²)
    68.4 m²1er étageBalconParking
  • 324 000 €(4509 € /m²)
    71.85 m²Rez-de-chausséeTerrasseParkingJardin
  • 325 000 €(4751 € /m²)
    68.4 m²2e étageBalconParking
  • 325 000 €(4848 € /m²)
    67.04 m²3e étageBalconParking
  • 327 000 €(4551 € /m²)
    71.85 m²1er étageBalconParking
  • 331 000 €(4964 € /m²)
    66.68 m²3e étageBalconParking
  • 332 000 €(4875 € /m²)
    68.1 m²1er étageBalconParking
  • 335 000 €(4919 € /m²)
    68.1 m²2e étageBalconParking
  • 347 000 €(4908 € /m²)
    70.7 m²1er étageBalconParking
  • 348 000 €(4942 € /m²)
    70.42 m²2e étageBalconParking
  • 353 000 €(4993 € /m²)
    70.7 m²3e étageBalconParking
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Appartements 4 pièces

à partir de 435 000 €
  • 435 000 €(5054 € /m²)
    86.07 m²Rez-de-chausséeTerrasseParkingJardin
  • 452 000 €(5322 € /m²)
    84.93 m²2e étageBalconParking
  • 531 000 €(6443 € /m²)
    82.42 m²4e étageTerrasseParking
  • 621 000 €(5918 € /m²)
    104.94 m²3e étageTerrasseParking
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MARIGNAN

42 Boulevard Carnot 59000 Lille

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées

Prix au m² à Wambrechies

Prix moyen de ce programme
5037 €/m²
Le plus bas
4222€/m²
Moyenne dans la ville
5199€/m²
Le plus haut
6443€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Villa Obert à Wambrechies est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Wambrechies, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2025?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Wambrechies
Devenez propriétaire à Wambrechies grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
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00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Wambrechies (59)

L'immobilier neuf à Wambrechies (59)

Découvrir la ville de Wambrechies

Commerces
Une offre de commerces complète et variée
53 items
2 boucherie(s)
4 supermarché(s)
3 quincaillerie(s)
28 restaurant(s)
6 boulangerie(s)
10 épicerie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
7 items
4 école(s) élémentaire(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
2 maternelle(s)
Services
Tout est là, sans exception
58 items
1 bureau(x) de poste
1 garde(s) d'enfants
1 poste(s) de police & gendarmerie
13 garage(s)
17 électricien(s)
13 salon(s) de coiffure
5 maçon(s)
3 maison(s) de retraite
4 banque(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
75 items
45 médecin(s) spécialisé(s)
3 pharmacie(s)
11 dentiste(s)
16 médecin(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
9 items
1 stade(s) d'athlétisme
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
4 terrain(s) (football, rugby)
1 court(s) de tennis
1 gymnase(s)

A proximité du programme

53 rue Obert

59118 Wambrechies53 rue Obert

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr