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Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
APPARTEMENT DECORE A VISITER SUR RENDEZ-VOUS !
APPARTEMENTS DU 3 AU 4 PIECES - Découvrez nos dernières opportunités d’appartements neufs à Ploemeur, dans un environnement calme et verdoyant, idéalement situé à proximité du centre-ville et de la gare SNCF de Lorient. Ces appartements, allant du 3 au 4 pièces, bénéficient de belles orientations et d’un espace extérieur pour chaque logement, vous offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique.
Chaque appartement bénéficie de beaux volumes et d’une luminosité exceptionnelle, grâce à des plans minutieusement étudiés. Les prestations intérieures sont de grande qualité, et la réglementation RE2020 garantit une faible consommation énergétique, pour une qualité de vie optimale tout en respectant l’environnement.
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Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et cumulable avec le dispositif LLI (achat en TVA à 10 % et crédit d’impôt de taxe foncière). Maximisez votre investissement avec une étude fiscale personnalisée. Les conseillers Lamotte vous accompagnent dans la création et l’optimisation de votre patrimoine.
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Choisir le neuf, c’est profiter de frais de notaire réduits. Un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.
N’attendez plus pour saisir cette chance unique de vivre dans un cadre paisible tout en étant proche de toutes les commodités.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(Ref.11794-1/1613-379950)
Les atouts du programme
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Les logements neufs disponibles
- Plus disponible
- 229 000 € (3 707 € /m²)61,78 m²TerrasseParking Exposition Sud
- 294 000 € (3 554 € /m²)82,72 m²1er étageBalconParking
- 294 500 € (3 560 € /m²)82,72 m²1er étageBalconParking
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LAMOTTE
Lamotte - 4, boulevard de la paix 56000 Vannes
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
Construction garantie et respectant les dernières normes
À propos de Ploemeur (56)
L'immobilier neuf à Ploemeur (56)
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Ploemeur en un coup d'œil
Morbihan (56)
Commune rurale i
18 873 habitants
Ploemeur est une commune rurale, avec 18 873 habitants (475 hab./km²) sur 39,72 km², à 50 km de Vannes. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 26 690 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 4 639 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,7 °C à l'année. En matière de sécurité, Ploemeur affiche un score de 6,4/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Ploemeur sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 6,4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Ploemeur
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
76 commerces disponibles au total
Ploemeur propose 56 restaurants, 11 boulangeries, 3 supermarchés et 6 épiceries. La commune se situe à 50 km de Vannes. Côté connexion, la fibre y couvre 95 % des foyers. Ploemeur est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 2 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 50 km
- Vannes
- Couverture fibre
- 95%
- Couverture complète
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 56
- Boulangeries (commerces) : 11
- Gymnases (sports & loisirs) : 7
- Épiceries (commerces) : 6
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 5
- Supermarchés (commerces) : 3
- Piscines (sports & loisirs) : 2
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
4,3 / 1000 hab. — -15 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Ploemeur
Écoles, collèges et lycées
Parcours complet jusqu'au lycée i
16 établissements scolaires
Ploemeur offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 3 crèches, 1 maternelle, 6 écoles élémentaires, 2 collèges, 2 lycées généraux et 2 lycées professionnels.
- Ménages avec enfants
- 30,9 %
Parcours scolaire
- Crèches3étab.
- Maternelles1étab.
- Écoles élémentaires6étab.
- Collèges2étab.
- Lycées gén.2étab.
- Lycées pro.2étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Ploemeur
Médecins, pharmacies et urgences
Bonne offre médicale i
1,1 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+29 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Ploemeur compte 30 médecins généralistes, soit 1,6 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 7 pharmacies et 5 EHPAD.
- Pharmacies
- 7
- EHPAD / maisons de retraite
- 5
- Soins longue durée
- 1
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 161 au total :
- Médecins : 30
- Infirmiers : 61
- Dentistes : 24
- Kinésithérapeutes : 40
- Gynécologues : 1
- Ophtalmologues : 2
- Sages-femmes : 3
- Médecins
- 30
- Infirmiers
- 61
- Dentistes
- 24
- Kinésithérapeutes
- 40
- Gynécologues
- 1
- Ophtalmologues
- 2
- Sages-femmes
- 3
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Ploemeur
Climat tempéré i
73 j de soleil par an
Bon ensoleillement
Le climat est tempéré à Ploemeur, avec une température moyenne de 12,7 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 73 jours par an. Ploemeur présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse, mouvement de terrain et radon.
Évolution du climat
- Température
- 12,7°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 0,2/an
- Nuits fraîches en été
- Jours ≥ 35 °C
- 0,6/an
- Fortes chaleurs rares
Ploemeur présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse, mouvement de terrain et radon.
- Risque d'inondation
- Rare
- Risque de sécheresse
- Léger
- Mouvement de terrain
- Signalé
- Radon *
- Élevé
* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Ploemeur
Revenus élevés i
26 690 € revenu médian annuel
+21 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 26 690 €, soit 21 % au-dessus de la médiane nationale, avec 62 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 46,09 %, représente environ 1 350 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 843 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 62 %
- Taux de chômage
- 2,3 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 680 €/hab.
- 2018 : 702 €/hab.
- 2019 : 719 €/hab.
- 2020 : 730 €/hab.
- 2021 : 765 €/hab.
- 2022 : 785 €/hab.
- 2023 : 809 €/hab.
- 2024 : 843 €/hab.
2017 : 680 €/hab.2024 : 843 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 350 € / an · ~113 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +97 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 46,09 %
- Ordures ménagères : taux de 9,54 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Ploemeur
Dans la moyenne i
6,4/10 score de sécurité i
Ploemeur affiche un score de sécurité de 6,4 sur 10, dans la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Ploemeur ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Ronan Loas
Maire de Ploemeur · Divers Centre
Ploemeur est administrée par Ronan Loas (Divers centre). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 49,1 % des inscrits contre 20,9 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Ploemeur)
- Macron
- 49 %
- Le Pen
- 21 %
- Abstention + blancs/nuls
- 30 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
56270 Ploemeur 2, RUE DES ORMES
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
