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Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Située au cœur de Moëlan-sur-Mer, à quelques pas des commerces et à proximité des villes de Concarneau et Guidel, découvrez votre nouvelle résidence « Le Hameau de Kerjean », un écoquartier intimiste ! Cette résidence de standing est un havre de paix qui allie l'intimité résidentielle à la vie dynamique du centre-ville.
Une résidence avec des prestations de haute qualité
« Le Hameau de Kerjean » propose 45 maisons et 18 appartements neufs, du T2 au T5. Entre confort moderne et respect de l'environnement, ces logements sont tous conçus selon les normes de la réglementation environnementale 2020 et bénéficient de terrasses généreuses et/ou de jardins aménagés et végétalisés. Chaque logement bénéficie d'un ou plusieurs stationnements. Les maisons bénéficient en plus de garages.
Cette résidence vous offre une architecture élégante et des prestations qualitatives. L'intérieur de chaque logement reflète un engagement envers le confort et la durabilité : certification basse consommation, intégrant une pompe à chaleur double service pour une utilisation responsable des ressources, sols en carrelage ou parquet stratifié, volets roulants électriques, placards aménagés, ardoises naturelles, accès sécurisé au hall des appartements, porte palière 3 points, sèche-serviettes…
Pour répondre aux besoins de tous, les maisons bénéficient de chambres au rez-de-chaussée et les appartements d'un ascenseur, assurant ainsi une accessibilité optimale. Avec le Hameau de Kerjean, profitez d'un quartier paisible, proche de toute commodité avec une maison ou un appartement à Moëlan-sur-Mer.
Écoquartier à Moëlan-sur-Mer
« Le Hameau de Kerjean », appartements à Moëlan-sur-Mer, vous permettra d'opter pour un style de vie où la modernité rencontre le bien-être, dans une résidence qui prône la luminosité, la chaleur et le respect de l'environnement, à travers des cheminements piétons et vélos, et des aires de convivialité avec notamment un terrain de pétanque. » Habitez dès maintenant dans une maison ou un appartement à Moëlan-sur-Mer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Balcon
- Terrasse
- Jardin
- Parking
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Les logements neufs disponibles
- 156 000 € (3 865 € /m²)40,36 m²Balcon Exposition Est
- 156 000 € (3 865 € /m²)40,36 m²TerrasseJardin Exposition Est
- 167 000 € (3 595 € /m²)46,45 m²TerrasseJardin Exposition Nord-Est
- 231 000 € (3 593 € /m²)64,3 m²TerrasseJardin Exposition Sud
- 231 000 € (3 668 € /m²)62,97 m²TerrasseJardin
- 231 000 € (3 653 € /m²)63,24 m²Balcon Exposition Ouest
- 299 000 € (3 500 € /m²)85,42 m²TerrasseJardin Exposition Ouest
- 299 000 € (3 500 € /m²)85,42 m²TerrasseJardin Exposition Ouest
- 328 000 € (3 811 € /m²)86,06 m²TerrasseJardin
- 343 000 € (3 437 € /m²)99,79 m²TerrasseJardin
- 360 000 € (3 610 € /m²)99,73 m²TerrasseJardin
- 360 000 € (3 610 € /m²)99,73 m²TerrasseJardin
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PRESQU'ILE INVESTISSEMENT
Presqu'Ile Investissement 4 impasse du Pré Marié - Queniquen GUERANDE
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Normes & environnement
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À propos de Moelan-sur-mer (29)
L'immobilier neuf à Moelan-sur-mer (29)
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Moelan-sur-mer en un coup d'œil
Finistère (29)
Commune rurale i
6 763 habitants
Moelan-sur-mer est une commune rurale, avec 6 763 habitants (143 hab./km²) sur 47,3 km², à 40 km de Quimper. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 24 460 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 596 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,1 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Moelan-sur-mer sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Moelan-sur-mer
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
22 commerces disponibles au total
Moelan-sur-mer propose 11 restaurants, 7 boulangeries, 2 supermarchés et 2 épiceries. La commune se situe à 40 km de Quimper. Côté connexion, la fibre y couvre 66 % des foyers.
- Ville la plus proche
- 40 km
- Quimper
- Couverture fibre
- 66%
- Déploiement avancé
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 11
- Boulangeries (commerces) : 7
- Supermarchés (commerces) : 2
- Épiceries (commerces) : 2
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2
- Gymnases (sports & loisirs) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
- Cinémas (sports & loisirs) : 1
3,2 / 1000 hab. — -36 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Moelan-sur-mer
Écoles, collèges et lycées
Parcours jusqu'au collège i
6 établissements scolaires
Moelan-sur-mer dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche, 4 écoles élémentaires et 1 collège.
- Ménages avec enfants
- 30,9 %
Parcours scolaire
- Crèches1étab.
- Écoles élémentaires4étab.
- Collèges1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Moelan-sur-mer
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale très riche i
1,3 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+56 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Moelan-sur-mer compte 10 médecins généralistes, soit 1,5 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 3 pharmacies et 1 EHPAD.
- Pharmacies
- 3
- EHPAD / maisons de retraite
- 1
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 49 au total :
- Médecins : 10
- Infirmiers : 20
- Dentistes : 4
- Kinésithérapeutes : 14
- Sages-femmes : 1
- Médecins
- 10
- Infirmiers
- 20
- Dentistes
- 4
- Kinésithérapeutes
- 14
- Sages-femmes
- 1
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Moelan-sur-mer
Climat tempéré i
73 j de soleil par an
Bon ensoleillement
Le climat est tempéré à Moelan-sur-mer, avec une température moyenne de 12,1 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 73 jours par an. Moelan-sur-mer présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain, érosion côtière et radon.
Évolution du climat
- Température
- 12,1°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 0,4/an
- Nuits fraîches en été
- Jours ≥ 35 °C
- 0/an
- Fortes chaleurs rares
Moelan-sur-mer présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain, érosion côtière et radon.
- Risque d'inondation
- Occasionnel
- Mouvement de terrain
- Signalé
- Érosion côtière
- Exposée
- Radon *
- Élevé
* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Moelan-sur-mer
Revenus corrects i
24 460 € revenu médian annuel
+11 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 24 460 €, soit 11 % au-dessus de la médiane nationale, avec 57 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 33,65 %, représente environ 988 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 728 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 57 %
- Taux de chômage
- 2,5 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 558 €/hab.
- 2018 : 594 €/hab.
- 2019 : 587 €/hab.
- 2020 : 582 €/hab.
- 2021 : 601 €/hab.
- 2022 : 622 €/hab.
- 2023 : 667 €/hab.
- 2024 : 728 €/hab.
2017 : 558 €/hab.2024 : 728 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~988 € / an · ~82 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +44 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 33,65 %
- Ordures ménagères : taux de 11,35 %
- GEMAPI : taux de 0,18 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Moelan-sur-mer
Données insuffisantes i
Moins de trois indicateurs sont publiés pour Moelan-sur-mer : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Moelan-sur-mer ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Anaëlle Joliff
Maire de Moelan-sur-mer · Divers Droite
Moelan-sur-mer est administrée par Anaëlle Joliff (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 43,2 % des inscrits contre 22,9 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Moelan-sur-mer)
- Macron
- 43 %
- Le Pen
- 23 %
- Abstention + blancs/nuls
- 34 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
