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à Bordeaux (33)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 285 000 à 1 500 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859987 appartements disponiblesde 2 à 5 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 4e trimestre 2025Travaux en cours
Prix moyen au m² du programme?7503€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

C'est dans le quartier de Caudéran qui se définit par son caractère familial, paisible et résidentiel que se situe ce nouveau projet. Une résidence moderne en harmonie avec son environnement qui propose des appartements du studio au 4 pièces prolongés d'espaces extérieurs pour profiter des beaux jours. Un magnifique duplex au dernier étage est également proposé, il dispose d'un rooftop de plus de 120m2 avec jacuzzi et vue sur le parc Bordelais. Depuis la résidence, une courte promenade à pied suffit à rejoindre les terrasses des restaurants, les écoles, les commerces et tous les atouts qui font de Caudéran un quartier à part. Le centre-ville de Bordeaux est également accessible en seulement 10 minutes à vélo. Nous vous proposons des prix directs promoteur et nos rendez-vous peuvent être réalisés en visioconférence, sans installation particulière, alors n’hésitez pas à vous renseigner sur ce programme.
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

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52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

285 000 €
  • 285 000 €(7280 € /m²)
    39.15 m²4e étageAscenseurBalconTerrasseBoxCaveParking

Appartements 3 pièces

à partir de 400 000 €
  • 400 000 €(6376 € /m²)
    62.74 m²2e étageAscenseurBalconTerrasseBoxCaveParking
  • 445 000 €(6686 € /m²)
    66.56 m²2e étageAscenseurBalconTerrasseBoxCaveParking
  • 455 000 €(6601 € /m²)
    68.93 m²3e étageAscenseurBalconTerrasseBoxCaveParking
  • 465 000 €(6389 € /m²)
    72.78 m²4e étageAscenseurBalconTerrasseBoxCaveParking

Appartements 4 pièces

1 500 000 €
  • 1 500 000 €(11758 € /m²)
    127.57 m²7e étageAscenseurBalconTerrasseBoxCaveParking

Appartements 5 pièces

1 250 000 €
  • 1 250 000 €(7432 € /m²)
    168.19 m²6e étageAscenseurBalconTerrasseBoxCave
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ACHETER DU NEUF

36 bis cours de Verdun 33000 BORDEAUX

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).

Prix au m² à Bordeaux

Prix moyen de ce programme
7503 €/m²
Le plus bas
2862€/m²
Moyenne dans la ville
13575€/m²
Le plus haut
667000€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf ORA à Bordeaux est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Bordeaux, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
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00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Bordeaux (33)

L'immobilier neuf à Bordeaux (33)

Découvrir la ville de Bordeaux

Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
133 items
34 gymnase(s)
18 stade(s) d'athlétisme
5 piscine(s)
19 terrain(s) (football, rugby)
5 cinéma(s)
2 parcours de golf
10 théâtre(s)
12 court(s) de tennis
9 musée(s)
18 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 conservatoire(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
297 items
92 école(s) d'enseignement supérieur
41 lycée(s)
29 collège(s)
81 école(s) élémentaire(s)
10 université(s)
44 maternelle(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
2115 items
108 pharmacie(s)
1302 médecin(s) spécialisé(s)
18 établissement(s) de santé
408 médecin(s)
279 dentiste(s)
Services
Tout est là, sans exception
1583 items
455 salon(s) de coiffure
38 maison(s) de retraite
156 banque(s)
4 tribunaux
414 maçon(s)
8 poste(s) de police & gendarmerie
15 bureau(x) de poste
137 garage(s)
88 garde(s) d'enfants
268 électricien(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
3087 items
20 quincaillerie(s)
618 épicerie(s)
1985 restaurant(s)
218 boulangerie(s)
68 boucherie(s)
104 librairie(s)
74 supermarché(s)

A proximité du programme

87 Avenue du Général Leclerc

33200 Bordeaux87 Avenue du Général Leclerc

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr