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De 289 000 à 377 000 €
6 appartements disponibles
Disponible immédiatement
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Combien ça coûte ?
Jeanbrun, LLI
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
[ APPARTEMENT DÉCORÉ À VISITER ] Venez visiter notre appartement témoin décoré et projetez-vous dans votre futur appartement !
Les derniers appartements disponibles de 3 ou 4 pièces proposent tous de beaux espaces intérieurs pour un confort quotidien et offrent des balcons ou des terrasses invitant à profiter de la lumière naturelle et des paysages verdoyants qui entourent la résidence.
Idéalement située à quelques pas du centre de BASSE-GOULAINE, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces et services.
Un véritable havre de paix pour ceux en quête de sérénité dans un cadre privilégié.
INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES !
Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et cumulable avec le dispositif LLI (achat en TVA à 10 % et crédit d’impôt de taxe foncière). Maximisez votre investissement avec une étude fiscale personnalisée. Les conseillers Lamotte vous accompagnent dans la création et l’optimisation de votre patrimoine.
Envie de devenir propriétaire de votre résidence principale, bénéficier de toutes les garanties du neuf et du Prêt à Taux Zéro (PTZ) ? Optimisez votre financement et votre capacité d’emprunt en prenant rendez-vous.
Choisir le neuf, c’est profiter de frais de notaire réduits. Un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.
Retrouvez nos conseillers pour échanger sur vos projets immobiliers, découvrir notre appartement décoré au sein de la résidence et profiter de ces dernières opportunités à Basse-Goulaine !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(Ref.GR_12070-TC000000503/1570-359548)
Les derniers appartements disponibles de 3 ou 4 pièces proposent tous de beaux espaces intérieurs pour un confort quotidien et offrent des balcons ou des terrasses invitant à profiter de la lumière naturelle et des paysages verdoyants qui entourent la résidence.
Idéalement située à quelques pas du centre de BASSE-GOULAINE, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces et services.
Un véritable havre de paix pour ceux en quête de sérénité dans un cadre privilégié.
INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES !
Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et cumulable avec le dispositif LLI (achat en TVA à 10 % et crédit d’impôt de taxe foncière). Maximisez votre investissement avec une étude fiscale personnalisée. Les conseillers Lamotte vous accompagnent dans la création et l’optimisation de votre patrimoine.
Envie de devenir propriétaire de votre résidence principale, bénéficier de toutes les garanties du neuf et du Prêt à Taux Zéro (PTZ) ? Optimisez votre financement et votre capacité d’emprunt en prenant rendez-vous.
Choisir le neuf, c’est profiter de frais de notaire réduits. Un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(Ref.GR_12070-TC000000503/1570-359548)
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Balcon
- Parking
- Terrasse
VILLA ANDRÉA
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Les logements neufs disponibles
- Plus disponible
- 289 000 € (5 001 € /m²)57,79 m²1er étageBalconParking Exposition Est
- 293 000 € (4 841 € /m²)60,52 m²1er étageBalconParking Exposition Ouest
- 295 000 € (5 100 € /m²)57,84 m²2e étageTerrasseParking Exposition Est
- 367 000 € (4 783 € /m²)76,73 m²2e étageTerrasseParking Exposition Ouest
- 377 000 € (4 650 € /m²)81,08 m²1er étageBalconParking Exposition Ouest
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LAMOTTE
1, rue Alain Barbe Torte 44200 NANTES
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Basse-Goulaine
Prix moyen de ce programme
4 870 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf VILLA ANDRÉA à Basse-Goulaine est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Basse-Goulaine, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Basse-Goulaine (44)
L'immobilier neuf à Basse-Goulaine (44)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
7 établissements
1 maternelle2 écoles élémentaires1 école d'enseignement supérieur1 collège2 lycées
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
14 établissements
1 terrain (basket-ball, handball)1 cinéma3 stades d'athlétisme2 terrains (football, rugby)1 piscine2 courts de tennis1 centre équestre3 gymnases
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
51 établissements
25 médecins spécialisés2 pharmacies10 médecins14 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
47 établissements
4 boulangeries1 librairie10 épiceries25 restaurants2 quincailleries5 supermarchés
ServicesTout est là, sans exception
46 établissements
12 garages15 salons de coiffure1 gendarmerie4 maçons1 garde d'enfants1 bureau(x) de poste1 maison de retraite3 banques8 électriciens
À proximité du programme
59 RUE DU MOULIN SOLINE
44115 Basse-Goulaine 59 RUE DU MOULIN SOLINE
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Géorisques
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