trio alto
à Aytre (17)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 278 000 à 449 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859983 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 2e trimestre 2025Travaux en cours
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme?5399€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Devenez propriétaire à Aytré, commune appartenant à la communauté d’agglomération de La Rochelle !

La résidence Trio Alto vous propose des appartements neufs du 2 pièces au 4 pièces duplex avec jardins, balcons, loggias ou terrasse. Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur indispensable au confort d’aujourd’hui. Trio Alto propose un programme à taille humaine avec parking sous-sol, locaux vélos, un local bureau en rez-de-chaussée.

L’architecture dévoile une conception atypique et soignée. Les deux bâtiments qui composent la résidence se fondent dans une seule et même harmonie.

Situé à 10 min* du centre-ville de La Rochelle, à 10 min* de la gare de La Rochelle, à proximité d’école maternelle, collège, lycée, la résidence Trio Alto s’implante à la jonction d’un quartier pavillonnaire et du centre-ville d’Aytré. Le vélo est le moyen le plus rapide pour effectuer les déplacements courts : 4 min* du Parc du Lac d’Aytré, 5 min* du Parc Jean Macé et 10 min* de la plage d’Aytré.

* Source : Google Maps

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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

278 000 €
  • 278 000 €(5774 € /m²)
    48.15 m²Parking

Appartements 3 pièces

317 000 €
  • 317 000 €(5560 € /m²)
    57.01 m²Parking

Appartements 4 pièces

449 000 €
  • 449 000 €(4862 € /m²)
    92.35 m²Parking
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Eiffage Immobilier

19 Boulevard Joffre LA ROCHELLE

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à Aytre

Prix moyen de ce programme
5399 €/m²
Le plus bas
4064€/m²
Moyenne dans la ville
6251€/m²
Le plus haut
8347€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf TRIO ALTO à Aytre est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Aytre, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Nouveautés 2024?Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Investissement Pinel : Aytre passe de la zone B1 à la zone A, offrant des loyers plus élevés à 13,56€/m², signe d'un marché immobilier fort et dynamique.
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Aytre
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Aytre, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Aytre (17)

L'immobilier neuf à Aytre (17)

Découvrir la ville de Aytre

Commerces
Une offre de commerces complète et variée
69 items
16 épicerie(s)
7 supermarché(s)
4 quincaillerie(s)
1 boucherie(s)
2 librairie(s)
9 boulangerie(s)
30 restaurant(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
16 items
1 stade(s) d'athlétisme
5 gymnase(s)
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
6 terrain(s) (football, rugby)
2 court(s) de tennis
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
59 items
35 médecin(s) spécialisé(s)
3 pharmacie(s)
8 dentiste(s)
13 médecin(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
6 items
1 collège(s)
2 maternelle(s)
3 école(s) élémentaire(s)
Services
Tout est là, sans exception
97 items
36 garage(s)
20 électricien(s)
2 maison(s) de retraite
1 bureau(x) de poste
14 salon(s) de coiffure
14 maçon(s)
1 garde(s) d'enfants
9 banque(s)

A proximité du programme

33 Avenue du Commandant Lisiack

17440 Aytre33 Avenue du Commandant Lisiack

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr