coeur oleron
à Saint-Pierre-d'Oléron (17)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 145 000 à 299 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599821 appartements disponiblesde 1 à 3 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 3e trimestre 2025
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinel, PTZ+Zone B1
Prix moyen au m² du programme?4702€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

NOUVEAU : A PRESENT ELIGIBLE EN LOI PINEL, DEPECHEZ-VOUS D'EN PROFITER !
Au coeur de l'île, Saint-Pierre d'Oléron est LA commune dynamique et vivante où il fait bon vivre toute l'année. Son centre-ville, ses ruelles piétonnes, ses marchés et ses nombreuses boutiques en font un lieu de villégiature très apprécié.

Moderne et élégante, l'architecture de Coeur Oléron s'intègre parfaitement dans son environnement grâce au bâtiment conçu dans une démarche de développement durable.

Votre appartement du studio au 4 pièces, prolongé par un espace extérieur, deviendra votre nouveau lieu de vie idéal en toute saison.

Découvrez dès maintenant cette nouvelle adresse pour habiter ou pour investir en LMNP non-gérée avec notre solution de packs meublés ou en Loi Pinel.

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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

2C238C5A-57AF-47C2-9557-FAA894EC63D5Interphone
D433678A-15BC-4771-A72F-2FBA661412C9Ascenseur
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Les logements neufs disponibles

Appartements 1 pièce

à partir de 145 000 €
  • 145 000 €(5122 € /m²)
    28.31 m²1er étageAscenseurInterphone
  • 149 000 €(5263 € /m²)
    28.31 m²2e étageAscenseurInterphone

Appartements 2 pièces

à partir de 199 000 €
  • 199 000 €(4182 € /m²)
    47.59 m²AscenseurInterphone
  • 204 000 €(4746 € /m²)
    42.98 m²1er étageAscenseurInterphone
  • 211 400 €(4919 € /m²)
    42.98 m²2e étageAscenseurInterphone
  • 215 000 €(4568 € /m²)
    47.07 m²1er étageAscenseurInterphone
  • 218 100 €(5250 € /m²)
    41.54 m²2e étageAscenseurInterphone
  • 219 000 €(5191 € /m²)
    42.19 m²AscenseurInterphone
  • 227 000 €(5384 € /m²)
    42.16 m²1er étageAscenseurInterphone
  • 243 400 €(4506 € /m²)
    54.02 m²AscenseurInterphone
  • 247 200 €(4576 € /m²)
    54.02 m²1er étageAscenseurInterphone
  • 250 000 €(4556 € /m²)
    54.87 m²2e étageAscenseurInterphone
  • 252 900 €(4682 € /m²)
    54.02 m²2e étageAscenseurInterphone

Appartements 3 pièces

à partir de 246 200 €
  • 246 200 €(4479 € /m²)
    54.97 m²AscenseurInterphone
  • 248 100 €(4714 € /m²)
    52.63 m²2e étageAscenseurInterphone
  • 252 900 €(4656 € /m²)
    54.32 m²2e étageAscenseurInterphone
  • 253 000 €(4807 € /m²)
    52.63 m²1er étageAscenseurInterphone
  • 253 800 €(4712 € /m²)
    53.86 m²2e étageAscenseurInterphone
  • 268 500 €(4336 € /m²)
    61.93 m²1er étageAscenseurInterphone
  • 299 000 €(4049 € /m²)
    73.84 m²1er étageAscenseurInterphone
  • 299 000 €(4049 € /m²)
    73.84 m²2e étageAscenseurInterphone
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EDOUARD DENIS TRANSACTIONS

0 800 950 750
Numéro d'appel : (communication au prix d'un appel local depuis un poste fixe) -

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
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Prix au m² à Saint-Pierre-d'Oléron

Prix moyen de ce programme
4702 €/m²
Le plus bas
4049€/m²
Moyenne dans la ville
4702€/m²
Le plus haut
5384€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf COEUR OLERON à Saint-Pierre-d'Oléron est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Saint-Pierre-d'Oléron, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Nouveautés 2024?Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Saint-Pierre-d'Oléron accède au dispositif Pinel en passant de la zone B2 à la zone B1, avec des loyers jusqu'à 10,93€/m², marquant une évolution positive de son secteur immobilier.
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Saint-Pierre-d'Oléron
Saint-Pierre-d'Oléron en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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PTZ 2024 en Zone B1 - Saint-Pierre-d'Oléron
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

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Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
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0001 RUE DU COLONEL DURAND

17310 Saint-Pierre-d'Oléron0001 RUE DU COLONEL DURAND

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr