coeur oleron
à Saint-Pierre-d'Oléron (17)

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de 179 000 à 239 000 €Calculez vos mensualités

8 appartements disponiblesde 2 à 3 pièces

Disponible au 4e trimestre 2025

LMP / LMNP, Pinel, PTZZone B1

Prix moyen au m² du programme?4234€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville

Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

TRAVAUX EN COURS - DERNIERES OPPORTUNITES - DEPECHEZ-VOUS D'EN PROFITER ! Au coeur de l'île, Saint-Pierre d'Oléron est LA commune où il fait bon vivre toute l'année. Son centre-ville, ses ruelles piétonnes, ses marchés et ses nombreuses boutiques en font un lieu de villégiature très apprécié.

Elégante, l'architecture de Coeur Oléron s'intègre parfaitement dans son environnement grâce au bâtiment conçu dans une démarche de développement durable.
Votre appartement de 2 ou 3 pièces deviendra votre nouveau lieu de vie idéal en toute saison.

Découvrez votre nouvelle adresse pour habiter ou pour investir en LMNP non-gérée avec notre solution de packs meublés.

Investisseur ? Profitez du nouveau dispositif LLI pour bénéficier de la TVA réduite à 10 % sur l'achat de votre logement neuf. Informez-vous dès à présent !

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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

Ascenseur

Interphone

coeur oleron

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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

à partir de 179 000 €

179 000 €(3804 € /m²)
47.05 m²AscenseurInterphone
182 500 €(4246 € /m²)
42.98 m²1er étageAscenseurInterphone
187 900 €(3992 € /m²)
47.07 m²1er étageAscenseurInterphone
232 500 €(4244 € /m²)
54.78 m²1er étageAscenseurInterphone
236 400 €(4376 € /m²)
54.02 m²AscenseurInterphone

Voir plus de logements

Appartements 3 pièces

à partir de 235 000 €

235 000 €(4326 € /m²)
54.32 m²1er étageAscenseurInterphone
235 900 €(4343 € /m²)
54.32 m²2e étageAscenseurInterphone
239 000 €(4541 € /m²)
52.63 m²1er étageAscenseurInterphone

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 € par mois ⁽¹⁾

Prix du logement

€

Apport (30% recommandé)

€

Frais de notaire (3% dans le neuf)

€

Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)

10 ans

15 ans

20 ans

25 ans

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(1) Simulation non contractuelle

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.

Prix au m² à Saint-Pierre-d'Oléron

Le plus bas

3804€/m²

Moyenne dans la ville

4231€/m²

Le plus haut

4637€/m²

Le prix moyen de ce programme immobilier neuf COEUR OLERON à Saint-Pierre-d'Oléron est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Saint-Pierre-d'Oléron, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.

Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

Nouveautés 2024?Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif

Nouveautés 2025?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt

Taxe foncière exonéréePendant 2 ans

Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Nouveautés 2024?Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif

Nouveautés 2025?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt

Taxe foncière exonéréePendant 2 ans

Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A

B

C

Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.

Données Figaro Immoneuf

À propos de Saint-Pierre-d'Oléron (17)

L'immobilier neuf à Saint-Pierre-d'Oléron (17)

3 programmes neufs à Saint-Pierre-d'Oléron

Découvrir la ville de Saint-Pierre-d'Oléron

Commerces

Une offre de commerces complète et variée

129 items

6 boucherie(s)

71 restaurant(s)

3 librairie(s)

6 supermarché(s)

1 quincaillerie(s)

32 épicerie(s)

10 boulangerie(s)

Services

Tout est là, sans exception

76 items

11 électricien(s)

2 maison(s) de retraite

9 banque(s)

1 garde(s) d'enfants

10 garage(s)

1 gendarmerie(s)

24 maçon(s)

17 salon(s) de coiffure

1 bureau(x) de poste

Sports et Loisirs

Des infrastructures pour tous les besoins

11 items

1 gymnase(s)

1 terrain(s) (football, rugby)

1 parcours de golf

1 musée(s)

2 stade(s) d'athlétisme

1 court(s) de tennis

2 centre(s) équestre(s)

1 cinéma(s)

1 terrain(s) (basket-ball, handball)

Santé

Des services médicaux adaptés à tous les besoins

39 items

23 médecin(s) spécialisé(s)

5 dentiste(s)

3 pharmacie(s)

5 médecin(s)

3 établissement(s) de santé

Education

Des options éducatives pour tous les âges

5 items

1 collège(s)

1 maternelle(s)

3 école(s) élémentaire(s)

A proximité du programme

0001 RUE DU COLONEL DURAND

17310 Saint-Pierre-d'Oléron0001 RUE DU COLONEL DURAND

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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