tric'horn
à Rennes (35)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95399 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859981 appartement disponible4 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible immédiatementLivraison immédiate
Estimation rendement locatif?3.83 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T4 de 97.33 m² à 399 000 €
Prix moyen au m² du programme?4099€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

En ce moment, les Frais de Notaire sont offerts et les honoraires sont inclus ! Venez visiter ce grand appartement T4 neuf de 97m² dans la ville de Rennes dans le quartier Nord Saint Martin. Situé au 5ème étage avec ascenseur, il fait parti de la résidence « Tric’Horn » qui est composée de 38 logements idéalement située dans un cadre dynamique à proximité des commerces (1min du centre commercial Grand Quartier), groupes scolaires, transports, équipements culturels et sportifs etc. Il comprend : - Entrée avec un grand placard, - Cuisine /séjour lumineux de 40m² donnant sur un balcon de 12m² exposé Sud/Ouest, - 1 chambre de 11m² avec un accès à un second balcon de 6m², - 2 autres chambres de 9 et 11m², - 2 salles d'eau entièrement aménagées, WC séparés, - Sol stratifié dans les pièces de vie et carrelage dans les pièces d'eau, - Volets roulants électriques dans le séjour, - Chauffage individuel au gaz, - Garage privatif couvert inclus ! Disponible dès maintenant ! Pour plus d'informations ou photos supplémentaires, n'hésitez pas à nous contacter.
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
0B47C394-DAAC-420C-852C-B3FE92DF74C0Garage
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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

Appartements 3 pièces

Appartements 4 pièces

399 000 €
  • 399 000 €(4099 € /m²)
    97.33 m²5e étageBalconTerrasseGarageParking
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à Rennes

Prix moyen de ce programme
4099 €/m²
Le plus bas
2714€/m²
Moyenne dans la ville
5652€/m²
Le plus haut
13245€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Tric'Horn à Rennes est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Rennes, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
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00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Rennes (35)

L'immobilier neuf à Rennes (35)

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Services
Tout est là, sans exception
781 items
201 maçon(s)
23 maison(s) de retraite
13 bureau(x) de poste
79 garage(s)
231 salon(s) de coiffure
1 poste(s) de police & gendarmerie
42 garde(s) d'enfants
86 banque(s)
101 électricien(s)
4 tribunaux
Education
Des options éducatives pour tous les âges
275 items
62 école(s) élémentaire(s)
112 école(s) d'enseignement supérieur
25 lycée(s)
20 collège(s)
21 université(s)
35 maternelle(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
152 items
1 parcours de golf
3 cinéma(s)
1 conservatoire(s)
6 musée(s)
5 piscine(s)
20 terrain(s) (basket-ball, handball)
29 terrain(s) (football, rugby)
56 gymnase(s)
9 court(s) de tennis
14 stade(s) d'athlétisme
8 théâtre(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
1150 items
58 pharmacie(s)
20 établissement(s) de santé
151 dentiste(s)
678 médecin(s) spécialisé(s)
243 médecin(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
1517 items
10 quincaillerie(s)
122 boulangerie(s)
354 épicerie(s)
35 boucherie(s)
884 restaurant(s)
72 librairie(s)
40 supermarché(s)

A proximité du programme

284 Rue Saint-Malo

35000 Rennes284 Rue Saint-Malo

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr