En ce moment, les Frais de Notaire sont offerts et les honoraires sont inclus !
Venez visiter ce grand appartement T4 neuf de 97m² dans la ville de Rennes dans le quartier Nord Saint Martin.
Situé au 5ème étage avec ascenseur, il fait parti de la résidence « Tric’Horn » qui est composée de 38 logements idéalement située dans un cadre dynamique à proximité des commerces (1min du centre commercial Grand Quartier), groupes scolaires, transports, équipements culturels et sportifs etc.
Il comprend :
- Entrée avec un grand placard,
- Cuisine /séjour lumineux de 40m² donnant sur un balcon de 12m² exposé Sud/Ouest,
- 1 chambre de 11m² avec un accès à un second balcon de 6m²,
- 2 autres chambres de 9 et 11m²,
- 2 salles d'eau entièrement aménagées, WC séparés,
- Sol stratifié dans les pièces de vie et carrelage dans les pièces d'eau,
- Volets roulants électriques dans le séjour,
- Chauffage individuel au gaz,
- Garage privatif couvert inclus !
Disponible dès maintenant !
Pour plus d'informations ou photos supplémentaires, n'hésitez pas à nous contacter.
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tric'hornà Rennes (35)
1 appartement disponible4 pièces
Disponible immédiatementLivraison immédiate
Estimation rendement locatif3.09 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T4 de 97.33 m² à 399 000 €
Prix moyen au m² du programme4099€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Garage
Parking
Balcon
Terrasse
tric'horn
Découvrir tric'horn
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399 000 €
- 399 000 €(4099 € /m²)97.33 m²5e étage
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Rennes
Prix moyen de ce programme
4099 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Tric'Horn à Rennes est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Rennes, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Rennes
Rennes en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Rennes en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
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Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Rennes (35)
L'immobilier neuf à Rennes (35)
A proximité du programme
284 Rue Saint-Malo
35000 Rennes284 Rue Saint-Malo
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
