Appartements neufs traversants ou bi-orientés, de3 pièces, avec balcon ou terrasse jusqu'à 71 m2 - Stationnements inclus - Grand local vélos - Nouvel écoquartier du Val de Sermon à Mordelles (35) à proximité des commerces, transports et écoles - Eligibilité Pinel +
[EN TRAVAUX] Nous vous proposons 42 appartements neufs, lumineux et bien exposés, du T2 au T3 avec espaces de vie extérieurs privatifs pour chaque logement : balcon ou terrasse jusqu'à 71 m2. Stationnements inclus.
Les atouts de la résidence :
> Jardin partagé et aménagé : Carrés potagers, bacs à compost, récupérateurs d’eau
> Balcon ou terrasse jusqu'à 71 m2 pour chaque appartement
> Forêt native d'essences champêtres
> Grand local à vélos
> Chauffage : pompe à chaleur
Le quartier Val de Sermon profite d’un emplacement idéal, aux portes du centre-ville de Mordelles et à égale distance de la zone commerciale des platanes et de l’accès à la voie rapide.
N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus, d'autres lots sont disponibles !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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terranovaà Mordelles (35)
de 247 000 à 255 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
5 appartements disponibles3 pièces
Disponible au 2e trimestre 2025
Pinel, PTZ+Zone B1
Estimation rendement locatif3.2 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T3 de 63 m² à 249 000 €
Prix moyen au m² du programme3900€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
terranova
Découvrir terranova
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 247 000 €
- 247 000 €(3859 € /m²)64 m²
- 249 000 €(3891 € /m²)64 m²1er étage
- 249 000 €(3952 € /m²)63 m²1er étage
- 252 000 €(3877 € /m²)65 m²
- 255 000 €(3923 € /m²)65 m²2e étage
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GROUPE LAUNAY
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Mordelles
Prix moyen de ce programme
3900 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf TERRANOVA à Mordelles est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Mordelles, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Mordelles
Mordelles en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Mordelles en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Mordelles
Mordelles en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Mordelles en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
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Normes & environnement
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A
B
C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Mordelles (35)
L'immobilier neuf à Mordelles (35)
A proximité du programme
4, allée du Clos Tord
35310 Mordelles4, allée du Clos Tord
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Préparez votre déménagement à Mordelles
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
