domaine des prunais chapitre 1à Villiers-sur-Marne (94)

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10 avenue auguste rodin
De 222 000 à 374 525 €
34 appartements disponibles
Transports
  • RER ligne RER A
  • RER ligne RER E
  • BUS ligne BUS
Disponible au 3e trimestre 2028
Combien ça coûte ?
PTZ, Jeanbrun
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Profitez des frais de notaire offerts pour devenir propriétaire !*

Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, notre nouvelle résidence s'apprête à voir le jour et à offrir un cadre de vie harmonieux, à la fois moderne et intimement connecté à la nature. Avec son architecture élégante, ses lignes contemporaines et ses matériaux soigneusement sélectionnés, elle s'inscrit parfaitement dans son environnement tout en affirmant une identité forte et intemporelle.

La conception des appartements neufs du studio au 5 pièces a été pensée pour répondre aux plus hautes exigences de confort : généreuses surfaces, luminosité naturelle omniprésente, agencements optimisés et prestations de qualité. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur – balcon, terrasse panoramique ou jardin privatif. Des commerces viendront animer les rez-de-chaussée, créant un lien naturel entre les habitants et les acteurs du quartier.

Mais ce projet va encore plus loin. Il propose un véritable retour à l'essentiel avec des espaces communs inédits : un potager collaboratif, un jardin d'enfants, ouverts à tous les résidents. Des lieux pensés pour cultiver à la fois la terre… et les liens humains. Parfaitement connectée, la résidence bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 10 minutes de la gare du Grand Paris Noisy–Champs, accessible directement en bus ou en voiture. Véritable hub de mobilité, cette gare figure parmi les plus importantes d'Île-de-France, reliant rapidement Paris et les grands pôles économiques de la métropole. Une accessibilité précieuse qui renforce l'attractivité du projet, aussi bien pour les résidents actifs que pour les investisseurs en quête de valorisation durable.

Résidence éligible à la TVA réduite 5,5%.
Espace de vente : 20 avenue Auguste Rodin à Villiers-sur-Marne.

*voir conditions sur eiffage-immobilier.fr
 

...

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

  • Parking
  • Balcon
  • Terrasse
Domaine Des Prunais Chapitre 1

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Les logements neufs disponibles

  • 222 000 € (7 034 € /m²)
    31,56 m²
  • 224 400 € (7 110 € /m²)
    31,56 m²
  • 226 800 € (7 186 € /m²)
    31,56 m²
  • 250 035 € (5 706 € /m²)
    43,82 m²Parking
  • 250 035 € (5 755 € /m²)
    43,45 m²Parking
  • 251 090 € (5 640 € /m²)
    44,52 m²Parking
  • 295 400 € (4 400 € /m²)
    67,13 m²Parking
  • 295 400 € (4 429 € /m²)
    66,69 m²Parking
  • 295 400 € (4 308 € /m²)
    68,57 m²Parking
  • 353 425 € (4 538 € /m²)
    77,88 m²Parking

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9 avenue Auguste Rodin VILLIERS SUR MARNE

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

915 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Prix au m² à Villiers-sur-Marne

Prix moyen de ce programme
5 486 €/m²
Le plus bas3 115 €/m²
Moyenne dans la ville4 659 €/m²
Le plus haut7 376 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Domaine Des Prunais Chapitre 1 à Villiers-sur-Marne est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Villiers-sur-Marne, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à Villiers-sur-Marne

60
/100
Le score moyen à Villiers-sur-Marne est de 74/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier

À propos de Villiers-sur-Marne (94)

L'immobilier neuf à Villiers-sur-Marne (94)

Découvrir la ville de Villiers-sur-Marne

ÉducationDes options éducatives pour tous les âges

17 établissements

1 école d'enseignement supérieur8 écoles élémentaires5 maternelles3 collèges

Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins

17 établissements

1 stade d'athlétisme4 terrains (basket-ball, handball)2 courts de tennis2 terrains (football, rugby)1 musée1 cinéma1 piscine1 parcours de golf4 gymnases

SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins

95 établissements

64 médecins spécialisés1 établissement de santé8 pharmacies10 dentistes12 médecins

CommercesUne offre de commerces complète et variée

144 établissements

11 boulangeries4 librairies3 quincailleries11 supermarchés51 épiceries57 restaurants7 boucheries

ServicesTout est là, sans exception

138 établissements

28 salons de coiffure43 maçons2 bureau(x) de poste8 gardes d'enfants2 maisons de retraite12 garages35 électriciens8 banques

À proximité du programme

  • Noisy-le-Grand-Mont d'EstRERRER ligne RER A
  • Villiers-sur-Marne - Le Plessis-TréviseRERRER ligne RER E
  • Square des AllobrogesBUS
  • Paul BelmondoBUS
10 avenue Auguste Rodin

94350 Villiers-sur-Marne 10 avenue Auguste Rodin

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Domaine Des Prunais Chapitre 1
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