Appartements neufs du T2 au T3 à Gagny – Entre confort et proximité À Gagny, découvrez une résidence neuve proposant des appartements du T2 au T3, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et agréable au quotidien. Les logements bénéficient d'espaces lumineux, de plans optimisés et de prestations contemporaines adaptées à tous les styles de vie. Chaque appartement dispose, selon les lots, d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif pour profiter pleinement des extérieurs. La résidence profite d'un emplacement pratique, proche des commerces, des établissements scolaires, des transports et des espaces verts, facilitant tous vos déplacements. Que ce soit pour habiter ou investir, ce programme immobilier représente une belle opportunité dans un secteur recherché de Seine-Saint-Denis. Contactez-nous pour découvrir les plans et disponibilités. Référence du programme : 93220_1352 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. DPE vierge - Nom de programme - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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de 264 455 à 394 834 €Calculez vos mensualités
8 appartements disponiblesde 2 à 3 pièces
Transports
Prix moyen au m² du programme5816€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone76 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Terrasse
Interphone
Jardin
Balcon
résidence léa - prox gare
Découvrir résidence léa - prox gare
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 264 455 €
- 264 455 €(6450 € /m²)41 m²
- 265 024 €(6464 € /m²)41 m²
- 266 161 €(6492 € /m²)41 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 303 697 €
- 303 697 €(5147 € /m²)59 m²
- 304 834 €(5167 € /m²)59 m²
- 315 071 €(5001 € /m²)63 m²
- 317 346 €(5118 € /m²)62 m²
- 394 834 €(6692 € /m²)59 m²
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Gagny
Prix moyen de ce programme
5816 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RÉSIDENCE LÉA - PROX GARE à Gagny est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Gagny, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Gagny
Devenez propriétaire à Gagny grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Gagny
76
/100Le score moyen à Gagny est de 81/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Gagny (93)
L'immobilier neuf à Gagny (93)
Découvrir la ville de Gagny
Education
Des options éducatives pour tous les âges
30 items
11 école(s) élémentaire(s)
9 maternelle(s)
4 collège(s)
3 lycée(s)
3 école(s) d'enseignement supérieur
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
98 items
10 pharmacie(s)
58 médecin(s) spécialisé(s)
12 dentiste(s)
18 médecin(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
154 items
6 boucherie(s)
4 librairie(s)
56 épicerie(s)
60 restaurant(s)
23 boulangerie(s)
2 supermarché(s)
3 quincaillerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
215 items
2 bureau(x) de poste
1 poste(s) de police & gendarmerie
37 salon(s) de coiffure
9 garde(s) d'enfants
63 maçon(s)
1 maison(s) de retraite
7 banque(s)
29 garage(s)
66 électricien(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
28 items
1 piscine(s)
4 terrain(s) (football, rugby)
4 stade(s) d'athlétisme
1 conservatoire(s)
1 théâtre(s)
1 cinéma(s)
10 gymnase(s)
1 court(s) de tennis
5 terrain(s) (basket-ball, handball)
A proximité du programme
- Le Chénay-Gagny
- Gagny
- Jean Jaurès - Henri Barbusse
- Florian
- Baron Roger
- Gaité
rue Amiot
93220 Gagnyrue Amiot
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
