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De 185 000 à 321 000 €
39 appartements disponibles
Combien ça coûte ?
Jeanbrun, Pinel
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Ce nouveau programme immobilier, marqué par une architecture raffinée qui s'inspire des styles classiques de Paris, offre une gamme d'appartements neufs, allant du studio aux logements de quatre pièces. Parfaitement adapté pour ceux qui cherchent à acquérir leur résidence principale, avec les avantages de la TVA réduite à 5,5% ou du Prêt à Taux Zéro 2024, ce programme représente également une belle occasion pour les investisseurs désireux d'enrichir leur portefeuille immobilier. Profitez des bénéfices fiscaux offerts par la loi Pinel (pour plus d'informations, veuillez consulter nos conseillers commerciaux). Chaque appartement a été conçu pour optimiser l'espace, avec des plans ouverts et éclairés qui baignent les pièces de lumière naturelle, créant ainsi une ambiance chaleureuse et accueillante. L'aménagement spacieux assure une fluidité de mouvement, tandis que des matériaux de haute qualité garantissent une isolation thermique et acoustique efficace, offrant un havre de paix et d'intimité. Pour couronner le tout, ces logements sont agrémentés de balcons, terrasses, et jardins privés, offrant des espaces extérieurs personnalisables. Ces lieux deviennent des espaces de vie supplémentaires, parfaits pour savourer des soirées sous les étoiles. Découvrez également nos 158 autres résidences dans le 93 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 4 Allée de Villemomble, 93340 Le Raincy.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Balcon
- Terrasse
Gagny zone pavillonnaire à 12 min de la gare RER E
Découvrir Gagny zone pavillonnaire à 12 min de la gare RER E
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les logements neufs disponibles
- 185 000 € (6 005 € /m²)30,81 m²1er étage Exposition Sud-Ouest
- 187 000 € (6 069 € /m²)30,81 m²2e étage Exposition Sud-Ouest
- 195 000 € (5 735 € /m²)34 m²3e étage Exposition Nord-Est
- 230 000 € (5 508 € /m²)41,76 m²1er étage Exposition Nord-Ouest
- 232 500 € (5 568 € /m²)41,76 m²2e étage Exposition Nord-Ouest
- 234 000 € (5 602 € /m²)41,77 m²1er étage Exposition Sud-Ouest
- 255 000 € (4 085 € /m²)62,42 m² Exposition Sud-Ouest
- 266 000 € (4 745 € /m²)56,06 m²3e étage Exposition Sud-Est
- 266 000 € (4 761 € /m²)55,87 m²3e étage Exposition Sud-Est
- 306 000 € (4 140 € /m²)73,91 m²1er étage Exposition Sud-Ouest
- 321 000 € (4 358 € /m²)73,65 m²2e étage Exposition Nord-Est
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
MEDICIS IMMOBILIER NEUF
4 Allée de Villemomble, 93340 Le Raincy
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Gagny
Prix moyen de ce programme
4 871 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Gagny zone pavillonnaire à 12 min de la gare RER E à Gagny est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Gagny, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementales
Score environnement de ce logement neuf à Gagny
81
/100 Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne en Seine-Saint-Denis
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
À propos de Gagny (93)
L'immobilier neuf à Gagny (93)
Découvrir la ville de Gagny
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
30 établissements
11 écoles élémentaires4 collèges3 lycées3 écoles d'enseignement supérieur9 maternelles
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
28 établissements
1 théâtre4 stades d'athlétisme1 conservatoire1 court de tennis1 cinéma10 gymnases5 terrains (basket-ball, handball)1 piscine4 terrains (football, rugby)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
98 établissements
12 dentistes58 médecins spécialisés18 médecins10 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
154 établissements
23 boulangeries3 quincailleries4 librairies6 boucheries60 restaurants2 supermarchés56 épiceries
ServicesTout est là, sans exception
215 établissements
1 poste de police & gendarmerie29 garages7 banques9 gardes d'enfants1 maison de retraite63 maçons66 électriciens2 bureau(x) de poste37 salons de coiffure
À proximité du programme
93220 Gagny Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
