C'est le moment de choisir le meilleur rapport qualité-vie ! Jusqu'au 28 juin, ECONOMISEZ jusqu'à 9 000€* et profitez des frais de notaire OFFERTS** Visitez, réservez et emménagez cette année ! À 8 minutes(a) à pied du métro, face au parc des Hannetons, la résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, proche des commerces, des écoles et du centre commercial Créteil Soleil. Le RER de Maisons-Alfort est accessible en 14 minutes(a) à pied. En retrait de la rue Carnot, la réalisation se dévoile au bout d’un passage privé. Ses deux petits immeubles à l’architecture classique s’intègrent discrètement dans un cadre résidentiel. Les appartements, bien exposés (Est, Ouest ou Sud), sont prolongés par des balcons, loggias ou vastes terrasses plein ciel, et profitent d’une belle ouverture sur la nature.(a) Temps de trajet estimatifs à pied. Source Google Maps.* Prix à partir de remise exceptionnelle incluse - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. Offre valable pour les réservations effectuées du 13 mai au 28 juin 2025. *Remise exceptionnelle valable pour les réservations effectuées du 13/05/2025 au 28/06/2025 sur le prix TTC, de 6 000 € pour un 2 pièces, 9 000€ pour un 3 pièces, de 12 000 € pour un 4 pièces - Offre valable sur une sélection de lots, dans la limite des stocks disponibles, cumulable avec l’offre Frais de Notaires OFFERTS mais non cumulable avec toute autre offre tarifaire en cours.**Frais de notaire offerts hors frais liés aux emprunts et à l’établissement du règlement de copropriété. Offre valable sur une sélection de lots, dans la limite des stocks disponibles, cumulable avec la remise exceptionnelle mais non cumulable avec toute autre offre tarifaire en cours. Valable du 13/05/2025 au 28/06/2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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villa boulmierà Maisons-Alfort (94)
de 330 000 à 394 000 €Calculez vos mensualités
2 appartements disponiblesde 2 à 3 pièces
Disponible au 4e trimestre 2025
Prix moyen au m² du programme6764€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone76 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Parking
Terrasse
villa boulmier
Découvrir villa boulmier
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
330 000 €
- 330 000 €de 41 à 51 m²
Appartements 3 pièces
394 000 €
- 394 000 €de 55 à 69 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Maisons-Alfort
Prix moyen de ce programme
6764 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Villa Boulmier à Maisons-Alfort est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Maisons-Alfort, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bisLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Maisons-Alfort
Devenez propriétaire à Maisons-Alfort grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Maisons-Alfort
76
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Maisons-Alfort
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Maisons-Alfort (94)
L'immobilier neuf à Maisons-Alfort (94)
Découvrir la ville de Maisons-Alfort
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
324 items
129 restaurant(s)
45 boulangerie(s)
8 librairie(s)
9 supermarché(s)
122 épicerie(s)
1 quincaillerie(s)
10 boucherie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
36 items
3 stade(s) d'athlétisme
1 musée(s)
8 terrain(s) (basket-ball, handball)
9 gymnase(s)
1 théâtre(s)
4 court(s) de tennis
1 conservatoire(s)
1 cinéma(s)
1 piscine(s)
1 centre(s) équestre(s)
6 terrain(s) (football, rugby)
Services
Tout est là, sans exception
238 items
52 électricien(s)
2 poste(s) de police & gendarmerie
43 maçon(s)
22 banque(s)
5 bureau(x) de poste
65 salon(s) de coiffure
6 maison(s) de retraite
14 garde(s) d'enfants
29 garage(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
209 items
30 dentiste(s)
16 pharmacie(s)
112 médecin(s) spécialisé(s)
51 médecin(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
39 items
2 lycée(s)
13 maternelle(s)
4 école(s) d'enseignement supérieur
5 collège(s)
15 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
43 rue Carnot
94700 Maisons-Alfort43 rue Carnot
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
