grand parcà Champigny-sur-Marne (94)

Voir sur la carte
618 rue bernau
De 210 500 à 326 000 €
3 appartements disponibles
Transports
  • RER ligne RER E
  • RER ligne RER A
  • BUS ligne BUS
Disponible au 3e trimestre 2026
Combien ça coûte ?
LMP / LMNP, PTZ, LLI, Jeanbrun
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Envie de construire votre avenir immobilier ?PROLONGATION Jusqu'au 25 juillet, ECONOMISEZ jusqu'à 12 000€* et profitez des frais de notaire OFFERTS** Avec PRIMOBOOST devenez enfin propriétaire À la lisière du centre-ville, la résidence s’installe dans le quartier paisible et verdoyant du Plateau, en lien direct avec le vaste parc départemental et à proximité de toutes les commodités du quotidien. Inspirée de l’Art Déco, son architecture élégante et intemporelle privilégie les balcons et terrasses, pour des logements lumineux avec vues dégagées sur le parc ou les alentours. Profitez de la TVA réduite à 5,5 %(a) pour devenir propriétaire dans un cadre privilégié entre nature et ville.(a) TVA à taux réduit de 5,5 %, sous réserve que les conditions soient remplies (résidence principale de l’acquéreur - plafonds de ressources du réservataire à respecter).* Prix à partir de remise exceptionnelle incluse - Hors parking - TVA 5.5% - Dans la limite des stocks disponibles. Offre valable pour les réservations effectuées du 1 juillet au 25 juillet. *Remise exceptionnelle valable pour les réservations effectuées sur la résidence

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

  • Balcon
  • Parking
  • Terrasse
Grand Parc

Découvrir Grand Parc

Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…

Les logements neufs disponibles

  • 210 500 €
    de 40 à 46 m²
  • 288 500 €
    de 55 à 62 m²
  • 326 000 €
    de 77 à 87 m²

Posez vos questions à votre conseiller immobilier

Logo de l'agence PROMOGIM

PROMOGIM

246 avenue du général de gaulle 94500 CHAMPIGNY-SUR-MARNE

Quel type de logement souhaitez-vous ?
Ajouter une précision ?
J'achète pour :

En validant ce formulaire j'accepte les conditions générales d'utilisation de Figaro Immoneuf.


Les données renseignées dans ce formulaire sont nécessaires pour permettre à notre partenaire de répondre à votre demande de contact par email/SMS concernant cette annonce immobilière, et le cas échéant pour permettre à Figaro Classifieds et les sociétés de son Groupe de vous fournir les services auxquels vous souscrivez et notamment : la création et la gestion de votre compte, l'envoi par email d'annonces immobilières similaires, des propositions de services ou conseils liés à votre projet immobilier. 

Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !

Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?

À propos du prix

Combien ça coûte ?

868 € par mois (1)
Paramètres de votre simulation
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Prix au m² à Champigny-sur-Marne

Prix moyen de ce programme
4 601 €/m²
Le plus bas3 976 €/m²
Moyenne dans la ville5 649 €/m²
Le plus haut7 822 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Grand Parc à Champigny-sur-Marne est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Champigny-sur-Marne, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Afficher tous les avantages

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à Champigny-sur-Marne

78
/100
Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Champigny-sur-Marne
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier

À propos de Champigny-sur-Marne (94)

L'immobilier neuf à Champigny-sur-Marne (94)

Découvrir la ville de Champigny-sur-Marne

ÉducationDes options éducatives pour tous les âges

54 établissements

19 maternelles4 lycées7 collèges5 écoles d'enseignement supérieur19 écoles élémentaires

Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins

46 établissements

1 parcours de golf2 théâtres1 cinéma8 terrains (football, rugby)1 piscine1 musée14 gymnases6 stades d'athlétisme3 courts de tennis9 terrains (basket-ball, handball)

SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins

271 établissements

32 dentistes166 médecins spécialisés22 pharmacies48 médecins3 établissements de santé

CommercesUne offre de commerces complète et variée

457 établissements

198 restaurants49 boulangeries169 épiceries5 librairies17 supermarchés15 boucheries4 quincailleries

ServicesTout est là, sans exception

459 établissements

76 garages139 électriciens2 postes de police & gendarmerie5 maisons de retraite4 bureau(x) de poste138 maçons71 salons de coiffure11 gardes d'enfants13 banques

À proximité du programme

  • Les Boullereaux-ChampignyRERRER ligne RER E
  • ChampignyRERRER ligne RER A
  • Benoit FrachonBUS
  • Sonia DelaunayBUS
  • Fourny ÉgalitéBUS
618 rue Bernau

94500 Champigny-sur-Marne 618 rue Bernau

Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable

Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone

Pour utiliser le simulateur, acceptez le dépôt du cookie nécessaire à son fonctionnement.

Préparez votre déménagement à Champigny-sur-Marne

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À quel point êtes-vous satisfait de cette page (pas de l'annonce elle-même)  ?