Votre futur appartement proche de tout, à deux pas de la Roseraie Notre nouvelle résidence s’inscrit dans la dynamique d’un centre-ville élargi, plus animé et attractif, plus en phase avec les modes de vie d’aujourd’hui.A 4 minutes à pied* de la Mairie et du parc de la Roseraie, face à la halle du nouveau marché couvert, la réalisation prend place dans un quartier où les espaces publics font la part belle aux commerces, à la verdure et la culture.En plus des 30 commerçants de la halle à 1 minute*, les magasins du cœur de ville, boulangerie, pharmacie, coiffeur…, sont à moins de 4 minutes à pied*, tout comme le supermarché. Les distances pour les écoles sont similaires, crèche, maternelle, primaire et collège étant à moins de 6 minutes*. Côté transports, 4 lignes de bus passent à proximité immédiate pour rejoindre rapidement le RER B, le métro ligne 7, le futur métro ligne 14 ou la Porte d’Italie. Avec son architecture inspirée des années 30, la réalisation fait le lien entre le centre-ville et les espaces pavillonnaires qui l’entourent. La majorité des appartements profitent de belles expositions Est ou Ouest. Ils sont tous prolongés par un balcon ou une terrasse, donnant pour la plupart sur le magnifique cœur d’ilot paysager. *Temps à pied donnés à titre indicatif. Source Google Maps.* Prix à partir de - Hors parking - TVA 5.5% - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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les jardins art décoà L'hay-les-roses (94)
de 248 000 à 455 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
3 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Disponible au 2e trimestre 2026Travaux en cours
Pinel, PTZ+Zone A bis
Prix moyen au m² du programme5128€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
les jardins art déco
Découvrir les jardins art déco
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
248 000 €
- 248 000 €de 41 à 52 m²
Appartements 3 pièces
302 500 €
- 302 500 €de 56 à 68 m²
Appartements 4 pièces
455 000 €
- 455 000 €de 86 à 90 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à L'hay-les-roses
Prix moyen de ce programme
5128 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Les Jardins Art Déco à L'hay-les-roses est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À L'hay-les-roses, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bisLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 18,25€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - L'hay-les-roses
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
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Données Figaro Immoneuf
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100 Boulevard Paul Vaillant Couturier
94240 L'hay-les-roses100 Boulevard Paul Vaillant Couturier
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