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De 218 000 à 476 000 €
4 appartements disponibles
Transports
Disponible au 3e trimestre 2028
Combien ça coûte ?
LMP / LMNP, PTZ, Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
L’élégance d’une adresse de caractère Située au calme de la rue Chevreul, à quelques pas du centre-ville de L’Haÿ-les-Roses, la résidence s’inscrit harmonieusement dans un quartier en pleine évolution. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, elle conjugue praticité du quotidien et sérénité d’un cadre résidentiel. La résidence s’articule autour de deux immeubles élégants à taille humaine, limités à trois étages. Elle séduit par son architecture soignée, sublimée par des matériaux nobles et des teintes naturelles en harmonie avec le quartier pavillonnaire. Chaque logement est prolongé d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif. Baignés de lumière, bien orientés, certains logements sont traversants et offrent des vues dégagées sur la rue ou sur le parc intérieur.Un écrin de nature pensé pour le confort, à moins de 5 minutes(a) à pied de toutes les commodités. (a) Temps de trajet estimatif à pied. Source Google Maps.* Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Balcon
- Parking
- Terrasse
Villa Gatsby
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Les logements neufs disponibles
- 218 000 €de 32 à 36 m²
- 234 000 €41 m²
- 320 000 €de 56 à 61 m²
- 476 000 €de 85 à 87 m²
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96, Boulevard Paul Vaillant Couturier 94240 L'HAY-LES-ROSES
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à L'hay-les-roses
Prix moyen de ce programme
5 781 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Villa Gatsby à L'hay-les-roses est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À L'hay-les-roses, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bis
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à L'hay-les-roses
75
/100 Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à L'hay-les-roses
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
À propos de L'hay-les-roses (94)
L'immobilier neuf à L'hay-les-roses (94)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
16 établissements
7 maternelles2 collèges7 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
23 établissements
1 théâtre7 terrains (basket-ball, handball)2 terrains (football, rugby)1 conservatoire3 courts de tennis1 cinéma1 stade d'athlétisme6 gymnases1 piscine
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
69 établissements
30 médecins spécialisés10 pharmacies1 établissement de santé22 dentistes6 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
128 établissements
3 supermarchés2 librairies49 épiceries1 quincaillerie7 boucheries48 restaurants18 boulangeries
ServicesTout est là, sans exception
115 établissements
7 gardes d'enfants16 garages27 salons de coiffure37 électriciens13 maçons2 postes de police & gendarmerie8 banques1 bureau(x) de poste4 maisons de retraite
À proximité du programme
- L'Haÿ - les - Roses
- Sous-Préfecture - Église de l'Hau00FF-les-Roses
- La Tournelle
- Stade L'Hayette
- De Gaulle - Gounod - Tabanou
- Sous-Préfecture - Eglise de L'Hay-Les-Roses
- Rue des Jardins
- Henri Thirard - Léon Jouhaux
- Rue du 11 Novembre 1918
11 rue Chevreul
94240 L'hay-les-roses 11 rue Chevreul
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
