premier art
à Maisons-Alfort (94)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 351 667 à 1 112 390 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599837 appartements et maisons disponiblesjusqu'à 4 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 1er trimestre 2025Travaux en cours
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinel, PTZ+Zone A bis
Prix moyen au m² du programme?7682€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone?76 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

BÉNÉFICIEZ DE NOTRE BAISSE DE PRIX EXCEPTIONNELLE ! RÉDUCTION DE 5% (déjà appliquée sur les prix)***. Réservez et emménagez cet hiver !Aux portes de Paris, Maisons-Alfort dévoile « Premier Art », sa nouvelle adresse exclusive avec une architecture unique. LA RESIDENCE : Appartements du studio au 5 pièces et des maisons de ville en triplex de 5 et 6 pièces. Intérieurs spacieux et épurés, imprégnés de modernité. Superbes espaces extérieurs pour la plupart. Situation géographique idéale. La résidence profite d'un cadre de vie paisible, à deux pas du centre-ville.LE QUARTIER : Quartier animé. Nombreux commerces, établissements scolaires, et équipements culturels ou sportifs, à quelques minutes à pied*. Accès direct à Paris avec la ligne 8 du métro et le RER D, situés à 700 mètres de la résidence. Ligne 15 Sud Paris Grand Express (horizon 2025). Contactez notre conseiller dès à présent pour découvrir la maquette physique du projet, le chantier et visitez notre maison décorée en triplex.*Source : Google Maps. ***Voir conditions sur logement. bnpparibas . fr
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

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52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
012EDF39-D1FA-4AFA-8CD6-8D6FA3D1C0ABJardin
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
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Les logements neufs disponibles

Maisons

1 112 390 €
  • 1 112 390 €(8149 € /m²)
    136.5 m²TerrasseParkingJardinExposition Sud-Est

Appartements 2 pièces

à partir de 351 667 €
  • 351 667 €(7454 € /m²)
    47.18 m²1er étageParkingExposition Est
  • 352 593 €(7483 € /m²)
    47.12 m²2e étageParkingExposition Nord
  • 361 847 €(7679 € /m²)
    47.12 m²3e étageParkingExposition Nord
  • 362 773 €(7689 € /m²)
    47.18 m²TerrasseParkingExposition Est
  • 371 102 €(7876 € /m²)
    47.12 m²4e étageParkingExposition Nord
  • 371 102 €(7866 € /m²)
    47.18 m²3e étageParkingExposition Est
  • 379 431 €(8042 € /m²)
    47.18 m²4e étageParkingExposition Est
  • 380 357 €(8072 € /m²)
    47.12 m²5e étageParkingExposition Nord
  • 388 686 €(8238 € /m²)
    47.18 m²5e étageParkingExposition Est
  • 419 227 €(9459 € /m²)
    44.32 m²4e étageTerrasseParkingExposition Est

Appartements 3 pièces

à partir de 405 345 €
  • 405 345 €(6689 € /m²)
    60.6 m²Parking
  • 462 723 €(7560 € /m²)
    61.21 m²3e étageBalconParkingExposition Est
  • 465 509 €(7720 € /m²)
    60.3 m²4e étageBalcon
  • 471 052 €(7397 € /m²)
    63.68 m²3e étageBalconParkingExposition Est
  • 475 680 €(7164 € /m²)
    66.4 m²1er étageBalconParking
  • 478 456 €(7249 € /m²)
    66 m²1er étageBalconParking
  • 480 307 €(6927 € /m²)
    69.34 m²1er étageBalconParkingExposition Est
  • 480 307 €(7084 € /m²)
    67.8 m²1er étageBalconParking
  • 487 710 €(7317 € /m²)
    66.65 m²3e étageBalconParkingExposition Est
  • 489 562 €(7373 € /m²)
    66.4 m²2e étageBalconParking
  • 494 189 €(7278 € /m²)
    67.9 m²2e étageBalconParking
  • 497 891 €(7284 € /m²)
    68.35 m²4e étageBalconParkingExposition Nord
  • 504 369 €(7596 € /m²)
    66.4 m²3e étageBalconParking
  • 505 294 €(7656 € /m²)
    66 m²3e étageBalconParking
  • 508 071 €(7344 € /m²)
    69.18 m²3e étageBalconParkingExposition Est
  • 508 996 €(7447 € /m²)
    68.35 m²5e étageBalconParkingExposition Nord
  • 511 773 €(7307 € /m²)
    70.04 m²3e étageBalconParking
  • 518 251 €(7805 € /m²)
    66.4 m²4e étageBalconParking
  • 521 028 €(7894 € /m²)
    66 m²4e étageBalconParking
  • 527 506 €(7531 € /m²)
    70.04 m²4e étageBalconParking
  • 531 208 €(8000 € /m²)
    66.4 m²5e étageBalconParking

Appartements 4 pièces

à partir de 577 481 €
  • 577 481 €(7510 € /m²)
    76.9 m²1er étageTerrasseParking
  • 615 416 €(8179 € /m²)
    75.24 m²2e étageBalconParkingExposition Sud-Est
  • 639 602 €(7689 € /m²)
    83.18 m²1er étageBalconParkingExposition Sud-Est
  • 673 729 €(8510 € /m²)
    79.17 m²4e étageTerrasseParkingExposition Sud-Est
  • 679 953 €(8718 € /m²)
    77.99 m²TerrasseParkingJardin
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34 avenue du Professeur Cadiot 94700 Maisons-Alfort

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à Maisons-Alfort

Prix moyen de ce programme
7682 €/m²
Le plus bas
5045€/m²
Moyenne dans la ville
7784€/m²
Le plus haut
10798€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Premier Art à Maisons-Alfort est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Maisons-Alfort, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bis

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 18,25€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Maisons-Alfort
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Maisons-Alfort, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Maisons-Alfort
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo RT 2012RT 2012Normes françaises environnementales
Logo NF habitat - HQENF habitat - HQECertification de confiance et de qualité - Haute Qualité Environnementale
Logo RT 2012RT 2012Normes françaises environnementales
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Score environnement de ce logement neuf à Maisons-Alfort

76
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Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Maisons-Alfort
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À propos de Maisons-Alfort (94)

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94700 Maisons-AlfortPremier Art, Avenue du Professeur Cadiot

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr