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bléré centre proche des bords du cher à 30 min de toursà Bléré (37)
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- 159 000 € (3 615 € /m²)43,98 m²Ascenseur Exposition Sud
- 159 000 € (3 868 € /m²)41,11 m²1er étageAscenseur Exposition Sud
- 204 000 € (3 325 € /m²)61,36 m²Ascenseur Exposition Est
- 214 000 € (3 510 € /m²)60,96 m²Ascenseur Exposition Sud
- 214 000 € (3 476 € /m²)61,57 m²1er étageAscenseur Exposition Est
- 245 900 € (3 578 € /m²)68,72 m²Ascenseur Exposition Nord-Est
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MEDICIS IMMOBILIER NEUF
8 rue de Balzac, Tours 37000
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À propos de Bléré (37)
L'immobilier neuf à Bléré (37)
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Bléré en un coup d'œil
Indre-et-Loire (37)
Commune rurale i
5 340 habitants
Bléré est une commune rurale, avec 5 340 habitants (174 hab./km²) sur 30,8 km², à 24 km de Tours. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 22 980 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 952 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13 °C à l'année. En matière de sécurité, Bléré affiche un score de 4,7/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Bléré sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 4,7 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Bléré
Commerces, fibre et équipements
Bonne offre commerces i
28 commerces disponibles au total
Bléré propose 14 restaurants, 5 boulangeries, 7 supermarchés et 2 épiceries. La commune se situe à 24 km de Tours. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers. Bléré est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 24 km
- Tours
- Couverture fibre
- 100%
- Couverture complète
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 14
- Supermarchés (commerces) : 7
- Boulangeries (commerces) : 5
- Gymnases (sports & loisirs) : 3
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 3
- Épiceries (commerces) : 2
- Piscines (sports & loisirs) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
6,5 / 1000 hab. — +30 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Bléré
Écoles, collèges et lycées
Parcours jusqu'au collège i
5 établissements scolaires
Bléré dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche, 1 maternelle, 2 écoles élémentaires et 1 collège.
- Ménages avec enfants
- 33 %
Parcours scolaire
- Crèches1étab.
- Maternelles1étab.
- Écoles élémentaires2étab.
- Collèges1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Bléré
Médecins, pharmacies et urgences
Bonne offre médicale i
0,9 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+11 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Bléré compte 5 médecins généralistes, soit 0,9 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 2 pharmacies et 2 EHPAD.
- Pharmacies
- 2
- EHPAD / maisons de retraite
- 2
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 19 au total :
- Médecins : 5
- Infirmiers : 6
- Dentistes : 2
- Kinésithérapeutes : 6
- Médecins
- 5
- Infirmiers
- 6
- Dentistes
- 2
- Kinésithérapeutes
- 6
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Bléré
Climat chaud i
67 j de soleil par an
Ensoleillement dans la moyenne
Le climat est chaud à Bléré, avec une température moyenne de 13 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 67 jours par an. Bléré présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.
Évolution du climat
- Température
- 13°C
- Climat chaud
- Nuits tropicales
- 2/an
- Quelques nuits chaudes
- Jours ≥ 35 °C
- 3/an
- Quelques jours de forte chaleur
Bléré présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.
- Risque d'inondation
- Occasionnel
- Risque de sécheresse
- Notable
- Mouvement de terrain
- Signalé
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Bléré
Revenus corrects i
22 980 € revenu médian annuel
+4 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 22 980 €, soit 4 % au-dessus de la médiane nationale, avec 51 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 38,05 %, représente environ 706 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 578 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 51 %
- Taux de chômage
- 2,7 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 452 €/hab.
- 2018 : 456 €/hab.
- 2019 : 469 €/hab.
- 2020 : 471 €/hab.
- 2021 : 484 €/hab.
- 2022 : 495 €/hab.
- 2023 : 522 €/hab.
- 2024 : 578 €/hab.
2017 : 452 €/hab.2024 : 578 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~706 € / an · ~59 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +3 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 38,05 %
- GEMAPI : taux de 0,883 %
Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Bléré
Vigilance recommandée i
4,7/10 score de sécurité i
Bléré affiche un score de sécurité de 4,7 sur 10, vigilance recommandée.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Bléré ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Fabien Nebel
Maire de Bléré · Divers Centre
Bléré est administrée par Fabien Nebel (Divers centre). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 39 % des inscrits contre 30,6 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Bléré)
- Macron
- 39 %
- Le Pen
- 31 %
- Abstention + blancs/nuls
- 30 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
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37150 Bléré 3 RUE DE TOURS
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
