LOUISE DE BOURBON est une nouvelle résidence d'appartements neufs située en cœur de bourg de la Ville-aux-Dames, à proximité immédiate des commerces et services. Avec Tours à seulement 8km, Louise de Bourbon profite d'un emplacement idéal, à quelques kilomètres de la gare de Saint-Pierre-des-Corps, vous permettant de rejoindre la capitale en 1h05 de train. Profitez-ici de beaux appartements (DERNIERS 2 ET 3 PIÈCES !) avec un espace extérieur pour tous, qu'il s'agisse d'un balcon ou d'une terrasse. LOUISE DE BOURBON, une opération AETHICA, filiale de DEMATHIEU BARD IMMOBILIER.
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louise de bourbonà La Ville-aux-Dames (37)
de 185 400 à 264 500 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
6 appartements disponiblesde 2 à 3 pièces
Estimation rendement locatif3.14 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 46 m² à 185 400 €
Prix moyen au m² du programme3991€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Parking
Balcon
Terrasse
louise de bourbon
Découvrir louise de bourbon
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
185 400 €
- 185 400 €(4030 € /m²)46 m²1er étage
Appartements 3 pièces
à partir de 244 200 €
- 244 200 €(3939 € /m²)62 m²2e étage
- 244 200 €(4070 € /m²)60 m²2e étage
- 249 300 €(4155 € /m²)60 m²2e étage
- 254 400 €(3975 € /m²)64 m²2e étage
- 264 500 €(3779 € /m²)70 m²1er étage
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à La Ville-aux-Dames
Prix moyen de ce programme
3991 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LOUISE DE BOURBON à La Ville-aux-Dames est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À La Ville-aux-Dames, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - La Ville-aux-Dames
La Ville-aux-Dames en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
La Ville-aux-Dames en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de La Ville-aux-Dames (37)
L'immobilier neuf à La Ville-aux-Dames (37)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
19 items
1 pharmacie(s)
11 médecin(s) spécialisé(s)
2 dentiste(s)
5 médecin(s)
Services
Tout est là, sans exception
40 items
1 maison(s) de retraite
8 salon(s) de coiffure
5 maçon(s)
14 électricien(s)
1 bureau(x) de poste
10 garage(s)
1 garde(s) d'enfants
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
2 items
1 école(s) élémentaire(s)
1 maternelle(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
5 items
2 court(s) de tennis
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 gymnase(s)
1 terrain(s) (football, rugby)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
21 items
1 boucherie(s)
8 restaurant(s)
4 supermarché(s)
3 boulangerie(s)
5 épicerie(s)
A proximité du programme
174 avenue Jeanne d'Arc
37700 La Ville-aux-Dames174 avenue Jeanne d'Arc
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Préparez votre déménagement à La Ville-aux-Dames
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
