À Tours, cette nouvelle adresse prend place dans le quartier recherché des Prébendes, à proximité immédiate du centre-ville. L’environnement séduit par son calme et son caractère résidentiel, tout en permettant de rejoindre facilement les commerces, les établissements scolaires, les services et les transports en commun. La place Jean Jaurès, l’Hôtel de Ville et la gare SNCF sont rapidement accessibles, offrant un quotidien pratique et agréable. Pensé comme un projet à taille humaine, l’ensemble réunit seulement 14 logements neufs. Il se compose de 10 appartements, du studio au 4 pièces, ainsi que de 4 maisons familiales comprenant 3 ou 4 chambres. Cette diversité permet de répondre à différents projets de vie, du premier achat à la recherche d’un logement plus spacieux pour une famille. La résidence s’organise autour d’une allée piétonne paysagère en cœur d’îlot. Cet aménagement crée une atmosphère paisible et conviviale, à l’écart de l’animation urbaine. Les intérieurs bénéficient de surfaces généreuses et de prestations soigneusement sélectionnées afin d’offrir confort et qualité de vie au quotidien. Conformes à la RE 2020 seuil 2025, les logements disposent d’une isolation thermique et phonique performante. À partir du 2 pièces, les appartements se prolongent par un balcon ou une terrasse. Les maisons bénéficient quant à elles d’une terrasse et d’un jardin privatif. Chaque logement à partir du 2 pièces dispose également d’un stationnement privatif sécurisé. Découvrez également nos 43 autres résidences dans le 37 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 8 rue de Balzac, Tours 37000.
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de 189 000 à 585 000 €Calculez vos mensualités
4 appartements et maisons disponiblesde 1 à 5 pièces
Disponible au 4e trimestre 2028
JeanbrunZone B1
Prix moyen au m² du programme6738€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueAEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Balcon
Parking
Terrasse
tours à deux pas du centre-ville
Découvrir tours à deux pas du centre-ville
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
189 000 €
- 189 000 €(7560 € /m²)25 m²
Appartements 2 pièces
239 000 €
- 239 000 €(5975 € /m²)40 m²
Appartements 3 pièces
415 000 €
- 415 000 €(6917 € /m²)60 m²
Maisons 5 pièces
585 000 €
- 585 000 €(6500 € /m²)90 m²
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77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Tours
Prix moyen de ce programme
6738 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Tours à deux pas du centre-ville à Tours est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Tours, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Optimisation fiscale JeanbrunRevenus locatifs peu ou pas imposésSimulez votre fiscalité
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Tours
Tours, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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PTZ 2025 en Zone B1 - Tours
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementalesÀ propos de Tours (37)
L'immobilier neuf à Tours (37)
Découvrir la ville de Tours
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
1055 items
610 restaurant(s)
37 librairie(s)
9 quincaillerie(s)
38 supermarché(s)
249 épicerie(s)
35 boucherie(s)
77 boulangerie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
177 items
20 lycée(s)
8 université(s)
61 école(s) d'enseignement supérieur
20 collège(s)
44 école(s) élémentaire(s)
24 maternelle(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
695 items
6 établissement(s) de santé
398 médecin(s) spécialisé(s)
94 dentiste(s)
148 médecin(s)
49 pharmacie(s)
Services
Tout est là, sans exception
604 items
21 maison(s) de retraite
3 poste(s) de police & gendarmerie
8 bureau(x) de poste
54 maçon(s)
32 garde(s) d'enfants
3 tribunaux
91 électricien(s)
88 garage(s)
90 banque(s)
214 salon(s) de coiffure
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
106 items
25 stade(s) d'athlétisme
4 théâtre(s)
1 parcours de golf
4 court(s) de tennis
16 terrain(s) (football, rugby)
10 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 conservatoire(s)
6 musée(s)
4 cinéma(s)
4 piscine(s)
31 gymnase(s)
A proximité du programme
44 Rue d'Entraigues
37000 Tours44 Rue d'Entraigues
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
