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De 189 000 à 585 000 €
4 appartements et maisons disponibles
Disponible au 4e trimestre 2028
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
À Tours, cette nouvelle adresse prend place dans le quartier recherché des Prébendes, à proximité immédiate du centre-ville. L’environnement séduit par son calme et son caractère résidentiel, tout en permettant de rejoindre facilement les commerces, les établissements scolaires, les services et les transports en commun. La place Jean Jaurès, l’Hôtel de Ville et la gare SNCF sont rapidement accessibles, offrant un quotidien pratique et agréable. Pensé comme un projet à taille humaine, l’ensemble réunit seulement 14 logements neufs. Il se compose de 10 appartements, du studio au 4 pièces, ainsi que de 4 maisons familiales comprenant 3 ou 4 chambres. Cette diversité permet de répondre à différents projets de vie, du premier achat à la recherche d’un logement plus spacieux pour une famille. La résidence s’organise autour d’une allée piétonne paysagère en cœur d’îlot. Cet aménagement crée une atmosphère paisible et conviviale, à l’écart de l’animation urbaine. Les intérieurs bénéficient de surfaces généreuses et de prestations soigneusement sélectionnées afin d’offrir confort et qualité de vie au quotidien. Conformes à la RE 2020 seuil 2025, les logements disposent d’une isolation thermique et phonique performante. À partir du 2 pièces, les appartements se prolongent par un balcon ou une terrasse. Les maisons bénéficient quant à elles d’une terrasse et d’un jardin privatif. Chaque logement à partir du 2 pièces dispose également d’un stationnement privatif sécurisé. Découvrez également nos 38 autres résidences dans le 37 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 8 rue de Balzac, Tours 37000.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Ascenseur
- Balcon
- Parking
- Terrasse
Tours à deux pas du centre-ville
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Les logements neufs disponibles
- 189 000 € (7 560 € /m²)25 m²Ascenseur
- 239 000 € (5 975 € /m²)40 m²Ascenseur
- 415 000 € (6 917 € /m²)60 m²Ascenseur
- 585 000 € (6 500 € /m²)90 m²Ascenseur
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MEDICIS IMMOBILIER NEUF
8 rue de Balzac, Tours 37000
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Tours
Prix moyen de ce programme
6 738 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Tours à deux pas du centre-ville à Tours est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Tours, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementales
À propos de Tours (37)
L'immobilier neuf à Tours (37)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
177 établissements
8 universités44 écoles élémentaires61 écoles d'enseignement supérieur24 maternelles20 lycées20 collèges
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
106 établissements
31 gymnases6 musées4 piscines4 courts de tennis1 conservatoire10 terrains (basket-ball, handball)4 cinémas16 terrains (football, rugby)1 parcours de golf25 stades d'athlétisme4 théâtres
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
695 établissements
148 médecins398 médecins spécialisés6 établissements de santé49 pharmacies94 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
1055 établissements
249 épiceries37 librairies38 supermarchés35 boucheries610 restaurants77 boulangeries9 quincailleries
ServicesTout est là, sans exception
604 établissements
3 postes de police & gendarmerie214 salons de coiffure32 gardes d'enfants91 électriciens88 garages21 maisons de retraite90 banques8 bureau(x) de poste54 maçons3 tribunaux
À proximité du programme
44 Rue d'Entraigues
37000 Tours 44 Rue d'Entraigues
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
