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257 000 €
1 appartement disponible
Disponible au 3e trimestre 2027
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
À proximité immédiate de la gare et du centre-ville de Ballan-Miré, aux portes de Tours, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement privilégié alliant tranquillité résidentielle et dynamisme urbain. Entourée de verdure et proche de toutes les commodités, cette adresse offre un cadre de vie idéal, pratique et apaisant. Cette copropriété intimiste se compose de seulement 8 appartements neufs haut de gamme, répartis dans deux petits immeubles reliés par un patio paysager. Déclinés du 2 au 4 pièces, les logements séduisent par leurs prestations soignées : séjours spacieux et lumineux, agencements optimisés, cuisines aménagées et équipées, salles de bain entièrement équipées, chambres confortables avec dressings sur mesure. Chaque appartement se prolonge d’un espace extérieur privatif – jardin ou terrasse – pour savourer les beaux jours dans un environnement verdoyant. La résidence dispose également de parkings, assurant confort et sécurité au quotidien. Un cadre exclusif pour vivre ou investir dans l’immobilier neuf à Ballan-Miré. Découvrez également nos 39 autres résidences dans le 37 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 8 rue de Balzac, Tours 37000.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Ascenseur
- Parking
- Terrasse
Ballan-Miré à 15 minutes de la gare de Tours
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Les logements neufs disponibles
- Plus disponible
- 257 000 € (4 283 € /m²)60 m²Ascenseur
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MEDICIS IMMOBILIER NEUF
8 rue de Balzac, Tours 37000
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Ballan-Miré
Prix moyen de ce programme
4 283 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Ballan-Miré à 15 minutes de la gare de Tours à Ballan-Miré est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Ballan-Miré, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementales
À propos de Ballan-Miré (37)
L'immobilier neuf à Ballan-Miré (37)
Découvrir la ville de Ballan-Miré
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
4 établissements
1 maternelle1 collège2 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
9 établissements
1 gymnase2 terrains (football, rugby)1 parcours de golf1 terrain (basket-ball, handball)1 court de tennis1 musée1 centre équestre1 cinéma
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
41 établissements
1 établissement de santé27 médecins spécialisés5 médecins6 dentistes2 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
27 établissements
8 épiceries3 quincailleries8 restaurants1 supermarché3 boucheries3 boulangeries1 librairie
ServicesTout est là, sans exception
65 établissements
1 maison de retraite14 garages2 gardes d'enfants8 banques14 maçons1 bureau(x) de poste13 salons de coiffure11 électriciens1 gendarmerie
À proximité du programme
1 Rue de la Gare
37510 Ballan-Miré 1 Rue de la Gare
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
