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ballainvilliers à 5 min en voiture du tramway gravigny-balizyà Ballainvilliers (91)
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Les logements neufs disponibles
- 199 000 € (4 852 € /m²)41,01 m²1er étageAscenseurParking
- 202 000 € (4 834 € /m²)41,79 m²1er étageAscenseurParking
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- 254 000 € (4 478 € /m²)56,72 m²2e étageAscenseurBalconParking
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- 270 500 € (4 478 € /m²)60,41 m²1er étageAscenseurParking
- 321 000 € (4 133 € /m²)77,66 m²2e étageAscenseurBalconParking
- 344 500 € (4 101 € /m²)84 m²2e étageAscenseurBalconParking
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MEDICIS IMMOBILIER NEUF
27 rue Michel Ange, Courcouronnes 91080
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
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Normes & environnement
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Construction garantie et respectant les dernières normes
Score environnement de ce logement neuf à Ballainvilliers
À propos de Ballainvilliers (91)
L'immobilier neuf à Ballainvilliers (91)
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Ballainvilliers en un coup d'œil
Essonne (91)
Commune péri-urbaine i
4 838 habitants
Ballainvilliers est une commune péri-urbaine, avec 4 838 habitants (1 223 hab./km²) sur 4,01 km², à 21 km de Paris. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 29 750 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 4 227 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,9 °C à l'année. En matière de sécurité, Ballainvilliers affiche un score de 4,1/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
- Ménages avec enfants
- 52,7 %
Profil de la Commune
Profil de Ballainvilliers sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 4,1 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Ballainvilliers
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
20 commerces disponibles au total
Ballainvilliers propose 8 restaurants, 2 boulangeries, 8 supermarchés et 2 épiceries. La commune se situe à 21 km de Paris. Côté connexion, la fibre y couvre 77 % des foyers. Ballainvilliers est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 1 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 21 km
- Paris
- Couverture fibre
- 77%
- Déploiement avancé
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 8
- Supermarchés (commerces) : 8
- Boulangeries (commerces) : 2
- Épiceries (commerces) : 2
- Gymnases (sports & loisirs) : 2
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
4,1 / 1000 hab. — -18 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Ballainvilliers
Écoles, collèges et lycées
Offre scolaire limitée i
3 établissements scolaires
Ballainvilliers dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche et 2 écoles élémentaires.
- Ménages avec enfants
- 52,7 %
Parcours scolaire
- Crèches1étab.
- Écoles élémentaires2étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Ballainvilliers
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale limitée i
0,4 médecins généralistes pour 1 000 habitants
-51 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Ballainvilliers compte 3 médecins généralistes, soit 0,6 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies et 1 EHPAD.
- Pharmacies
- 1
- EHPAD / maisons de retraite
- 1
- Soins longue durée
- 1
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 10 au total :
- Médecins : 3
- Infirmiers : 2
- Dentistes : 1
- Kinésithérapeutes : 4
- Médecins
- 3
- Infirmiers
- 2
- Dentistes
- 1
- Kinésithérapeutes
- 4
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Ballainvilliers
Climat tempéré i
63 j de soleil par an
Ensoleillement faible
Le climat est tempéré à Ballainvilliers, avec une température moyenne de 12,9 °C et un ensoleillement faible de 63 jours par an. Ballainvilliers présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.
Évolution du climat
- Température
- 12,9°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 3,6/an
- Étés chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 3,4/an
- Quelques jours de forte chaleur
Ballainvilliers présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.
- Risque d'inondation
- Fréquent
- Risque de sécheresse
- Léger
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Ballainvilliers
Revenus élevés i
29 750 € revenu médian annuel
+35 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 29 750 €, soit 35 % au-dessus de la médiane nationale, avec 75 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 34,88 %, représente environ 1 438 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 946 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 75 %
- Taux de chômage
- 2,8 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Stable
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 989 €/hab.
- 2018 : 807 €/hab.
- 2019 : 820 €/hab.
- 2020 : 860 €/hab.
- 2021 : 833 €/hab.
- 2022 : 881 €/hab.
- 2023 : 885 €/hab.
- 2024 : 946 €/hab.
2017 : 989 €/hab.2024 : 946 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 438 € / an · ~120 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +110 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 34,88 %
- Ordures ménagères : taux de 6,85 %
- GEMAPI : taux de 0,591 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Ballainvilliers
Vigilance recommandée i
4,1/10 score de sécurité i
Ballainvilliers affiche un score de sécurité de 4,1 sur 10, vigilance recommandée.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Ballainvilliers ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Stéphanie Gueu
Maire de Ballainvilliers · Divers Droite
Ballainvilliers est administrée par Stéphanie Gueu (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 46 % des inscrits contre 27,1 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Ballainvilliers)
- Macron
- 46 %
- Le Pen
- 27 %
- Abstention + blancs/nuls
- 27 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
- Mairie / Centre
91160 Ballainvilliers 10 Rue Normande
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.