Vous souhaitez voir plus de photos
ou en savoir plus sur ce bien ?
Faire une simulation
de mon prêt immobilier
évry-courcouronnes, parc aux lièvres à 8 min à pied du rer dà Evry (91)
Voir sur la carte
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Ascenseur
- Balcon
- Parking
- Terrasse
Découvrir Évry-Courcouronnes, Parc aux Lièvres à 8 min à pied du RER D
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les logements neufs disponibles
- 176 500 € (5 416 € /m²)32,59 m²2e étageAscenseurBalcon
- 180 500 € (5 539 € /m²)32,59 m²3e étageAscenseurBalcon
- 181 500 € (5 569 € /m²)32,59 m²4e étageAscenseurBalcon
- 226 500 € (5 029 € /m²)45,04 m²4e étageAscenseurBalcon
- 236 500 € (5 046 € /m²)46,87 m²5e étageAscenseurBalcon
- 232 000 € (3 602 € /m²)64,41 m²1er étageAscenseurBalcon
- 232 000 € (3 818 € /m²)60,76 m²3e étageAscenseurBalcon
- 236 000 € (3 681 € /m²)64,12 m²2e étageAscenseurBalcon
- 315 000 € (3 996 € /m²)78,83 m²1er étageAscenseurBalcon
- 315 000 € (3 936 € /m²)80,04 m²3e étageAscenseurBalcon
- 318 500 € (3 959 € /m²)80,45 m²4e étageAscenseurBalcon
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
MEDICIS IMMOBILIER NEUF
27 rue Michel Ange, Courcouronnes 91080
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !
Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?
À propos du prix
Combien pouvez-vous économiser ?
Simulateur Jeanbrun
Achetez un logement neuf, louez-le et réduisez vos impôts — calculez votre effort en 5 étapes
Étape 1/5 — Le logement
Renseignez le bien que vous souhaitez acquérir
Ou sélectionnez la zone directement :
Prix au m² à Evry
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Le secret pour être premier !
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
Score environnement de ce logement neuf à Evry
À propos de Evry (91)
L'immobilier neuf à Evry (91)
Découvrir la ville de Evry
Evry en un coup d'œil
Essonne (91)
Commune urbaine dense i
66 700 habitants
Evry est une commune urbaine dense, avec 66 700 habitants (5 269 hab./km²) sur 12,7 km², à 27 km de Paris. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 19 160 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 178 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,9 °C à l'année. En matière de sécurité, Evry affiche un score de 4/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Evry sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Evry
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
277 commerces disponibles au total
Evry propose 193 restaurants, 34 boulangeries, 14 supermarchés et 36 épiceries. La commune se situe à 27 km de Paris. Côté connexion, la fibre y couvre 96 % des foyers. Evry est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 4 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 27 km
- Paris
- Couverture fibre
- 96%
- Couverture complète
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 193
- Épiceries (commerces) : 36
- Boulangeries (commerces) : 34
- Gymnases (sports & loisirs) : 16
- Supermarchés (commerces) : 14
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 14
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 5
- Piscines (sports & loisirs) : 2
- Théâtres (sports & loisirs) : 1
- Cinémas (sports & loisirs) : 1
- Conservatoires (sports & loisirs) : 1
3,9 / 1000 hab. — -23 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Evry
Écoles, collèges et lycées
Parcours complet, de la crèche au supérieur i
101 établissements scolaires
Evry offre un parcours scolaire complet, de la crèche au supérieur, avec 17 crèches, 18 maternelles, 29 écoles élémentaires, 7 collèges, 4 lycées généraux, 1 lycée professionnel, 16 IUT, 6 UFR et 3 écoles d’ingénieur.
- Ménages avec enfants
- 46,1 %
Parcours scolaire
- Crèches17étab.
- Maternelles18étab.
- Écoles élémentaires29étab.
- Collèges7étab.
- Lycées gén.4étab.
- Lycées pro.1étab.
- IUT / sup.25étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Evry
Médecins, pharmacies et urgences
Bonne offre médicale i
0,9 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+13 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Evry compte 53 médecins généralistes, soit 0,8 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 19 pharmacies et 4 EHPAD. Elle dispose de son propre service d’urgences.
- Urgences
- 1
- Pharmacies
- 19
- EHPAD / maisons de retraite
- 4
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 238 au total :
- Médecins : 53
- Infirmiers : 82
- Dentistes : 13
- Kinésithérapeutes : 42
- Pédiatres : 9
- Gynécologues : 16
- Ophtalmologues : 13
- Sages-femmes : 10
- Médecins
- 53
- Infirmiers
- 82
- Dentistes
- 13
- Kinésithérapeutes
- 42
- Pédiatres
- 9
- Gynécologues
- 16
- Ophtalmologues
- 13
- Sages-femmes
- 10
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Evry
Climat tempéré i
63 j de soleil par an
Ensoleillement faible
Le climat est tempéré à Evry, avec une température moyenne de 12,9 °C et un ensoleillement faible de 63 jours par an. Evry présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.
Évolution du climat
- Température
- 12,9°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 3,6/an
- Étés chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 3,4/an
- Quelques jours de forte chaleur
Evry présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.
- Risque d'inondation
- Fréquent
- Risque de sécheresse
- Notable
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Evry
Revenus modestes i
19 160 € revenu médian annuel
-13 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 19 160 €, soit 13 % en dessous de la médiane nationale, avec 49 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 44,61 %, représente environ 1 455 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 1 143 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 49 %
- Taux de chômage
- 4,2 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 835 €/hab.
- 2018 : 844 €/hab.
- 2019 : 910 €/hab.
- 2020 : 927 €/hab.
- 2021 : 1 041 €/hab.
- 2022 : 1 061 €/hab.
- 2023 : 1 114 €/hab.
- 2024 : 1 143 €/hab.
2017 : 835 €/hab.2024 : 1 143 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 455 € / an · ~121 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +112 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 44,61 %
- Ordures ménagères : taux de 8,53 %
- GEMAPI : taux de 0,546 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Evry
Vigilance recommandée i
4/10 score de sécurité i
Evry affiche un score de sécurité de 4 sur 10, vigilance recommandée.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Evry ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Stéphane Beaudet
Maire d'Evry · Divers Centre
Evry est administrée par Stéphane Beaudet (Divers centre). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 39 % des inscrits contre 14,8 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Evry)
- Macron
- 39 %
- Le Pen
- 15 %
- Abstention + blancs/nuls
- 46 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
- Le Bras-de-Fer
- Évry
- Évry Courcouronnes
- Évry - Courcouronnes
- Nowy Targ
- Patton-Mousseau
- Aguado
- Institut de Biologie
- Allée Clémenceau
91000 Evry Boulevard du Maréchal Leclerc
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone
Préparez votre déménagement à Evry
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
