LANCEMENT COMMERCIAL – T2 À CHÂTENAY-MALABRY À l'occasion de son lancement commercial, découvrez cette nouvelle résidence à Châtenay-Malabry et profitez des premières opportunités pour devenir propriétaire d'un appartement 2 pièces dans un environnement recherché. Pensés pour offrir un confort optimal, les T2 séduisent par leurs espaces intelligemment agencés, leur belle luminosité et leurs prestations de qualité. Que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ces logements répondent parfaitement aux attentes d'un mode de vie moderne. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des établissements scolaires, des espaces verts et des transports, facilitant les déplacements tout en offrant un cadre de vie agréable au quotidien. Ce lancement commercial est l'occasion idéale de concrétiser votre projet immobilier dans une commune dynamique, reconnue pour son attractivité et sa qualité de vie. Chez Novanéa, nos conseillers vous accompagnent à chaque étape de votre acquisition. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir les disponibilités et trouver le T2 qui vous correspond. Référence du programme : 92290_2307 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. DPE vierge - Nom de programme - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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de 315 000 à 360 000 €Calculez vos mensualités
11 appartements disponibles2 pièces
Transports
JeanbrunZone A bis
Prix moyen au m² du programme7581€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone82 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Terrasse
Digicode
Jardin
résidence tessa - prox transports
Découvrir résidence tessa - prox transports
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 315 000 €
- 315 000 €(7500 € /m²)42 m²
- 320 000 €(7619 € /m²)42 m²
- 324 000 €(7535 € /m²)43 m²
- 328 000 €(7628 € /m²)43 m²
- 329 000 €(7651 € /m²)43 m²
- 330 000 €(7857 € /m²)42 m²
- 333 000 €(7744 € /m²)43 m²
- 349 000 €(7271 € /m²)48 m²
- 353 000 €(7674 € /m²)46 m²
- 355 000 €(7717 € /m²)46 m²
- 360 000 €(7200 € /m²)50 m²
Appartements 3 pièces
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Chatenay-malabry
Prix moyen de ce programme
7581 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RÉSIDENCE TESSA - PROX TRANSPORTS à Chatenay-malabry est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Chatenay-malabry, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bisLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Optimisation fiscale JeanbrunRevenus locatifs peu ou pas imposésSimulez votre fiscalité
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Chatenay-malabry
Devenez propriétaire à Chatenay-malabry grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Chatenay-malabry
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Chatenay-malabry
82
/100Le score moyen à Chatenay-malabry est de 82/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Chatenay-malabry (92)
L'immobilier neuf à Chatenay-malabry (92)
Découvrir la ville de Chatenay-malabry
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
33 items
3 stade(s) d'athlétisme
1 théâtre(s)
1 piscine(s)
11 gymnase(s)
1 centre(s) équestre(s)
1 conservatoire(s)
4 court(s) de tennis
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 cinéma(s)
5 terrain(s) (football, rugby)
1 musée(s)
1 parcours de golf
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
115 items
77 médecin(s) spécialisé(s)
18 médecin(s)
10 dentiste(s)
1 établissement(s) de santé
9 pharmacie(s)
Services
Tout est là, sans exception
106 items
11 garde(s) d'enfants
1 poste(s) de police & gendarmerie
26 électricien(s)
2 bureau(x) de poste
17 maçon(s)
5 banque(s)
5 maison(s) de retraite
26 salon(s) de coiffure
13 garage(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
110 items
8 supermarché(s)
4 librairie(s)
1 quincaillerie(s)
39 restaurant(s)
15 boulangerie(s)
4 boucherie(s)
39 épicerie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
27 items
5 école(s) d'enseignement supérieur
3 lycée(s)
4 collège(s)
6 maternelle(s)
9 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
- La Croix de Berny
- La Croix-de-Berny-Fresnes
- LaVallée
- Petit-Châtenay
- Théâtre La Piscine
- Carrefour du 19 Mars 1962
- Grande Voie des Vignes - École Centrale
- Europe / LaVallée
rue Manon
92290 Chatenay-malabryrue Manon
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Préparez votre déménagement à Chatenay-malabry
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
