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De 162 400 à 270 900 €
3 appartements disponibles
Disponible au 4e trimestre 2028
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !Votre 2 pièces à partir de 597E/mois Devenez propriétaire à Montlhéry, au sud de Paris, entre dynamisme francilien et douceur de vivre.Dans un quartier résidentiel à seulement 700 m du centre-ville, découvrez une nouvelle résidence aux lignes élégantes, entre inspiration contemporaine et charme classique. Proche de toutes les commodités (écoles, commerces, marché, parcs...), cette adresse confidentielle propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, prolongés par des balcons, terrasses ou jardins privatifs.Pensée pour un quotidien pratique et serein, la résidence bénéficie d'un emplacement idéal : accès rapide à la N20, à la Francilienne, et 7 lignes de bus à deux pas, permettant de rejoindre le RER C en 12 minutes. Un cadre de vie privilégié, au coeur de la vallée de l'Orge, entre espaces naturels, patrimoine historique et bassins d'emploi de Paris-Saclay.Matériaux de qualité, conception RE 2020, stationnements pré-équipés pour véhicules électriques et locaux vélos : tout est réuni pour allier confort, performance et durabilité.Montlhéry vous offre le parfait équilibre entre ville et nature. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire aux portes de Paris.Un programme en co-promotion avec Fair' Promotion*Voir Conditions sur LNC.fr
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Balcon
- Parking
- Terrasse
Esprit Village
Découvrir Esprit Village
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Les logements neufs disponibles
- 162 400 € (4 496 € /m²)36,12 m²4e étageBalcon
- 187 800 € (3 951 € /m²)47,53 m²4e étageBalcon
- 270 900 € (3 548 € /m²)76,35 m²1er étageBalcon
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Montlhéry
Prix moyen de ce programme
3 998 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Esprit Village à Montlhéry est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Montlhéry, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementales
Score environnement de ce logement neuf à Montlhéry
74
/100 Le score moyen à Montlhéry est de 84/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
À propos de Montlhéry (91)
L'immobilier neuf à Montlhéry (91)
Découvrir la ville de Montlhéry
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
8 établissements
2 maternelles4 écoles élémentaires2 collèges
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
7 établissements
1 court de tennis2 gymnases1 terrain (football, rugby)3 terrains (basket-ball, handball)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
42 établissements
24 médecins spécialisés2 pharmacies10 dentistes1 établissement de santé5 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
65 établissements
40 restaurants11 épiceries5 boulangeries2 boucheries2 quincailleries2 librairies3 supermarchés
ServicesTout est là, sans exception
74 établissements
1 garde d'enfants1 maison de retraite1 bureau(x) de poste14 garages20 salons de coiffure12 maçons20 électriciens5 banques
À proximité du programme
71 route d’Orléans
91310 Montlhéry 71 route d’Orléans
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
