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- 140 000 € (5 836 € /m²)23,99 m²1er étageBalcon
- 166 100 € (4 335 € /m²)38,32 m²3e étageBalcon
- 199 300 € (3 340 € /m²)59,67 m²1er étageBalcon
- 256 100 € (3 333 € /m²)76,84 m²1er étageBalcon
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À propos de Montlhéry (91)
L'immobilier neuf à Montlhéry (91)
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Montlhéry en un coup d'œil
Essonne (91)
Commune péri-urbaine i
9 238 habitants
Montlhéry est une commune péri-urbaine, avec 9 238 habitants (2 979 hab./km²) sur 3,28 km², à 25 km de Paris. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 26 310 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 479 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,9 °C à l'année. En matière de sécurité, Montlhéry affiche un score de 4,4/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Montlhéry sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 4,4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Montlhéry
Commerces, fibre et équipements
Bonne offre commerces i
49 commerces disponibles au total
Montlhéry propose 40 restaurants, 5 boulangeries, 3 supermarchés et 1 épicerie. La commune se situe à 25 km de Paris. Côté connexion, la fibre y couvre 85 % des foyers.
- Ville la plus proche
- 25 km
- Paris
- Couverture fibre
- 85%
- Bonne couverture
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 40
- Boulangeries (commerces) : 5
- Supermarchés (commerces) : 3
- Gymnases (sports & loisirs) : 2
- Épiceries (commerces) : 1
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
5,3 / 1000 hab. — +6 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Montlhéry
Écoles, collèges et lycées
Parcours jusqu'au collège i
9 établissements scolaires
Montlhéry dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche, 2 maternelles, 4 écoles élémentaires et 2 collèges.
- Ménages avec enfants
- 42,1 %
Parcours scolaire
- Crèches1étab.
- Maternelles2étab.
- Écoles élémentaires4étab.
- Collèges2étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Montlhéry
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale correcte i
0,5 médecins généralistes pour 1 000 habitants
-37 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Montlhéry compte 5 médecins généralistes, soit 0,5 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 2 pharmacies et 1 EHPAD.
- Pharmacies
- 2
- EHPAD / maisons de retraite
- 1
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 39 au total :
- Médecins : 5
- Infirmiers : 18
- Dentistes : 10
- Kinésithérapeutes : 3
- Gynécologues : 2
- Sages-femmes : 1
- Médecins
- 5
- Infirmiers
- 18
- Dentistes
- 10
- Kinésithérapeutes
- 3
- Gynécologues
- 2
- Sages-femmes
- 1
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Montlhéry
Climat tempéré i
63 j de soleil par an
Ensoleillement faible
Le climat est tempéré à Montlhéry, avec une température moyenne de 12,9 °C et un ensoleillement faible de 63 jours par an. Montlhéry présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.
Évolution du climat
- Température
- 12,9°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 3,6/an
- Étés chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 3,4/an
- Quelques jours de forte chaleur
Montlhéry présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.
- Risque d'inondation
- Fréquent
- Risque de sécheresse
- Notable
- Mouvement de terrain
- Signalé
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Montlhéry
Revenus élevés i
26 310 € revenu médian annuel
+19 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 26 310 €, soit 19 % au-dessus de la médiane nationale, avec 68 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 37,2 %, représente environ 1 299 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 946 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 68 %
- Taux de chômage
- 2,6 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 774 €/hab.
- 2018 : 766 €/hab.
- 2019 : 771 €/hab.
- 2020 : 825 €/hab.
- 2021 : 852 €/hab.
- 2022 : 840 €/hab.
- 2023 : 892 €/hab.
- 2024 : 946 €/hab.
2017 : 774 €/hab.2024 : 946 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 299 € / an · ~108 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +89 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 37,2 %
- Ordures ménagères : taux de 6,85 %
- GEMAPI : taux de 0,591 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Montlhéry
Vigilance recommandée i
4,4/10 score de sécurité i
Montlhéry affiche un score de sécurité de 4,4 sur 10, vigilance recommandée.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Montlhéry ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Jérôme Bertin
Maire de Montlhéry · Divers Droite
Montlhéry est administrée par Jérôme Bertin (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 39,8 % des inscrits contre 28,5 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Montlhéry)
- Macron
- 40 %
- Le Pen
- 28 %
- Abstention + blancs/nuls
- 32 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
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91310 Montlhéry 71 route d’Orléans
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
