LANCEMENT EVENEMENT DU 31 JANVIER AU 2 FÉVRIER A ANTONY ! OFFRES EXCEPTIONNELLES PENDANT 3 JOURS SEULEMENT : REMISE 5 000E/PIECE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*A Antony, découvrez une adresse stratégique située à 6 min en bus d'une future gare de la ligne 18 du Grand Paris Express (mise en service 2027) et d'un pôle économique majeur du sud francilien : Antonypole ! Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs s'appuie sur une architecture contemporaine qualitative et des matériaux pérennes : zinc, parement de pierre. Il propose des appartements du 2 au 5 pièces certifiés NF Habitat HQE avec belle diversité d'espaces extérieurs : balcon, loggia, terrasse ou jardin individuel. Résidence close et sécurisée avec locaux à vélos et parking privatif en sous-sol. Programme RE 2020 avec jardin paysager commun en coeur d'îlot. Nombreuses commodités dans un rayon de 1 500 m : crèches, groupe scolaire, collège, commerces, services et supermarché, équipements sportifs et culturels... Bois de l'Aurore et parc Descartes à distance piétonne. Arrêt de bus au pied de la réalisation (reliant la gare d'Antony en 2 min et La Croix de Berny en 6 min). Gares RER B Fontaine-Michalon à 700 m et RER C Chemin d'Antony à 1,5 km. Accès à l'A10 et à l'A86 dans les 2 800 m. Rapidité d'accès à de grands pôles d'emploi : Antonypole, Vallée Scientifique de la Bièvre, cluster Paris-Saclay, Orly-Rungis.*Voir Conditions sur LNC.fr
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les jardins michalonà Antony (92)
de 285 000 à 465 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
3 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Disponible au 3e trimestre 2027
Estimation rendement locatif3.12 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 42 m² à 285 000 €
Prix moyen au m² du programme6227€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueAEn savoir plus
Score Eco-Zone73 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Parking
Terrasse
les jardins michalon
Découvrir les jardins michalon
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
285 000 €
- 285 000 €(6786 € /m²)42 m²
Appartements 3 pièces
365 000 €
- 365 000 €(6083 € /m²)60 m²
Appartements 4 pièces
465 000 €
- 465 000 €(5813 € /m²)80 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Antony
Prix moyen de ce programme
6227 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Les Jardins Michalon à Antony est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Antony, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bisLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Antony
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Antony, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementales
NF HabitatCertification de confiance et de qualitéRE 2020Normes françaises environnementalesNF HabitatCertification de confiance et de qualitéScore environnement de ce logement neuf à Antony
73
/100Le score moyen à Antony est de 73/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Antony (92)
L'immobilier neuf à Antony (92)
Découvrir la ville de Antony
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
47 items
1 centre(s) équestre(s)
5 stade(s) d'athlétisme
4 court(s) de tennis
1 conservatoire(s)
1 cinéma(s)
10 terrain(s) (basket-ball, handball)
14 gymnase(s)
4 piscine(s)
7 terrain(s) (football, rugby)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
322 items
19 pharmacie(s)
4 établissement(s) de santé
189 médecin(s) spécialisé(s)
64 médecin(s)
46 dentiste(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
299 items
93 épicerie(s)
12 boucherie(s)
9 librairie(s)
149 restaurant(s)
4 quincaillerie(s)
24 boulangerie(s)
8 supermarché(s)
Services
Tout est là, sans exception
213 items
48 salon(s) de coiffure
18 banque(s)
21 garde(s) d'enfants
3 bureau(x) de poste
1 tribunaux
3 maison(s) de retraite
37 garage(s)
2 poste(s) de police & gendarmerie
34 maçon(s)
46 électricien(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
37 items
6 collège(s)
1 université(s)
10 maternelle(s)
3 lycée(s)
3 école(s) d'enseignement supérieur
14 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
4-18 avenue du Président JF Kennedy
92160 Antony4-18 avenue du Président JF Kennedy
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Préparez votre déménagement à Antony
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
