résonancesà Chilly (74)

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route de bossy
Prix : nous contacter
3 appartements disponibles
Disponible au 4e trimestre 2028
Jeanbrun
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Au cœur du village de Chilly, à 25 min d’Annecy et 45 min de Genève centre, cette résidence à taille humaine propose 50 logements collectifs et individuels. Appartements du 2 au 4 pièces, 5 duplex à l'esprit maison, 4 maisons mitoyennes et 1 maison individuelle composent un ensemble paysager avec un vaste parc central. Balcons ou jardins privatifs, 2 stationnements par logement, local vélos, cheminements piétons vers le bourg et vues dégagées sur la nature offrent un cadre de vie privilégié et verdoyant. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

  • Balcon
  • Parking
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À propos du prix

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Chilly (74)

L'immobilier neuf à Chilly (74)

Découvrir la ville de Chilly

Chilly en un coup d'œil

Haute-Savoie (74)

Commune rurale i

1 646 habitants

Chilly est une commune rurale, avec 1 646 habitants (92 hab./km²) sur 18,58 km², à 15 km de Annecy. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 30 900 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 4 127 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,3 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Chilly sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Chilly

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces limitée i

2 commerces disponibles au total

Chilly propose 2 restaurants. La commune se situe à 15 km de Annecy. Côté connexion, la fibre y couvre 48 % des foyers. Chilly est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 1 fleur(s).

Ville la plus proche
15 km
Annecy
Couverture fibre
48%
Déploiement partiel

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 2
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1

1,8 / 1000 hab. — -64 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Chilly

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Chilly dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
56,7 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Chilly

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Chilly, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Annecy (15 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 1 au total :

  • Kinésithérapeutes : 1
Kinésithérapeutes
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Chilly

Climat tempéré i

67 j de soleil par an

Ensoleillement dans la moyenne

Le climat est tempéré à Chilly, avec une température moyenne de 11,3 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 67 jours par an. Chilly présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse, mouvement de terrain et radon.

Évolution du climat

Température
11,3°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,2/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
5,4/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition élevéei

Chilly présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse, mouvement de terrain et radon.

Risque d'inondation
Rare
Risque de sécheresse
Léger
Mouvement de terrain
Signalé
Radon *
Modéré

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Chilly

Revenus élevés i

30 900 € revenu médian annuel

+40 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 30 900 €, soit 40 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 25 %, représente environ 746 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 427 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 350 €/hab.
  • 2018 : 342 €/hab.
  • 2019 : 331 €/hab.
  • 2020 : 342 €/hab.
  • 2021 : 368 €/hab.
  • 2022 : 396 €/hab.
  • 2023 : 419 €/hab.
  • 2024 : 427 €/hab.

2017 : 350 €/hab.2024 : 427 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~746 € / an · ~62 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +9 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 25 %
  • Ordures ménagères : taux de 10,06 %
  • GEMAPI : taux de 0,263 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Chilly

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Chilly : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Chilly ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Emmanuel Georges

Maire de Chilly

Chilly est administrée par Emmanuel Georges (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 38,2 % des inscrits contre 36,9 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Chilly)
Macron
38 %
Le Pen
37 %
Abstention + blancs/nuls
25 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

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ROUTE DE BOSSY

74270 Chilly ROUTE DE BOSSY

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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