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De 133 900 à 135 900 €
12 appartements disponibles
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
INVESTISSEZ DANS UN T1 MODERNE AU CŒUR D'UN SECTEUR DYNAMIQUE Découvrez une nouvelle opportunité immobilière pensée pour répondre aux attentes des jeunes actifs, étudiants et collaborateurs en mobilité professionnelle. Située dans un environnement attractif entre Genève, Annecy et Chamonix, cette résidence contemporaine propose des appartements T1 fonctionnels, modernes et parfaitement adaptés à la demande locative actuelle. Chaque logement a été conçu pour offrir un cadre de vie confortable et pratique : espaces optimisés, prestations modernes, extérieurs agréables et services dédiés au quotidien. Les résidents profitent également d'équipements recherchés tels qu'un espace coworking, une salle de sport, une laverie et des espaces verts collectifs, véritables atouts pour séduire les locataires d'aujourd'hui. Grâce à une forte activité économique locale et une demande locative soutenue, les T1 représentent un excellent placement patrimonial avec un fort potentiel de valorisation et de rentabilité. Un investissement idéal pour préparer l'avenir tout en bénéficiant du dispositif Jeanbrun, offrant des avantages adaptés à l'investissement locatif. Référence du programme : « 74950_75 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Ascenseur
- Terrasse
- Jardin
RÉSIDENCE LUCIE - CENTRE VILLE
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les logements neufs disponibles
- 133 900 € (6 695 € /m²)20 m²AscenseurTerrasseJardin
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Scionzier
Prix moyen de ce programme
6 745 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RÉSIDENCE LUCIE - CENTRE VILLE à Scionzier est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Scionzier, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Scionzier (74)
L'immobilier neuf à Scionzier (74)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
4 établissements
1 école élémentaire2 maternelles1 collège
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
5 établissements
3 gymnases1 stade d'athlétisme1 terrain (basket-ball, handball)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
17 établissements
12 médecins spécialisés3 médecins2 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
61 établissements
13 épiceries3 supermarchés2 boucheries1 librairie1 quincaillerie6 boulangeries35 restaurants
ServicesTout est là, sans exception
88 établissements
1 garde d'enfants13 électriciens4 banques11 salons de coiffure1 gendarmerie1 maison de retraite29 maçons27 garages1 bureau(x) de poste
À proximité du programme
rue DU CHATEAU
74950 Scionzier rue DU CHATEAU
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
