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berre-l'étang écoquartier proche des bords de l'etangà Berre-l'Etang (13)
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De 209 000 à 410 000 €
13 appartements disponibles
Disponible au 2e trimestre 2028
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Au cœur du nouvel écoquartier de Berre-l’Étang, ce programme immobilier neuf s’installe dans un environnement privilégié, entre nature préservée et confort de vie moderne. Bordé par l’Étang de Berre, ce quartier en plein renouveau conjugue espaces boisés, zones vertes et accessibilité aux commodités, pour une qualité de vie rare dans un cadre naturel apaisant. La résidence, à l’architecture contemporaine et parfaitement intégrée à son environnement, propose une sélection d’appartements neufs du 2 au 4 pièces. Chaque logement a été pensé pour allier volumes généreux, fonctionnalité et bien-être. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s’ouvre sur un espace extérieur — loggia ou terrasse — idéal pour profiter du climat provençal. Le coin nuit, plus intimiste, invite au repos et à la sérénité. Certaines configurations traversantes permettent de bénéficier d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, et pour quelques privilégiés, de vues imprenables sur l’eau. Les prestations haut de gamme – finitions soignées, agencements optimisés, confort thermique – viennent renforcer l’attractivité de ce projet aussi bien pour un achat en résidence principale que pour un investissement pérenne. Une adresse d’avenir où nature et modernité s’harmonisent, pour concrétiser un projet immobilier neuf dans un cadre de vie d’exception. Découvrez également nos 103 autres résidences dans le 13 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Ascenseur
- Terrasse
Berre-l'Étang écoquartier proche des bords de l'Etang
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Les logements neufs disponibles
- 209 000 € (4 468 € /m²)46,78 m²Ascenseur Exposition Sud
- 214 000 € (4 381 € /m²)48,85 m²Ascenseur Exposition Nord
- 219 000 € (4 479 € /m²)48,89 m²1er étageAscenseur Exposition Nord
- 269 000 € (3 891 € /m²)69,13 m²1er étageAscenseur Exposition Nord
- 285 000 € (4 079 € /m²)69,87 m²1er étageAscenseur Exposition Est
- 305 000 € (4 591 € /m²)66,44 m²1er étageAscenseur Exposition Sud
- 365 000 € (4 698 € /m²)77,69 m²Ascenseur Exposition Est
- 370 000 € (4 149 € /m²)89,17 m²1er étageAscenseur Exposition Est
- 383 000 € (4 284 € /m²)89,4 m²2e étageAscenseur Exposition Est
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MEDICIS IMMOBILIER NEUF
2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Berre-l'Etang
Prix moyen de ce programme
4 407 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Berre-l'Étang écoquartier proche des bords de l'Etang à Berre-l'Etang est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Berre-l'Etang, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Berre-l'Etang (13)
L'immobilier neuf à Berre-l'Etang (13)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
13 établissements
7 écoles élémentaires1 collège5 maternelles
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
18 établissements
2 piscines3 gymnases1 théâtre1 court de tennis1 centre équestre3 terrains (basket-ball, handball)2 stades d'athlétisme1 cinéma4 terrains (football, rugby)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
58 établissements
7 médecins11 dentistes5 pharmacies35 médecins spécialisés
CommercesUne offre de commerces complète et variée
69 établissements
1 quincaillerie2 supermarchés22 épiceries8 boulangeries5 boucheries1 librairie30 restaurants
ServicesTout est là, sans exception
156 établissements
23 salons de coiffure5 banques20 électriciens1 garde d'enfants69 maçons35 garages1 maison de retraite1 bureau(x) de poste1 gendarmerie
À proximité du programme
Rue du Château de Gordes
13130 Berre-l'Etang Rue du Château de Gordes
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
