Au cœur du nouvel écoquartier de Berre-l’Étang, ce programme immobilier neuf s’installe dans un environnement privilégié, entre nature préservée et confort de vie moderne. Bordé par l’Étang de Berre, ce quartier en plein renouveau conjugue espaces boisés, zones vertes et accessibilité aux commodités, pour une qualité de vie rare dans un cadre naturel apaisant. La résidence, à l’architecture contemporaine et parfaitement intégrée à son environnement, propose une sélection d’appartements neufs du 2 au 4 pièces. Chaque logement a été pensé pour allier volumes généreux, fonctionnalité et bien-être. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s’ouvre sur un espace extérieur — loggia ou terrasse — idéal pour profiter du climat provençal. Le coin nuit, plus intimiste, invite au repos et à la sérénité. Certaines configurations traversantes permettent de bénéficier d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, et pour quelques privilégiés, de vues imprenables sur l’eau. Les prestations haut de gamme – finitions soignées, agencements optimisés, confort thermique – viennent renforcer l’attractivité de ce projet aussi bien pour un achat en résidence principale que pour un investissement pérenne. Une adresse d’avenir où nature et modernité s’harmonisent, pour concrétiser un projet immobilier neuf dans un cadre de vie d’exception. Découvrez également nos 105 autres résidences dans le 13 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008.
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berre-l'étang écoquartier proche des bords de l'etangà Berre-l'Etang (13)
rue du château de gordes
de 206 000 à 416 000 €Calculez vos mensualités
15 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Disponible au 2e trimestre 2028
JeanbrunZone A
Prix moyen au m² du programme4459€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Terrasse
berre-l'étang écoquartier proche des bords de l'etang
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 206 000 €
- 206 000 €(4404 € /m²)46.78 m²
- 216 000 €(4617 € /m²)46.78 m²1er étage
- 216 000 €(4422 € /m²)48.85 m²
- 226 000 €(4623 € /m²)48.89 m²1er étage
- 231 000 €(4992 € /m²)46.27 m²2e étage
Appartements 3 pièces
à partir de 266 000 €
- 266 000 €(3848 € /m²)69.13 m²1er étage
- 281 000 €(4022 € /m²)69.87 m²1er étage
- 296 000 €(4455 € /m²)66.44 m²1er étage
- 306 000 €(4408 € /m²)69.42 m²2e étage
- 311 000 €(4674 € /m²)66.54 m²2e étage
- 321 000 €(4826 € /m²)66.51 m²2e étage
Appartements 4 pièces
à partir de 366 000 €
- 366 000 €(4105 € /m²)89.17 m²1er étage
- 371 000 €(4775 € /m²)77.69 m²
- 386 000 €(4318 € /m²)89.4 m²2e étage
- 416 000 €(4397 € /m²)94.6 m²3e étage
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77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Berre-l'Etang
Prix moyen de ce programme
4459 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Berre-l'Étang écoquartier proche des bords de l'Etang à Berre-l'Etang est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Berre-l'Etang, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
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PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Berre-l'Etang
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Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Berre-l'Etang
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Berre-l'Etang (13)
L'immobilier neuf à Berre-l'Etang (13)
Découvrir la ville de Berre-l'Etang
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
69 items
22 épicerie(s)
2 supermarché(s)
5 boucherie(s)
30 restaurant(s)
8 boulangerie(s)
1 librairie(s)
1 quincaillerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
156 items
1 garde(s) d'enfants
69 maçon(s)
23 salon(s) de coiffure
1 maison(s) de retraite
1 bureau(x) de poste
35 garage(s)
1 gendarmerie(s)
20 électricien(s)
5 banque(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
18 items
4 terrain(s) (football, rugby)
1 centre(s) équestre(s)
1 cinéma(s)
3 gymnase(s)
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 piscine(s)
1 court(s) de tennis
1 théâtre(s)
2 stade(s) d'athlétisme
Education
Des options éducatives pour tous les âges
13 items
7 école(s) élémentaire(s)
1 collège(s)
5 maternelle(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
58 items
35 médecin(s) spécialisé(s)
11 dentiste(s)
7 médecin(s)
5 pharmacie(s)
A proximité du programme
Rue du Château de Gordes
13130 Berre-l'EtangRue du Château de Gordes
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Préparez votre déménagement à Berre-l'Etang
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
