Vous souhaitez voir plus de photos
ou en savoir plus sur ce bien ?
Faire une simulation
de mon prêt immobilier
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Parking
- Terrasse
Découvrir Villa Elsa
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les logements neufs disponibles
- 209 900 € (4 836 € /m²)43,4 m²Parking
- 212 400 € (5 337 € /m²)39,8 m²Parking
- 213 700 € (4 924 € /m²)43,4 m²Parking
- 259 900 € (3 992 € /m²)65,1 m²Parking
- 270 600 € (4 157 € /m²)65,1 m²Parking
- 281 600 € (4 312 € /m²)65,3 m²Parking
- 326 300 € (4 151 € /m²)78,6 m²Parking
- 332 300 € (4 228 € /m²)78,6 m²Parking
- 341 000 € (4 133 € /m²)82,5 m²Parking
Visiter Villa Elsa en 3D
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
EXPANSIEL PROMOTION
11 route de Choisy, 94000, Créteil
Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !
Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?
À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Fontenay-sous-Bois
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bis
Le secret pour être premier !
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
Score environnement de ce logement neuf à Fontenay-sous-Bois
À propos de Fontenay-sous-Bois (94)
L'immobilier neuf à Fontenay-sous-Bois (94)
Découvrir la ville de Fontenay-sous-Bois
Fontenay-sous-Bois en un coup d'œil
Val-de-Marne (94)
Commune urbaine dense i
52 646 habitants
Fontenay-sous-Bois est une commune urbaine dense, avec 52 646 habitants (9 634 hab./km²) sur 5,58 km², à 10 km de Paris. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 25 750 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 5 512 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,3 °C à l'année. En matière de sécurité, Fontenay-sous-Bois affiche un score de 4,2/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Fontenay-sous-Bois sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 4,2 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Fontenay-sous-Bois
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
221 commerces disponibles au total
Fontenay-sous-Bois propose 144 restaurants, 27 boulangeries, 8 supermarchés et 42 épiceries. La commune se situe à 10 km de Paris. Côté connexion, la fibre y couvre 96 % des foyers. Fontenay-sous-Bois est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 10 km
- Paris
- Couverture fibre
- 96%
- Couverture complète
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 144
- Épiceries (commerces) : 42
- Boulangeries (commerces) : 27
- Supermarchés (commerces) : 8
- Gymnases (sports & loisirs) : 6
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 3
- Théâtres (sports & loisirs) : 2
- Piscines (sports & loisirs) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
- Cinémas (sports & loisirs) : 1
- Conservatoires (sports & loisirs) : 1
3,5 / 1000 hab. — -30 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Fontenay-sous-Bois
Écoles, collèges et lycées
Parcours complet jusqu'au lycée i
46 établissements scolaires
Fontenay-sous-Bois offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 15 crèches, 11 maternelles, 15 écoles élémentaires, 3 collèges, 1 lycée général et 1 lycée professionnel.
- Ménages avec enfants
- 46,9 %
Parcours scolaire
- Crèches15étab.
- Maternelles11étab.
- Écoles élémentaires15étab.
- Collèges3étab.
- Lycées gén.1étab.
- Lycées pro.1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Fontenay-sous-Bois
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale correcte i
0,5 médecins généralistes pour 1 000 habitants
-39 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Fontenay-sous-Bois compte 26 médecins généralistes, soit 0,5 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 14 pharmacies et 4 EHPAD.
- Pharmacies
- 14
- EHPAD / maisons de retraite
- 4
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 145 au total :
- Médecins : 26
- Infirmiers : 33
- Dentistes : 37
- Kinésithérapeutes : 30
- Pédiatres : 5
- Gynécologues : 7
- Ophtalmologues : 3
- Sages-femmes : 4
- Médecins
- 26
- Infirmiers
- 33
- Dentistes
- 37
- Kinésithérapeutes
- 30
- Pédiatres
- 5
- Gynécologues
- 7
- Ophtalmologues
- 3
- Sages-femmes
- 4
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Fontenay-sous-Bois
Climat chaud i
63 j de soleil par an
Ensoleillement faible
Le climat est chaud à Fontenay-sous-Bois, avec une température moyenne de 13,3 °C et un ensoleillement faible de 63 jours par an. Fontenay-sous-Bois présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.
Évolution du climat
- Température
- 13,3°C
- Climat chaud
- Nuits tropicales
- 4,6/an
- Étés chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 5/an
- Canicules fréquentes
Fontenay-sous-Bois présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.
- Risque d'inondation
- Occasionnel
- Risque de sécheresse
- Marqué
- Mouvement de terrain
- Signalé
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Fontenay-sous-Bois
Revenus élevés i
25 750 € revenu médian annuel
+17 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 25 750 €, soit 17 % au-dessus de la médiane nationale, avec 64 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 39,98 %, représente environ 1 538 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 1 666 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 64 %
- Taux de chômage
- 3,3 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 1 149 €/hab.
- 2018 : 1 146 €/hab.
- 2019 : 1 191 €/hab.
- 2020 : 1 235 €/hab.
- 2021 : 1 419 €/hab.
- 2022 : 1 508 €/hab.
- 2023 : 1 593 €/hab.
- 2024 : 1 666 €/hab.
2017 : 1 149 €/hab.2024 : 1 666 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 538 € / an · ~128 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +124 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 39,98 %
- Ordures ménagères : taux de 6,03 %
- GEMAPI : taux de 0,106 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Fontenay-sous-Bois
Vigilance recommandée i
4,2/10 score de sécurité i
Fontenay-sous-Bois affiche un score de sécurité de 4,2 sur 10, vigilance recommandée.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Fontenay-sous-Bois ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Jean-Philippe Gautrais
Maire de Fontenay-sous-Bois · Union Gauche
Fontenay-sous-Bois est administrée par Jean-Philippe Gautrais (Union de la gauche). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 50,2 % des inscrits contre 12,8 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Fontenay-sous-Bois)
- Macron
- 50 %
- Le Pen
- 13 %
- Abstention + blancs/nuls
- 37 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
- Fontenay-sous-Bois
- Val de Fontenay
- Théâtre J.-Fr. Voguet
- M.-C. Vaillant Couturier
94120 Fontenay-sous-Bois 10 rue Guérin Leroux
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone
Préparez votre déménagement à Fontenay-sous-Bois
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
